Решение по делу № 2-811/2021 (2-4779/2020;) ~ М-4288/2020 от 24.12.2020

Дело № 2-811/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Севастополь                               16 марта 2021 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                 Сомовой И.В.,

при секретаре                            Ивановой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алешкевич Галины Иосифовны к Алешкевич Яне Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В декабре 2020 Алешкевич Г.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Алешкевич Я.А., указав, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>. В данной квартире также была зарегистрирована её внучка Алешкевич Я.А., которая с мая 2010 года в спорном жилом помещении не проживает, в расходах на жилое помещение не участвует. Препятствий к пользованию квартирой она не имеет, её личных вещей в квартире нет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила:

Признать Алешкевич Я.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В судебном заседании истец, её представитель Мальковец И.А. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований: Алешкевич А.В., Алешкевич С.В. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Заслушав истца, её представителя, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании талона к ордеру № на вселение в служебное жилое помещение от 06.12.1979, выданного 1997 отделением морской инженерной службы КЧФ ФИО8, и членам его семьи – Алешкевич Г.И. (жена), ФИО7 (сын), ФИО6 (сын) была предоставлена в пользование квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

02.03.2006 Алешкевич Г.И. распоряжением №-р признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Алешкевич Г.И. (наниматель), ФИО7 (сын), ФИО6 (сын), Алешкевич Я.А. (внучка).

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя.

На основании части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает в течение длительного времени, выехал на другое постоянное место жительства. Его вещей в квартире нет, участия в содержании жилого помещения не принимает, споров относительно права пользования квартирой не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о создании ответчику истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток её вселения в спорное жилое помещение.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судом на то, что, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32 Постановления).

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартире не проживает, её выезд не носит временного или недобровольного характера, она выехал на другое постоянное место жительства, тем самым расторгла в отношении себя договор социального найма.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку осуществить снятие гражданина с регистрационного учета в судебном порядке возможно только на основании указанных решений суда, суд полагает возможным удовлетворить требование истца, признать ответчика, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алешкевич Галины Иосифовны к Алешкевич Яне Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алешкевич Яну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Взыскать с Алешкевич Яны Александровны в пользу Алешкевич Галины Иосифовны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                   (подпись)                   И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 23.03.2021.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                                                                                            И.В. Сомова