Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2016 (2-4332/2015;) ~ М-4376/2015 от 24.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е дело <номер>

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года      гор. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края,

в составе :

председательствующего судьи      Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.

с участием: представителя истца Шаповаловой В.И. по доверенности Яшниковой Н.В., представителя администрации Минераловодского городского округа по доверенности Ибрагимова Р.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой В.И. к Квасовой О.А. и Шаповалову А.А. о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и о признании права собственности на недвижимое имущество и по встречному иску Квасовой О.А. и Шаповалова А.А. к Шаповаловой В.И. о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

В суд с исковыми требованиями, которые были уточнены в ходе судебного рассмотрения дела о включении в наследственную массу имущества и признании права собственности на наследственное имущество обратилась Шаповалова В.И., которая в обоснование своих требований в исковом заявлении и представитель по доверенности Яшникова Н.В.в судебном заседании указала, что согласно свидетельству о смерти <дата> умер Ш.А.И., который приходился ей <иные данные>. Наследниками по закону являются так же <иные данные> умершего Квасова (Ш О.А. и <иные данные> Шаповалов А.А. В наследственное имущество, оставшееся после смерти Ш.А.И., входил земельный участок и квартира, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом по г.Минеральные Воды и Минераловодскому району О.Л.В. <дата> были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру, однако на земельный участок оформить свидетельства о праве на наследство не представилось возможным по причине того, что данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не прошел регистрацию, несмотря на то, что согласно решения от <дата> Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер> является Ш.А.И.. Просит суд признать земельный участок, площадью <иные данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Ш.А.И., умершего <дата>. Просит суд признать за Шаповаловой В.И., право собственности на <иные данные> долю <иные данные> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>.Признать за Шаповаловой В.И. право собственности на <иные данные> долю (как наследника по закону) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>.

В ходе судебного рассмотрения дела Квасовой О.А. и Шаповаловым А.А. подано встречное исковое заявление к Шаповаловой В.И. о признании земельного участка, площадью <иные данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Ш.А.И., умершего <дата>, признании за Квасовой О.А., права собственности на <иные данные> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>, признании за Шаповаловым А.А., права собственности на <иные данные> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве соответчика по делу, администрации Минераловодского городского округа, по доверенности Ибрагимов Р.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Шаповалова В.И., Квасова О.А. и Шаповалов А.А. не явились в судебное заседание, но представили в суд заявления, в которых просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Участвующие в деле лица не возражали против рассмотрения данного дела в отсутствие Шаповаловой В.И., Квасовой О.А. и Шаповалова А.А., в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <дата> С.В.И., заключила брак с Ш.А.И., о чём в книге регистрации актов о заключении брака <дата> произведена запись <номер>. После регистрации брака супруге присвоена фамилия <иные данные> Этот факт подтверждается свидетельством о заключении брака.

<иные данные>

<дата> был заключен договор купли - продажи квартиры между Ш.Х.Т. и Ш.А.И.. Данный договор был подписан сторонами и удостоверен нотариусом по Минераловодскому нотариальному округу Ставропольского края РФ С.М.Г. <дата> договор купли - продажи квартиры был зарегистрирован в администрации <иные данные> сельсовета Минераловодского района Ставропольского края. Согласно договора купли - продажи квартиры от <дата> Ш.Х.Т. продала Ш.А.И. квартиру, полезной площадью <иные данные> кв.м., в том числе жилой площадью <иные данные> кв.м., находящуюся в <адрес>, расположенной на земельном участке <иные данные> га. Этот факт подтверждается договором купли -продажи квартиры от <дата>.

В <дата> Ш.Х.Т. и Ш.А.И. обратились с письменным заявлением к главе <иные данные> сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края с просьбой произвести перезакрепление земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> глава <иные данные> сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края вынес постановление, по которому постановил: «Произвести перезакрепление земельных участков: в собственность. Участок Ш.Х.Т. в <адрес>, размером <иные данные> га - за Ш.А.И. в связи с куплей - продажей жилого дома». Этот факт подтверждается Постановлением главы <иные данные> сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края от <дата> <номер> и выпиской из постановления от <дата> <номер>.

