Решение по делу № 2-882/2013 (2-11521/2012;) от 21.11.2012

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Родиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Надежды Юрьевны к Администрации города Подольска Московской области о сохранении перепланировки жилого помещения, -

УСТАНОВИЛ:

Козлова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации города Подольска Московской области, просила сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была произведена перепланировка. Разрешение на данную перепланировку в установленном законом порядке не получено.

Истец - Козлова Надежда Юрьевна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Головлева Ирина Алексеевна в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации <адрес> по доверенности Королева Евгения Николаевна в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, в связи с тем, что перепланировка была выполнена истцом самовольно.

3-е лицо - Козлова Анна Викторовна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в <адрес>, предоставленной на условиях договора социального найма жилого помещения, находящейся в муниципальной собственности, постоянно зарегистрированы Козлова Н.Ю., Козлова А.В., Лукьянова Д.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лукьянова А.С.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.7,8).

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что в указанной квартире произведена перепланировка, в соответствии с которой демонтирована гипсолитовая перегородка между помещениями № и №8, в результате чего образован совмещенный санузел, демонтирована фанерная перегородка между помещениями №1,2,3, демонтирован дверной проем между помещениями № и №4, перенесен дверной проем в гипсолитовой перегородке между помещениями № и № в сторону помещения №5, демонтирован дверной проем в гипсолитовой перегородке между помещениями № и №6. Разрешение в установленном порядке на проведение перепланировки получено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе, поэтажными планами квартиры и экспликациями к ним (л.д.9-15).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Независимая экспертиза и оценка».

В соответствии с выводами строительно-технической экспертизы, в <адрес> выполненная перепланировка произведена способом демонтажа в части ненесущих гипсолитовых и фанерных перегородок.

Выполненная перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания, инженерных коммуникаций и вентиляционных систем здания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме и в <адрес> данного дома (л.д.24-41).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Козловой Надежды Юрьевны к Администрации <адрес> о сохранении перепланировки жилого помещения, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:         -подпись-             Невская Е.В.