Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3260/2013 ~ М-2676/2013 от 20.09.2013

Дело № 2-3260/2013г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2013 года Канский городской суд Красноярского края

в городе Канске в составе:

председательствующего судьи    Корниенко А.Н.

при секретаре    Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Булавко Р.В. к администрации г. Канска о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Булавко Р.В. по доверенности Мощеев Э.А. обратился в суд с иском к администрации г. Канска о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Булавко Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлялась Булавко Р.В. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному КЭЧ 2887 района Сибирского военного округа, в качестве служебного жилья, расположенного в закрытом военном городке, в связи с прохождением военной службы по контракту в войсковой части 02858. Вместе с Булавко Р.В. в квартиру вселены в качестве членов его семьи: сын - ФИО4 и жена - Булавко Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между Булавко Р.В. и Булавко Ю.В. решением мирового судьи судебного участка № 40 в г. Канске Красноярского края расторгнут. В августе 2007г. Булавко Р.В. в связи с расформированием войсковой части 02858 выбыл в г. Иркутск для прохождения военной службы по контракту в войсковой части 43189. В г. Иркутске Булавко Р.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая является для него постоянным местом жительством. Однако, после выезда на постоянное место жительства в г. Иркутск, Булавко Р.В. с регистрационного учета по прежнему месту жительства: <адрес> не снялся, в связи с тем, что по новому месту службы он жилым помещением не обеспечен и был вынужден снимать жилое помещение по договору коммерческого найма. После расформирования войсковой части 02858 в 2008 году квартира по адресу: <адрес> передана из федеральной государственной собственности в муниципальную собственность города Канска. Препятствий для проживания в жилом помещении Булавко Р.В. никто не чинил, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер и был связан с его служебной деятельностью. В силу ст. 83 ЖК РФ представитель истца просит признать Булавко Р.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> расторгнуть с Булавко Р.В. договор социального найма на указанную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ в связи с его добровольным выездом из занимаемого жилого помещения на другое постоянное место жительство.

В судебном заседании представитель истца Мощеев Э.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Канска по доверенности Тарасенко Н.А., будучи надлежащим образом, извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика обслуживающей жилищной организации ОАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» в судебное заседание в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.

Третье лицо Булавко Ю.В. о дате и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения иска либо об участии в судебном заседании своего представителя не заявила, возражений по иску не предоставила.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, при согласии истца, согласно требований ст. 167, ст.233 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Булавко Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6), квартира предоставлялась Булавко Р.В. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), выданному КЭЧ 2887 района Сибирского военного округа, в качестве служебного жилья, расположенного в закрытом военном городке, в связи с прохождением военной службы по контракту в войсковой части 02858. Вместе с Булавко Р.В. в квартиру вселены в качестве членов его семьи: сын - ФИО4 и жена - Булавко Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между Булавко Р.В. и Булавко Ю.В. решением мирового судьи судебного участка № 40 в г. Канске Красноярского края расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ( л.д.7). В августе 2007 г. Булавко Р.В. в связи с расформированием войсковой части 02858 выбыл в г. Иркутск для прохождения военной службы по контракту в войсковой части 43189, что подтверждается справками командира в/ч 48409(л.д.9-12). В г. Иркутске Булавко Р.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая является для него постоянным местом жительством. Однако, после выезда на постоянное место жительства в г. Иркутск, Булавко Р.В. продолжает оставаться зарегистрированным по адресу: <адрес>.

По новому месту службы Булавко Р.В. жилым помещением не обеспечен, что подтверждается справкой ( л.д.9). После расформирования войсковой части 02858 в 2008 году квартира по адресу: <адрес> передана из федеральной государственной собственности в муниципальную собственность города Канска. Истец в данной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается вышеперечисленными письменными доказательствами.

Суд считает, что длительное с августа 2007г. непроживание Булавко Р.В. в спорном жилом помещении свидетельствует об его отказе от права пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием в ином месте жительства и отсутствием правовой заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением. Суд считает, что отсутствие в жилом помещении по адресу: <адрес> Булавко Р.В. не носит временного характера, поэтому следует признать его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, т.к. правовой режим договора найма связи с передачей квартиры в муниципальную собственность изменен с договора найма служебного жилого помещения на договор социального найма.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Булавко, признать Булавко Р.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с выездом с ДД.ММ.ГГГГ. на другое постоянное место жительства и расторжением договора найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.

Ответчиком, кроме того, может подано заявление в Канский горсуд об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения

Судья Корниенко А.Н.