Решение по делу № 2-20/2016 (2-1727/2015;) ~ М-1809/2015 от 04.12.2015

Дело № 2-20/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

29 февраля 2016 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием: законного представителя несовершеннолетней ФИО1 Афанасьевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Козловой Е.Ю. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Козлова Е.Ю. ? доли и несовершеннолетняя ФИО1 ? доли. В течение длительного времени ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, за период с <дата> задолженность по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>., размер пеней за спорный период по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> Указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней истец просит взыскать с ответчика, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела по существу судом по заявлению ответчика была произведена замена ненадлежащего ответчика Козловой Е.Ю. на надлежащего ФИО1

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Афанасьева Н.Ю. в судебном заседании пояснила, что суммы получаемой на ребёнка субсидии по оплате коммунальных услуг не хватает для погашения выставляемых счетов.

Заслушав Афанасьеву Н.Ю., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Козлова Е.Ю. ? доли и несовершеннолетняя ФИО1 ? доли (номер государственной регистрации права <номер> от <дата>).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что задолженность за отопление и подогрев воды числится за несовершеннолетней ФИО1, которая является собственником ? доли вышеназванного жилого помещения. Как следует из материалов дела, Козлова Е.Ю. задолженности по коммунальным платежам за свою ? долю жилого помещения не имеет.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом д) пункта 19 раздела IY Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Как установлено судом, по указанному адресу имеется задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» и «подогрев воды», которая за период с <дата> задолженность по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>., что подтверждается представленными суду документами.

Как участники отношений общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества (статья 210).

Учитывая, что в данный период собственником жилого помещения являлся несовершеннолетняя ФИО1, на нём лежит обязанность по оплате коммунальных услуг в рассматриваемый период.

Согласно Постановлению главы администрации муниципального образования Кандалакшский район от <дата> <номер> попечителем ФИО5 является Афанасьева Н.Ю.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за задержку платежа в размере <данные изъяты>. за спорный период. Расчёт пеней, предоставленный истцом судом проверен, подлежит применению при определении суммы задолженности, а требования о взыскании с ответчика пени за задержку платежа в размере <данные изъяты>. – подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг и пени за задержку платежа подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены, государственная пошлина в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с несовершеннолетней ФИО1 в лице её законного представителя Афанасьевой Н.Ю. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с <дата> в размере <данные изъяты>., пени за задержку платежа в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья: Н.Ф.Пахарева