Решение по делу № 2-205/2016 от 11.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                               17 мая 2016 года

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя КИЗО <адрес> (по доверенности) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

    Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО4, действующая по доверенности, поддержала исковые требования и пояснила суду, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 12-ый участок, с кадастровым номером 20:17:0444001: 1009.

Данное право собственности ФИО1 зарегистрировал незаконно, в нарушении действующего законодательства которое подлежит отмене, так как согласно вышеуказанному свидетельству основанием регистрации права собственности земельного участка явились выписка из решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ выданный Исполнительным <адрес> ФИО2 народных депутатов <адрес>.

В соответствии ст. 18 Земельного кодекса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ право землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских ФИО2 народных депутатов.

В соответствии со ст. 17 ЗК ФИО2 приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается. Порядок заключения договоров и выдачи удостоверений, а также их формы устанавливаются ФИО2.

В силу ст. 104 ЗК ФИО2, жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются земельные участки из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и ФИО2.

Земельные участки жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам жилищно-строительным и дачно-строительным кооперативам, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства не выделяются а предоставляются в бессрочное пользование.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Выписка предоставленная ФИО1, в 1990 году не издавалась и является фальшивой. Помимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков, план застройки, разрешение на застройку и ряд других документов, которые у ФИО1 отсутствуют.

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 20:17:0444001:1009, расположенный по адресу: <адрес>, 12-ый участок и аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, 12-ый участок.

Ответчик ФИО1 не предоставил суду надлежащих доказательств приобретения данного участка.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ответчика ФИО1, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> по следующим основаниям.

           Из свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2015г. усматривается, что на основании Выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> ФИО2 народных депутатов на имя ФИО1, зарегистрировано право собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, под категорией земель населенных пунктов, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 12-ый участок, с кадастровым номером: 20:17:0444001:1009.

Из копии Выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> ФИО2 народных депутатов выделил земельный участок из земель поселений под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> ФИО1, общей площадью 800 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, 12-ый участок.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» « в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратилось), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В связи с чем, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0444001:1009, расположенный по адресу: <адрес>, 12-ый участок.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 12-ый участок.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в месячный срок со дня его вынесения.

Судья                                                                                     Ф.А.Мусхаджиева

Копия верна: