Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2018 ~ М-171/2018 от 27.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кинель – Черкассы                      24 апреля 2018 год

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М., при секретаре Ненарокомовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-261/2018 по иску Поповой <данные изъяты>, Попова <данные изъяты>, Шпаченко <данные изъяты>, Кариевой <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Тимашево муниципального района Кинель – Черкасский Самарской области, третьим лицам Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО ЦТИ, отделу архитектуры и градостроительства администрации Кинель – Черкасского района, Управлению Росреестра по Самарской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире,

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ им в собственность была передана квартира, находящаяся в <адрес> В приватизации участвовал также ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Как усматривается из договора приватизации, общая площадь их квартиры составляла <данные изъяты> а жилая <данные изъяты>

За время проживания в квартире они произвели реконструкцию, и их общая площадь стала составлять <данные изъяты> а жилая <данные изъяты>

Реконструкция состоит в следующем: они увеличили площадь холодной веранды и из нее сделали новую кухню (комната №), а из старой кухни сделали жилую комнату (комната №). Считают, что их реконструкция не угрожает жизни и здоровью других граждан.

После смерти ФИО2 единственной его наследницей является Кариева <данные изъяты>, т.к. она являлась его родной дочерью, а свой брак ее родители расторгли еще ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца она пользуется его вещами (холодильником, телевизором).

Истцы вынуждены обратиться в суд. Просят признать за Поповой <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю квартиры, находящейся в <адрес> общей площадью <данные изъяты> Признать за Поповым <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю квартиры, находящейся в <адрес> общей площадью <данные изъяты> Признать за Шпаченко <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю квартиры, находящейся в <адрес> общей площадью <данные изъяты> Установить юридический факт принятия наследства после смерти своего отца и признать за Кариевой <данные изъяты> право собственности на 2/5 доли квартиры (1/5 доля по договору приватизации и 1/5 доля в порядке наследования после смерти отца), находящейся в <адрес> общей площадью <данные изъяты>

В судебное заседание истцы Попов В.В., Кариева А.М. не явились, просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Поповой В.Г. адвокат Кошина Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истцы Шпаченко А.М. и Попова В.Г. просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика сельского поселение Тимашево муниципального района Кинель – Черкасский в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица Кинель-Черкасского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений против заявленных требований не имеет, признает их в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела Архитектуры и градостроительства администрации Кинель – Черкасского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений против заявленных требований не имеет, признает их в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 11 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Истцы приобрели право общей долевой собственности на квартиру на законных основаниях, по договору передачи квартир в собственность граждан, зарегистрированным в установленном законом порядке, реконструкция произведена в соответствии с требованиями градостроительных норм, жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе и на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (ст. 433 п. 3 ГК РФ).

На основании ст. 8 п. 2 ГК РФ, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 п. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.В приватизации также участвовал ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из договора приватизации, общая площадь квартиры составляла <данные изъяты> жилая <данные изъяты> Истцами в квартире была произведена реконструкция, в связи, с чем площадь квартиры увеличилась.

В материалах дела имеется технический паспорт жилого помещения от 06.02.2018 г., из которого видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую <данные изъяты>

Согласно техническому заключению ООО «СВГК» от 20.04.2018 г. система газоснабжения квартиры соответствует выполненному проекту и исполнительно – технической документации. Выполненная перепланировка не затрагивает систему газоснабжения квартиры и не нарушает требований СНиП 42-01-2002, СНиП 31-01-2003 по установке газоиспользующего оборудования.

Согласно техническому заключению ООО «ПМК-414» от 28.03.2018 г. несущие и ограждающие конструкции жилого дома соответствуют строительным нормам, угрозу жизни и здоровью проживающим гражданам не представляют.

Истец Кариева А.М. являлась дочерью умершего ФИО2 После смерти отца она фактически приняла наследство, участвовала в похоронах отца, взяли себе его вещи. Ее мать истец Попова В.Г. расторгла брак с ее отцом ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из ответа нотариуса ФИО9 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Установление заявленного юридического факта необходимо истице Кариевой А.М. для оформления наследства. Оснований отказать в заявленных требованиях не имеется.

Представленные суду доказательства достаточно, они достоверно подтверждают право собственности Кариевой А.М. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 на 1/5 долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>.

Установление юридического факта принятия наследства необходимо Кариевой А.М. (до брака ФИО2) для вступления в права наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оснований для отказа в удовлетворении требований истцам суд не находит.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Кариевой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения открывшегося после смерти ее отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кариевой <данные изъяты> право собственности на 2/5 доли реконструированной квартиры (1/5 доля по договору приватизации и 1/5 доля в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Признать за Поповой <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю реконструированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты>

Признать за Поповым <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю реконструированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты>

Признать за Шпаченко <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю реконструированной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2018 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>