<дата> глава администрации <иные данные> поселения Минераловодского района Ставропольского края вынес постановление об уточнении почтового адреса земельного участка, ранее числившегося по адресу: <адрес> на <адрес>.

<дата> Ш.А.И. умер, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер> в муниципальном учреждении «Администрация <иные данные> поселения Минераловодского района Ставропольского края». Этот факт подтверждается свидетельством о смерти <иные данные> <номер>.

После смерти Ш.А.И. открылось наследство в виде: квартиры, общей площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>, и земельного участка, площадью <иные данные> кв.м., кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди, после смерти Ш.А.И. являлись: Шаповалова В.И.- <иные данные>, и <иные данные> - Квасова (Ш) О.А, <иные данные> -Шаповалов А.А.. В связи с этим они обратились к нотариусу г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края О.Л.В. с письменным заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Ш.А.И..

Их заявления были приняты нотариусом г. Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края О.Л.В. и <дата> выдано свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <иные данные> кв.м, кадастровый <номер>. Шаповаловой В.И. было выдано свидетельство о праве собственности на <иные данные> долю квартиры в связи с тем, что данная квартира была приобретена в браке. Это обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <номер> от <дата>.

<дата> был подписан договор дарения доли квартиры между Квасовой (Ш) О.А., Шаповаловым А.А., с одной стороны, и - Шаповаловой В.И., с другой стороны. Согласно данного договора Квасова (Ш) О.А. и Шаповалов А.А. подарили <иные данные> - Шаповаловой В.И. по <иные данные> доли в праве общей долевой собственности каждый на квартиру <номер> находящуюся по адресу: <адрес>.

<дата> Шаповаловой В.И. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю выдали свидетельства о государственной регистрации права:

- <номер> документ - основания: свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>; вид права общая долевая собственность: <иные данные>; объект права: квартира, адрес: <адрес>, кадастровый <номер>;

-<номер> документ - основания: договор дарения доли квартиры от <дата>; вид права общая долевая собственность: <иные данные>; объект права: квартира, адрес: <адрес>, кадастровый <номер>.

<дата> Шаповалова В.И., стала полностью собственником квартиры <номер> дома <номер> по <адрес>. На земельный участок площадью <иные данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> мы, Квасова (Ш) О.А. и Шаповалов А.А. право собственности не оформили.

Оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Шаповалова В.И. обратилась к нотариусу Минераловодского нотариального округа Ставропольского края О.Л.В. о разъяснении порядка оформления наследственных прав по закону после смерти Ш.А.И., умершего <дата> в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> она получила от нотариуса Минераловодского нотариального округа О.Л.В. разъяснение, где указано, что для оформления наследственных прав необходимо предоставить нотариусу следующие документы: постановление Главы Администрации <иные данные> сельсовета Минераловодского района Ставропольского края о наделении земельным участком наследодателя; свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Минераловодского района, являющееся документом подтверждающим факт регистрации права собственности и т.д. Это обстоятельство подтверждается разъяснением от <дата> <номер>.

<дата> Шаповалова В.И. обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю с письменным заявлением о внесении правообладателя Ш.А.И. на земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, а также разъяснить порядок оформления вышеуказанного участка в собственность Шаповаловой В.И..

<дата> ею была получена информация из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, в которой указано, что «по сведениям государственного кадастра недвижимости в сведениях о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует информация о каких - либо зарегистрированных вещных правах.... На основании изложенного, в соответствии с предоставленной Вами Архивной копией из Постановления главы <иные данные> сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края от <дата> <номер> «О рассмотрении заявлений граждан о выделении, перезакреплении, дозакреплении земельных участков» включить в сведения ГКН право собственности в пользу Ш.А.И. не представляется возможным. Дополнительно сообщаем, что признание права на земельный участок осуществляется, в том числе в судебном порядке».

