Решение по делу № 2-305/2020 (2-9803/2019;) ~ М-9575/2019 от 28.10.2019

Дело № 2-305/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак                     16 января 2020 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при помощнике судьи Залимовой И.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова ФИО6 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мельников С.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что с 2010г. он фактически является собственником земельного участка № 20, используемого для садоводства и расположенного по адресу: <адрес>», площадью 475 +/-8 кв.м., кадастровый номер №. Согласно архивной выписке №1398 от 18.11.2013г. данный участок выделен в пожизненное наследуемое владение Жабину И.М. На основании заявления Мельников С.С. принят в члены СНТ «Водоканал». На настоящее время истец оплачивает необходимые платежи, однако право собственности за ним надлежащим образом не зарегистрировано. На этих основаниях просит признать за ним право собственности на земельный участок №20, площадью 475 +/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Мельников С.С. на судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица – представитель СНТ «Водоканал» на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Бабин С.Л. на судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, возражений относительно исковых требований не имеет.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно п. 1,2 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что земельный участок №20, расположенный по адресу: <адрес>», на основании постановления Администрации г.Стерлитамака №392 от 01.03.2000г. выделен Жабину И.М., что подтверждается архивной выпиской №1398 от 18.11.2013г.

Из справки №б/н от 28.07.2019г., выданной председателем правления СНТ «Водоканал», следует, что Мельников С.С. является членом СНТ «Водоканал» с 28.07.2019г., где ему принадлежит участок №20 общей площадью 4,75 га.

Из представленной выписки из протокола общего собрания СНТ «Водоканал» от 28.07.2019г. видно, что на основании заявления Мельников С.С. принят в члены СНТ «Водоканал» с 28.07.2019г.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №20 имеет кадастровый номер №, используемый для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 475 +\- 8 кв.м.

Согласно межевому плану, подготовленному 01.04.2019г., площадь уточняемого землепользования составляет 475 кв.м.

Из уведомления №№ от 31.10.2016г., выданного УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, следует, что земельный участок №20 имеет кадастровый номер №, имеет площадь 475 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Из материалов дела следует, что Мельниковым С.С. регулярно вносятся платежи за вышеуказанный земельный участок, что подтверждается членской книжкой садовода СНТ «Водоканал» (участок № 20), выданной на имя Мельникова С.С.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статье 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, учитывая изложенное, отсутствие возражений, суд считает возможным признать за истцом Мельниковым С.С. право собственности на земельный участок №20, площадью 475 кв.м., расположенный в <адрес>.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мельникова ФИО7 к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Мельниковым ФИО8 право собственности на садовый участок, разрешённый вид использования: для садоводства, категория земель: земли населённых пунктов, площадью 475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня принятия решения в окончательной форме – 20 января 2020 года.

Судья Л.Н. Мартынова