Решение по делу № 2-4574/2020 ~ М-4652/2020 от 09.11.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 декабря 2020 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ответчику ФИО2, о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обосновании иска указано, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним. ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 131.70 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по август 2020 года образовалась задолженность в размере 48 755 (сорок восемь тысяч семьсог пятьдесят пять) руб. 36 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1. статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 9 441 (девять тысяч четыреста сорок одни) руб. 53 коп.

Итого 58 196 (пятьдесят восемь тысяч сто девяносто шесть) руб. 89 коп.

Истец просит суд взыскать с физического лица - ФИО2: за период с января 2015 г. по август 2020 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 58 196 (пятьдесят восемь тысяч сто девяносто шесть) руб. 89 коп., судебные расходы в размере 1 945 (одна тысяча девятьсот сорок пять) руб. 91 коп. в счет уплаты госпошлины.

В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в судебном заседании без его участия, в судебное заседание представителя не направил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи извещенной не явилась, направила представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности и ордеру адвокат ФИО6 не признала иск, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, также просила суд в своих письменных возражениях о применении сроков исковой давности.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Выслушав объяснения представителя ответчика адвоката ФИО6, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении носами календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из искового заявления, истец просит суд о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт с января 2015 по август 2020 год в размере 58196, 89 рублей.

Вместе с тем, из представленной представителем ответчика выписки из ЕГРН следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за капремонт за период с января 2015 года до ДД.ММ.ГГГГ, являются необоснованными и подлежат отклонению, поскольку ФИО2 не являлась собственником указанной квартиры и не была обязана нести бремя ее содержания за указанный период.

Также представителем ответчика адвокатом ФИО6 в ходе рассмотрения дела было заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ, Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений п.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п.2 ст. 200 ГК РФ, По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящим штампом суда за №, следовательно, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по платежам за период срок исполнения которых наступил с ДД.ММ.ГГГГ, то есть, за последние три года до дня подачи иска в суд.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ следует отказать по причине пропуска сроков исковой давности, предусмотренных ст. 196 ГК РФ.

Согласно выписке по лицевому счету № абонента ФИО2, задолженность по уплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по август 2020 года составляет 24485,93 рублей.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в счет уплаты долга по взносам за капитальный ремонт.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 750 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ответчику ФИО2, о взыскании взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ответчику ФИО2, о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по оплате взносов на капитальный в размере 24485, 93 рублей начиная с ноября 2017 года по август 2020 года.

Взыскать с ФИО3 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расходы по оплате государственной пошлины в сумме 750 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.М. Магомедов