Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2875/2012 ~ М-1894/2012 от 12.03.2012

Дело № 2-2875/12(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Даниловой И.А.,

при секретаре Быковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» к Подкрытова Подкорытова А.А., Подкорытова Н.А., Подкорытова Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Стандарт» (далее по тексту ЗАО УК «Стандарт») обратилось в суд с исковым заявлением к Подкрытова Подкорытова А.А., Подкорытова Н.А., Подкорытова Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики Подкорытова А.А. (1/2 доли), Подкорытова Н.А. (1/2 доли) являются собственниками жилого помещения в виде <адрес> в <адрес>.

Согласно справке ф.№40 из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района от 08.02.2012 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Подкорытова А.А. (собственник), а также Подкорытова Т.В.

Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность ими не исполняется.

О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялись ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность, которая с декабря 2010 года по 06.02.2012 года составляет №., в том числе: основной долг- № пени в размере №. В связи с уклонением ответчиков от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчика в судебном порядке, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца Шевцова М.Е., действующая на основании доверенности, выданной 10 января 2012 года генеральным директором Пустоваловым В.И., сроком по 31.12.2012 года, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила взыскать с учетом уточненных исковых требований задолженность по оплате за жилье солидарно с Подкорытовой Т.В. и Подкорытовой Н.А., задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги солидарно с Подкорытовой А.А. и Подкорытовой Т.В. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в суд не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом мнения истца, считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, как собственник вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право собственности и пользования на жилое помещение, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

В ходе судебного заседания установлено, что в соответствии со справкой ф.№40 из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района от 08.02.2012 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Подкорытова Т.В. (жена нанимателя), Подкорытова А.А. (дочь нанимателя, собственник 1/2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № собственниками двухкомнатной квартиры по <адрес> являются Подкрытова Подкорытова А.А. (1/2 доли), Подкорытова Н.А. (1/2 доли с июля 2011 года).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, как собственники обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке пропорционально доли в праве собственности.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

По состоянию на 06.02.2012 года у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере № в том числе: основной долг - № пени в размере №

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 06.02.2012 года размере №., в том числе: основной долг- № пени в размере – №

Учитывая, что ответчики Подкорытова А.А., Подкорытова Н.А. (с июля 2011 года) являются собственниками жилого помещения в равных долях (по 1/2 доли), Подкорытова А.А. и Подкорытова Н.В. также зарегистрированы и проживают по указанному выше адресу, с ответчиков подлежат взысканию суммы в следующем размере:

- с Подкорытовой А.А. оплата за жилье и коммунальные услуги – №

- с Подкорытовой Н.В. оплата за жилье и коммунальные услуги – №

- с Подкорытовой Н.А. оплата за жилье с июля 2011 года – №

При рассмотрении вопроса о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к последним, в силу ст. 94 настоящего кодекса относятся расходы на оплату услуг представителя.

При решении вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителей в размере №, суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем и сложность выполненной представителями работы, продолжительность рассмотрения и сложность дела. В подтверждение своих расходов на оплату услуг представителей истец представил договор на оказание услуг от 20.09.2011 года, платежное поручение от 27.02.2012 года на сумму № по данному договору.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд, полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя подлежит уменьшению в соответствии с критериями разумности, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату услуг представителя частично в размере №

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1874 рубля 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества товарищества «Управляющая компания «Стандарт» к Подкрытова Подкорытова А.А., Подкорытова Н.А., Подкорытова Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Подкрытова Подкорытова А.А. сумму в пользу ЗАО УК «Стандарт» за жилищно-коммунальные услуги в размере № услуги на представителя в размере №., расходы по плате государственной пошлины в размере №

Взыскать с Подкорытова Т.В. сумму в пользу ЗАО УК «Стандарт» за жилищно-коммунальные услуги в размере №., услуги на представителя в размере №., расходы по плате государственной пошлины в размере №

Взыскать с Подкорытова Н.А. сумму в пользу ЗАО УК «Стандарт» за жилье в размере № услуги на представителя в размере № расходы по плате государственной пошлины в размере №

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчикивправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: подпись

Копия верна судья