<дата> Шаповалова В.И. обратилась к главе <иные данные> поселения Минераловодского района Ставропольского края с письменным заявлением о предоставлении ей в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

<дата> Шаповалова В.И. получила ответ на свое заявление из администрации <иные данные> поселения Минераловодского района Ставропольского края, в котором указано, что «с <дата> вступили поправки в Земельный Кодекс РФ, в соответствии со ст. 39.19 РР РФ земельные участки предоставляются на основании закона субъекта РФ, если иное не установлено Федеральными Законами.... Вами не выполнен п.п. 4, п.1 ст. 39.14 РР РФ, в связи с чем, в заключении договора купли - продажи земельного участка Вам отказано».

<дата> кадастровый инженер провел обследование, и установил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, является домом блокированной постройки, расположенным на двух земельных участках с кадастровыми номерами: <номер>, что подтверждается кадастровым паспортом на здание.

<дата> Шаповалова В.И. обратилась в отдел по Минераловодскому району и г. Минеральные Воды филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, где ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка, в котором указаны: кадастровый <номер>; кадастровый номер объектов капитального строительства <номер>; почтовый адрес ориентира: <адрес>; разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадь: <иные данные> кв.м.; кадастровая стоимость <иные данные>.

<дата> Шаповалова В.И. обратилась в администрации <иные данные> поселения Минераловодского района Ставропольского края, где ей выдали справку о принадлежности, в которой указано, что в <адрес> квартира принадлежит Шаповаловой В.И., на основании свидетельств о государственной регистрации права от <дата>. Земельный участок, находящийся в <адрес>, на котором расположен указанная квартира, принадлежит гр. Ш.А.И. на праве собственности, на основании выписки из постановления <номер> от <дата>, площадь земельного участка составляет <иные данные> кв.м., земельный участок правами других землепользователей не обременен. По данным Администрации <иные данные> поселения ареста и запрещений на указанный земельный участок нет.

Суд считает, что недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, должен быть признан наследственным имуществом после смерти Ш.А.И., умершего <дата>.

Как было установлено в судебном заседании Ш.А.И. владел и пользовался на законных основаниях квартирой <номер> и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> <дата> по день смерти. По своей юридической неграмотности он не оформил право собственности на земельный участок, так как думал, что достаточно подписания договора купли - продажи квартиры от <дата>, его регистрации в администрации <иные данные> сельсовета Минераловодского района, а также постановления от <дата> <номер> главы <иные данные> сельской администрации Минераловодского района Ставропольского края.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ- принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.256 ч.1 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Ст. 1141 ч.2 ГК РФ предусмотрено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как было установлено в судебном заседании Квасова О.А. и Шаповалов А.А., являемся <иные данные> наследодателя - Ш.А.И..

Шаповалова В.И. является <иные данные> умершего, в связи с чем за ней следует признать право на <иные данные> долю, в размере <иные данные> доли земельного участка, площадью <иные данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> признать по <иные данные> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер> за Квасовой О.А., Шаповаловым А.А. и Шаповаловой В.И.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 6-7, 10-13, 55-57, 67-68, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 1142 ГК РФ, суд

Решил :

Исковые требования Шаповаловой В.И. к Квасовой О.А. и Шаповалову А.А. о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и о признании права собственности на недвижимое имущество и по встречному иску Квасовой О.А. и Шаповалова А.А. к Шаповаловой В.И. о признании недвижимого имущества наследственным имуществом и о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью <иные данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Ш.А.И., умершего <дата>.

Признать за Шаповаловой В.И., право собственности на <иные данные> долю) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>.

Признать за Шаповаловой В.И. право собственности на <иные данные> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>.

Признать за Квасовой О.А., право собственности на <иные данные> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>.

Признать за Шаповаловым А.А., право собственности на <иные данные> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <иные данные> кв.м., кадастровый <номер>.

    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения, путем подачи жалобы через Минераловодский суд.

Решение составлено 01 марта 2016 года.

Судья Дергаусова И.Е.