Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2020 ~ М-69/2020 от 29.01.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 марта 2020 года          гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Тиккуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талалаевой Ольги Евгеньевны к Талалаеву Артёму Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

истец Талалаева О.Е. обратилась с иском к ответчику Талалаеву А.А. по тем основаниям, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РК, ...., .... ...., согласно договору социального найма от хх.хх.хх г. №. В жилое помещение согласно договору социального найма и с согласия истца вселён и был зарегистрирован гражданский муж Талалаевой О.Е. - Талалаев А.А. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялся. В настоящее время Талалаев А.А. работает и проживает в .... .... Истец в настоящее время не может приватизировать жилое помещение ввиду наличия регистрации в нём ответчика, просьбы Талалаевой О.Е. о снятии Талалаевым А.А. с регистрационного учета в жилом помещении положительного результата не принесли. В связи с изложенным истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; и снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Олонецкого национального муниципального района.

Определением суда прекращено производство по делу в части заявленных требований о снятии с регистрационного учёта ответчика Талалаева А.А. по адресу: РК, ...., .... ...., в связи с отказом от иска в этой части.

Истец Талалаева О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Талалаев А.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие. Не возражал относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Олонецкого национального муниципального района, действующий на основании доверенности Пешков А.М., в судебном заседании не возражал относительно заявленных требований.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. между администрацией Олонецкого национального района и Талалаевой О.Е. заключён договор социального найма жилого помещения №, предметом которого явилось жилое помещение, расположенное по адресу: .... (п. 1 договора). Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: И. - отец, Талалаев А.А. - не родственник.

Талалаев А.А. регистрации по адресу: ...., .... ...., не имеет, снят с регистрационного учёта хх.хх.хх г.. Ранее прав на указанное жилое помещение не имел, о чём свидетельствует типовой договор социального найма жилого помещения от хх.хх.хх г.. В настоящее время ответчик проживает в ином населённом пункте.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, членом семьи истца не является.

В судебном заседании нашёл своё подтверждение факт выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказ ответчика в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма, и расторжения им тем самым договора социального найма.

Принимая во внимание, что наличие права пользования у ответчика по договору социального найма жилого помещения от хх.хх.хх г. указанным жилым помещением нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Талалаевой Ольги Евгеньевны удовлетворить.

Признать Талалаева Артёма Анатольевича, хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... .....

Взыскать с Талалаева Артёма Анатольевича в пользу Талалаевой Ольги Евгеньевны судебные расходы в размере 300 руб. (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись          С.А. Петрова

....

....

....

....