Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-164/2018 ~ М-1130/2017 от 26.12.2017

дело № 2-1-164/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 22 марта 2018 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Сусловой Н.А.,

с участием представителя истца – администрации сельского поселения «Деревня Манино» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Гончарова Ю.А.,

представителя третьего лица – администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Симаковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Манино» к Борисову Ивану Васильевичу, Гайдуковой Марии Григорьевне, Галюк Валентине Кузьминичне, Голосову Александру Николаевичу, Голосову Владимиру Ивановичу, Гурьяновой Зинаиде Васильевне, Даурбековой Нине Ивановне, Дмитрикову Сергею Викторовичу, Желудкову Виктору Петровичу, Желудковой Александре Сергеевне, Коняшину Сергею Анатольевичу, Копылову Владимиру Петровичу, Копыловой Валентине Григорьевне, Кочанову Ивану Ивановичу, Курнаковой Тамаре Ивановне, Махровой Нине Ивановне, Никитонову Юрию Алексеевичу, Никитонову Николаю Павловичу, Никитоновой Прасковье Федоровне, Панину Александру Васильевичу, Родину Николаю Владимировичу, Сидорову Анатолию Егоровичу, Сухоруковой Антонине Петровне, Трофимчук Валентине Николаевне, Шагаевой Нине Ивановне, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

26 декабря 2017 года администрация сельского поселения «Деревня Манино» обратилась в суд с иском, неоднократно уточнив который, просит признать за ней право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности, признанные в установленном законом порядке невостребованными, в границах земельного участка бывшего КСП «Манинское» с кадастровым номером №, площадью № № кв.м., расположенного в районе деревень <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в размере № долей, что составляет № баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий № баллов.

Требования обоснованы тем, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории сельского поселения «<адрес>» была проведена работа по выявлению граждан, являющихся собственниками невостребованных спорных земельных долей, которые не воспользовались своим правом более 20 лет. В ходе проведенной работы было выявлено № невостребованных долей на вышеуказанный земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности было признано неправомочным вследствие отсутствия установленного кворума, в связи с чем, администрацией сельского поселения «Деревня Манино» был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Из 145 граждан-собственников невостребованных земельных долей, они претендуют лишь на 55 долей, наследники которых как по закону, так и по завещанию отсутствуют, либо не претендуют на спорные доли.

Представитель истца – администрации сельского поселения «Деревня Манино» Гончаров Ю.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

От ответчиков Галюк В.К., Гурьяновой З.В., Желудкова В.П., Желудковой А.С., Копылова В.П., Никитонова Ю.А., Сидорова А.Е., Трофимчук В.Н. в судебное заседание поступили заявления, в которых ответчики исковые требования признали.

Ответчики Борисов И.В., Гайдукова М.Г., Голосов А.Н., Голосов В.И., Даурбекова Н.И., Дмитриков С.В., Коняшин С.А., Копылова В.Г., Кочанов И.И., Курнакова Т.И., Махрова Н.И., Никитонов Н.П., Никитонова П.Ф., Панин А.В., Родин Н.В., Сухорукова А.П., Шагаева Н.И. своевременно и надлежащим образом извещались по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили, дело рассмотреть в их отсутствие не просили.

Ответчик – Межрегиональное территориальное управление Росимуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» Симакова Я.Д. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица – Управление Росреестра в <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, отзывов не представили.

В судебном заседании установлено, что постановлением местного самоуправления <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список владельцев земельных долей и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Согласно приложению № к указанному постановлению количество граждан, имеющих право на земельную долю в коллективном сельскохозяйственном предприятии «Манинское» составило 559 человек.

Список лиц, за которыми в установленном законом порядке зарегистрирована общая долевая собственность на земельный участок площадью 16 903 819 кв.м., с кадастровым номером 40:12:000000:53, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>, КСП «Революция», указан в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Весть» был опубликован список граждан-собственников невостребованных земельных долей бывшего КСП «Манинское». Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения «Деревня Манино».

По истечении установленных законом 90 дней после публикации этого объявления от граждан, имеющих невостребованные земельные доли, заявлений о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности не поступило.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Весть» было опубликовано сообщение о созыве ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего КСП «Манинское» с кадастровым номером №, расположенный в районе деревень <адрес>, повесткой дня которого являлся вопрос утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности было признано неправомочным вследствие отсутствия необходимого кворума.

