Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2019 ~ М-328/2019 от 01.10.2019

Дело №                                  УИД: 28RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                                   пгт.Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Булат А.П.,

при секретаре Семенюта О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Селемджинского района к Рявкиной Лидии Степановне, Войткову Владимиру Лаврентьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без права предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации Селемджинского района обратился в суд с указанным иском к Рявкиной Л.С., Войткову В.Л., ссылаясь на следующие обстоятельства. Рявкина Л.С. являлась участником основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», относилась к категории - граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

ДД.ММ.ГГГГ с Рявкиной Л.С. заключено обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность, согласно которому Рявкина Л.С. приняла на себя обязательство совместно с членом своей семьи в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, и сдать его Российской Федерации в установленном законодательством порядке.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Селемджинского района Рявкиной Л.С. и члену её семьи Войткову В.Л. вручен государственный жилищный сертификат.

ДД.ММ.ГГГГ государственный жилищный сертификат Рявкиной Л.С. был реализован (зарегистрировано право собственности на приобретённую квартиру в <адрес> – свидетельство о государственной регистрации права собственности №, 2 от ДД.ММ.ГГГГ). Однако обязательство об освобождении жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчиками не исполнено. При таких обстоятельствах, истец полагает, что ответчики утратили право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат выселению без предоставления другого жилья. В связи с чем, учитывая положения Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, просит суд: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; обязать миграционный пункт ОП по <адрес> снять сведения об ответчиках с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил.

Ответчики Рявкина Л.С., Войтков В.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще, ходатайств об отложении не представили.

Ответчик Рявкина Л.С. представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что она субсидию получила, дочь её прописала у себя, жилой дом и постройки по паспорту готова отдать. Жилое помещение не освободили, так как она и Войтков В.Л. пожилые люди, болеют; просит предоставить отсрочку или оставить ей помещение кухни, построенной её родственниками, которую она может продать, либо в которой она и Войтков В.Л. смогут прожить до наступления тепла. Также опасается, что после освобождения её дом сломают.

Представитель третьего лица администрации Стойбинского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил. Представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что ответчики до настоящего времени проживают по адресу <адрес>.

Прокурор, а также представитель третьего лица миграционного пункта отделения полиции по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещённых о месте и времени рассмотрения установленным образом.

Изучив доводы иска, отзыв на иск ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 года № 125-ФЗ устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

В соответствии со статьей 6 указанного Закона, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Аналогичные требования содержатся в правилах выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что Рявкина Л.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Селемджинской государственной нотариальной конторы ФИО5, в качестве её члена семьи в указанное жилое помещение вселён её муж - Войтков В.Л.

Из материалов дела следует, что Рявкина Л.С. и член её семьи Войтков В.Л. состояли на учёте граждан, имеющих право на получение жилищной субсидии, в связи с переездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей».

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики Рявкина Л.С. и Войтков В.Л., проживая в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, добровольно изъявили желание на получение субсидии в соответствии с вышеназванным законом.

В связи с предоставлением государственного жилищного сертификата ДД.ММ.ГГГГ ответчики подписали письменное обязательство об освобождении принадлежащего Рявкиной Л.С. на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством использования жилищного сертификата и сдаче его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Рявкиной Л.С. и члену её семьи Войткову В.Л. предоставлен государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения серии ПС № на сумму 1.907.539 рублей.

Из материалов дела следует, и подтверждается сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по <адрес>, что ДД.ММ.ГГГГ на выделенную по государственному жилищному сертификату субсидию ответчиками была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиками при получении государственного жилищного сертификата было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения в двухмесячный срок с момента приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, а также, учитывая факт приобретения жилья на выделенную субсидию, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно письма администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику Рявкиной Л.С. определён срок передачи жилья – до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчиками в срок до ДД.ММ.ГГГГ не сдано, в связи с чем истец просит ответчиков освободить вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики Рявкина Л.С. и Войтков В.Л. до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении.

Согласно сведений, предоставленных миграционным пунктом отделения полиции по <адрес>, ответчики Рявкина Л.С. и Войтков В.Л. снялись с регистрационного учёта по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что обязательство об освобождении спорного жилого помещения в сроки, установленными законом, ответчиками Рявкиной Л.С. и Войтковым В.Л. до настоящего времени не исполнено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части выселения ответчиков – Рявкиной Л.С. и Войтковым В.Л.

Доводы о том, что ответчики пожилые люди, болеют, в связи с чем до настоящего времени не освободили указанное жилое помещение, а также о том, что после освобождения будет разломано, не снимает с ответчиков Рявкиной Л.С. и Войткова В.Л. обязанности по исполнению данного ими обязательства и освобождению занимаемого жилого помещения в связи с реализацией государственного жилищного сертификата и не свидетельствует о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части выселения.

Из обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения (найма специализированного жилого помещения) и об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность) от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ответчиками, следует, что они обязались освободить жилое помещение из 3 комнат 30.2 кв.м. <адрес>, находящееся в частной собственности, сведений об освобождении помещения кухни, данное обязательство не содержит. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца на помещение кухни, о которой в своём письменном отзыве ведёт речь ответчик Рявкина Л.С., не распространяются. При этом суд отмечает, что вопрос об отсрочке исполнения решения суда в рамках настоящего гражданского дела рассмотрению не подлежит, данный вопрос подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном ст.203, 203.1 ГПК РФ.

Учитывая, что на момент подачи настоящего иска и рассмотрения дела в суде ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Селемджинского района к Рявкиной Лидии Степановне, Войткову Владимиру Лаврентьевичу – удовлетворить частично.

Признать Рявкину Лидию Степановну, Войткова Владимира Лаврентьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Рявкину Лидию Степановну, Войткова Владимира Лаврентьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без права предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований администрации Селемджинского района к Рявкиной Лидии Степановне, Войткову Владимиру Лаврентьевичу о снятии сведений с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                                                                А.П. Булат

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №                                  УИД: 28RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ                                   пгт.Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Булат А.П.,

при секретаре Семенюта О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Селемджинского района к Рявкиной Лидии Степановне, Войткову Владимиру Лаврентьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении без права предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Селемджинского района к Рявкиной Лидии Степановне, Войткову Владимиру Лаврентьевичу – удовлетворить частично.

Признать Рявкину Лидию Степановну, Войткова Владимира Лаврентьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Рявкину Лидию Степановну, Войткова Владимира Лаврентьевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без права предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к Рявкиной Лидии Степановне, Войткову Владимиру Лаврентьевичу о снятии сведений с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                                                                А.П. Булат

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.