Решение по делу № 2-1507/2020 от 14.05.2020

№ 2-1507/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» августа 2020 года                                  город Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                      Крюкова В.А.,

при секретаре судебного заседания                                      Худяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Крайжилсервис» к Панеш Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

        ООО УК «Крайжилсервис» обратилось в суд с иском к Панеш Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

         В обоснование заявленных доводов обществом указано, что ответчица являлась собственником нежилых помещений № расположенных на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Однако свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию, обслуживанию указанных нежилых помещений ответчик не исполняла и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имела задолженность перед истцом в размере 172 146,76, которые и просит взыскать с ответчицы.

         В судебном заседании представитель истца ООО УК «Крайжилсервис» Коренева М.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

        Ответчица Панеш Н.А. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, о причинах своей неявки суду не сообщила.

        При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Панеш Н.А., в порядке заочного производства.

        В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        Заслушав пояснения представителя истца, обстоятельно изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

         Как следует из имеющихся материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчица Панеш Н.А. в спорный период являлась собственником нежилых помещений № расположенных на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права в материалах дела.

         В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а в многоквартирном доме и общего имущества - п. 1 ст. 39 ЖК РФ.

На основании Протокола общего собрания многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Крайжилсервис» является управляющей организацией, осуществляющей управление и обслуживание многоквартирного жилого дома по <адрес>, а также ответственным за предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Свои обязанности по содержанию, обслуживанию, ремонту и предоставлению коммунальных услуг, истец выполнил в полном объеме: своевременно производились работы по содержанию и ремонту жилого дома, обеспечивалась бесперебойная работа инженерного оборудования дома, надлежащее состояние подъездов и других мест общего пользования, а также придомовой территории, в связи с чем, ООО УК «Крайжилсервис» понесло затраты на закупку необходимого инвентаря, а также оплату труда сотрудников.

Согласно сведениям ООО УК «Крайжилсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Панеш Н.А., в нарушение требований ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию, обслуживанию указанных нежилых помещений, находящихся в ее собственности, не исполняла и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом в размере 172 146,76 рублей.

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг - это общая обязанность всех лиц, на которых она возлагается законом или договором. Эта обязанность и порядок ее исполнения конкретизируются в других нормах раздела VII Жилищного Кодекса, а также в нормах иных нормативных правовых актов.

Истцом ежемесячно предоставлялись квитанции к оплате, которые ответчиком игнорировались практически за всё время отношений, до настоящего времени оплата не произведена.

        Таким образом, общая сумма задолженности ответчика за предоставление жилищно-коммунальных услуг перед ООО УК «Крайжилсервис» составляет 172 146 рублей 76 копеек.

        Доказательств своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчицей Панеш Н.А. в суд не представлено, в связи с чем, суд находит необходимым удовлетворить данное требование и взыскать с ответчика сумму задолженности в пользу истца.

        В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчицы Панеш Н.А. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 643 рублей.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования ООО УК «Крайжилсервис» к Панеш Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

         Взыскать с Панеш Н.А. в пользу ООО УК «Крайжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 146 (сто семьдесят две тысячи сто сорок шесть) рублей 76 копеек.

         Взыскать с Панеш Н.А. в доход государства государственную пошлину в размере 4 643 (четыре тысячи шестьсот сорок три) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Заочное решение изготовлено в окончательной форме 28.08.2020 г.

Судья -