Постановлением администрации сельского поселения «Деревня Манино» № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список граждан-собственников невостребованных земельных долей бывшего КСП «Манинское», состоящий из 145 человек.

Местоположение спорного земельного участка, общей площадью № кв.м., согласно кадастровому паспорту установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом: <адрес>, КСП «Манинское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителей истца и третьего лица, копиями: постановления местного самоуправления города Людиново и Людиновского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации сельского поселения «Деревня Манино» № от ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Весть», выписки из ЕГРП, сведениями от нотариусов, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных требований, суд исходит из следующего.

В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из пункта 8 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 вышеуказанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3-7 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Исходя из представленных в судебном заседании доказательств установлено, что список граждан-собственников невостребованных земельных долей бывшего КСП «Манинское», как и извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок бывшего КСП «Манинское», с кадастровым номером №, расположенный в районе деревень <адрес>: <адрес>, с повесткой дня «Об утверждении списков невостребованных земельных долей» ДД.ММ.ГГГГ в 15 часов в здании администрации сельского поселения «<адрес>», по адресу: <адрес>, были опубликованы в газете «Весть» соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и дополнительно вывешены на информационных щитах на территории муниципального образования сельского поселения «<адрес>». О своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности ответчики не заявляли, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол, а ДД.ММ.ГГГГ Главой сельского поселения «<адрес>» было вынесено постановление № «Об утверждении списка невостребованных долей (списка граждан, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными)». Местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, как и его площадь определены, о чем свидетельствует кадастровый паспорт. Поскольку участники долевой собственности не распоряжались земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, суд находит требования администрации сельского поселения «Деревня Манино» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием сельского поселения «Деревня Манино» право на земельные доли Антошкиной Марии Никифоровны, Борисова Ивана Васильевича, Васюковой Марии Петровны, Гайдуковой Марии Григорьевны, Гайдуковой Пелагеи Андреевны, Галюк Валентины Кузьминичны, Гераськиной Ольги Павловны, Голосовой Екатерины Степановны, Голосовой Татьяны Васильевны, Горина Анатолия Трофимовича, Гришина Георгия Афанасьевича, Гришиной Зинаиды Николаевны, Гурьяновой Зинаиды Васильевны, Даурбековой Нины Ивановны, Дмитрикова Сергея Викторовича, Епихиной Анны Фроловны, Желудкова Виктора Петровича, Желудковой Александры Сергеевны, Желудковой Евдокии Степановны, Зиновкиной Пелагеи Сергеевны, Ильюшиной Акулины Ильиничны, Карпова Виктора Никитича, Коняшина Анатолия Николаевича, Копылова Владимира Петровича, Копыловой Валентины Григорьевны, Копылова Сергея Викторовича, Копыловой Анастасии Ивановны, Кочановой Валентины Сергеевны, Курнаковой Тамары Ивановны, Лапко Петра Анатольевича, Лихачевой Елены Васильевны, Малахова Николая Яковлевича, Никитонова Николая Павловича, Никитонова Юрия Алексеевича, Никитоновой Прасковьи Федоровны, Павликова Сергея Григорьевича, Паниной Татьяны Михайловны, Поносова Сергея Ивановича, Портновой Татьяны Николаевны, Потапова Егора Ивановича, Профуткиной Марии Тихоновны, Ратниковой Ирины Даниловны, Родина Николая Владимировича, Родина Юрия Николаевича, Романцова Григория Ивановича, Самохиной Анны Стефановны, Самсонова Николая Григорьевича, Самсоновой Анны Ивановны, Сидоровой Татьяны Григорьевны, Соловьева Владимира Ивановича, Сорокиной Анны Акимовны, Сухоруковой Анастасии Васильевны, Тришкина Алексея Яковлевича, Тришкиной Анны Тимофеевны, Шаршавенковой Нины Васильевны в праве общей долевой собственности, признанные в установленном законом порядке невостребованными, в границах земельного участка бывшего КСП «Манинское» с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного в районе деревень <адрес>: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в размере № долей, что составляет № баллогектаров при среднем качестве 1 га сельскохозяйственных угодий № баллов.

Разъяснить ответчикам право подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено 27 марта 2018 года.