Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2513/2015 ~ М-1191/2015 от 11.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2015 года                                                                                                          г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Дейхиной С.И.,

с участием истцов Патлыка Т.С., Тихоновой Н.С.,

при секретаре Тетериной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патлыка Т.С., Тихоновой Н.С. к Патлыка А.И., Корчагиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Патлыка Т.С., Тихонова Н.С. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Патлыка А.И., Корчагиной А.В., мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками по ? доли <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. В указанной квартире на регистрационном учете состоят совершеннолетние родственники истцов – Патлыка А.И. с ДД.ММ.ГГГГ., Корчагина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ Патлыка А.И. с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает в спорном жилом помещении, Корчагина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении. Ответчики в расходах по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищных и коммунальных услуг не участвуют. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Просят признать Патлыка А.И., Корчагину А.В., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Патлыка А.И., Корчагину А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцы Патлыка Т.С. и Тихонова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, в настоящее время их место жительства не известно, ответчики самостоятельно выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, родственные отношения они не поддерживают, в расходах по содержанию жилого помещения ответчики не участвуют, попыток вселиться не проявляли. Истцы решили продать квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует им в реализации своего права. Не возражали против вынесения решения в заочном порядке.

Ответчики – Патлыка А.И., Корчагина А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, по адресу, указанному в исковом заявлении, причина неявки суду не известна, возражений на иск не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений, ходатайств не представлено.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, с согласия истцов, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истиц, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Положениями ст.30 ЖК РФ, ст. 675 ГК РФ, предусмотрено, что право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Патлыка Т.С. и Тихонова Н.С. являются собственниками по ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, Патлыка Т.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Тихонова Н.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов зарегистрировано Управлением Федеральной службы регистрации и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. Корчагина А.В. (племянница), с ДД.ММ.ГГГГ. Патлыка А.И. (племянник).

Согласно акта о непроживании, подписанного жильцами <адрес>, заверенного сотрудником управляющей компании ООО «УК-Комфортбытсервис» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ответчики Патлыка А.И. и Корчагина А.В. в спорном жилом помещении, <адрес> не проживают, Патлыка А.И. с ДД.ММ.ГГГГ., Корчагина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав объяснения истиц, суд исходит из того, что Патлыка Т.С. и Тихонова Н.С. являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированных в установленном законом порядке. Ответчики Патлыка А.И. и Корчагина А.В. в спорном жилом помещении не проживают, Патлыка А.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Корчагина А.В. и ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорного жилого помещения самостоятельно, их вещей в спорной квартире нет, членами семьи истиц они не является, попыток вселиться не проявляют. Однако состоят на регистрационном учете по указанному адресу, не несут никаких расходов по содержанию указанного жилого помещения, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведут. При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Патлыка А.И. и Корчагина А.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Патлыка Т.С., Тихоновой Н.С. к Патлыка А.И., Корчагиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Патлыка А.И., Корчагину А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Патлыка А.И. и Корчагину А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                            С.И. Дейхина