Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2011 ~ М-1495/2011 от 24.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 22 декабря 2011 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Макаренко Е.В.,

с участием: истца Пронининой Л.Н.,

при секретаре Ахба Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прониной Л.Н. к администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края и ОАО «Западные электрические сети» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Пронина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края и ОАО «Западные электрические сети» о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Пронина Л.Н., была принята на работу в совхоз (овцесовхоз) «Усть-Невинский» на должность племучетчика.

В мае 1992 года ей, как работнику совхоза «Усть-Невинский», была выделена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. метров, находящемся в аренде сроком на 49 лет у ответчика ОАО «Западные электрические сети».

Однако, документы, подтверждающие выделение ей вышеуказанной квартиры не сохранились.

После получения квартиры, она зарегистрировала недвижимость в сельсовете, вселилась в квартиру и стала с мая 1992 года проживать в ней со своей семьей, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

04 февраля 1998 года Пронина Л.Н. и члены ее семьи зарегистрировались в данной квартире по месту жительства, и она стала владельцем жилой квартиры, что подтверждается записями в домовой книги и выпиской из похозяйственной книги Администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края.

В настоящее время совхоз «Усть-Невинский», предоставивший данную квартиру, не существует.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и утвержденного «Положения о реорганизации сельскохозяйственных предприятий» совхоз «Усть-Невинский» был реорганизован в сельскохозяйственное предприятие - акционерное общество закрытого типа «Усть-Невинское», что подтверждается справкой архивною отдела администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее, 10 декабря 2000 года на основании организационного собрания уполномоченных членов СПК-колхоза «Усть-Невинский» акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие «Усть-Невинское» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив-колхоз «Усть-Невинский», что подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением арбитражного суда Ставропольского края от 25.12.2003 года, СПК (колхоз) «Усть-Невинский» признан несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 05.09.2007 года, конкурсное производство в отношении СПК (колхоза) «Усть-Невинский» завершено и внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о ликвидации СПК (колхоз) «Усть-Невинский», что также подтверждается архивной справкой архивного отдела администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартирой № в жилом <адрес>, <адрес>, Пронина Л.Н. в течение более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется. Споров относительно прав на нее не было и нет. Квартира не обременена правами и притязаниями третьих лиц, не арестована, не продана, не заложена, не признана бесхозным имуществом, запрещений на нее нет. Квартира не является муниципальным или федеральным имуществом, право на нее ни за кем не зарегистрировано, государство не предъявляло и не предъявляет на названную квартиру каких-либо требований.

Просит суд, признать за ней - Прониной Л.Н., право собственности на объект недвижимости - <адрес>.

В судебном заседании истец – Пронина Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представители ответчиков – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, представитель администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета, представитель ОАО «Западные электрические сети» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами.

К таким способам защиты гражданских прав относится признание прав (п.1 статьи 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в мае 1992 года Прониной Л.Н., как работнику совхоза «Усть-Невинский», была выделена квартира по адресу: <адрес>. С мая 1992 года и до настоящего времени она пользуется указанной недвижимостью как своим собственным: периодически делает ремонт, оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру в надлежащем состоянии, несет бремя расходов по содержанию квартиры. Споров относительно прав на нее нет. Квартира не обременена правами и притязаниями третьих лиц, не арестована, не продана, не заложена, не признана бесхозным имуществом, запрещений на нее нет. Квартира не является муниципальным или федеральным имуществом, право на нее ни за кем не зарегистрировано.

Указанная квартира не значится в реестре муниципального имущества Усть-Невинского сельсовета, что подтверждается справкой - выписки из реестра объектов муниципального имущества муниципального образования Усть-Невинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира так же не значится в реестре муниципального имущества Кочубеевского муниципального района, что подтверждается справкой - выписки из реестра объектов муниципального имущества Кочубеевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, и не значится в реестре государственного имущества Ставропольского края, что подтверждается сообщением министерства имущественных отношений Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обоснованность требований истца подтверждается материалами дела: копией выписки из похозяйственной книги, согласно которой собственником <адрес> края числится Пронина Л.Н., копиями справок администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета и министерства имущественных отношений Ставропольского края, отдела имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о том, что <адрес> в х.<адрес> в реестре муниципального и государственного имущества не значится, копией кадастрового паспорта помещения, копией технического паспорта жилого помещения, копией домовой книги, копией договора аренды земель, а также показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые подтвердили, что Пронина Л.Н. с 1992 года проживает в <адрес> <адрес>, владеет ею и пользуется как собственник до настоящее времени.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прониной Л.Н. к администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, отделу имущественных и земельных отношений администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края и ОАО «Западные электрические сети» о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за Прониной Л.Н., право собственности на объект недвижимости - <адрес>, <адрес>, <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья Кочубеевского районного суда Е.В. Макаренко