Решение по делу № 2-184/2016 ~ М-177/2016 от 11.05.2016

Дело № 2-184/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2016 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Любимского районного суда Рябкова А.В.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарова В.В. к Администрации Любимского МР ЯО о признании договора аренды возобновленным на неопределенный срок

у с т а н о в и л:

Жаров В.В. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом последующих уточнений, к администрации Любимского МР ЯО о признании договора аренды земельного участка возобновленным на неопределенный срок. Свои требования обосновал следующим.

Между истцом и Администрацией Любимского МР Ярославской областиДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположение: <адрес>, на основании постановления администрации Любимского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ. За 60 дней истец уведомил ответчика о своем желании продлить договор аренды на новый срок, для проведения регистрационных действий в отношении индивидуального жилого дома ( как объект незавершенного строительства). С даты подписания договора аренды, истцом не было допущено нарушений условий договора, своевременно уплачивалась арендная плата, условия целевого использования земельного участка не нарушена. Между тем решения о продлении срока действия договора принято не было. Земельный участок до настоящего времени находится в пользовании арендатора. Со ссылкой на положения ГК истец просит признать договор аренды № земельного участка общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый №, расположение: <адрес>, возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, поскольку отсутствие возобновленного надлежащим образом договора аренды лишает его возможности зарегистрировать права на возведенный жилой дом на предоставленном для этих целей спорном земельном участке..

В судебном заседании Жаров В.В. и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации Любимского МР ЯО исковые требования признала в полном объеме, просит вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Любим ЯО в судебном заседании считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в исследовании доказательств по делу.

Суд, изучив представленные доказательства, учитывая, что признание иска представителем ответчика заявлено добровольно, без какого-либо принуждения, выражено в представленном суду письменном заявлении, последствия признания иска разъяснены и понятны, данное признание иска не нарушает закона, права и интересы других лиц, то суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, считает, что по данному заявлению должно быть вынесено решение об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, суд считает, что все условия принятия решения при принятии признания иска ответчиком соблюдены. Решение может быть вынесено в соответствии со ст.173 ГПК РФ и ч.4 ст.198 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Жарова В.В. к Администрации Любимского МР ЯО о признании договора аренды земельного участка возобновленным на неопределенный срок, удовлетворить.

        Признать договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Администрацией Любимского муниципального района Ярославской области и Жаровым В.В., возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

        Решение может быть обжаловано в Яроблсуд в течение 1 месяца с момента вынесения решения через Любимский районный суд.

Судья Рябков А.В.