Решение по делу № 2-895/2018 ~ М-260/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-895/2018

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 февраля 2018 года       г.Ачинск Красноярский край

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием помощника прокурора Чиркова Д.С.

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лотря О. И. к Пихтареву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лотря О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Пихтареву В.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире на регистрационном учете по месту жительства стоит ответчик. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе мирового судьи судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края от 20.10.2014 года, вступившим в законную силу 21.11.2014 года, брак между ней и Пихтаревым В.В. расторгнут.С 2014 года ответчик в спорной квартире не проживает, вещей и иного личного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Бремя содержания жилого помещения Пихтарев В.В. не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Место жительства ответчика ей не известно.Соглашениес Пихтаревым В.В. о сохранении права пользования жилым помещениемне заключалось. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец Лотря О.И., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела путем вручения судебной повестки (л.д. 19), в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 17).

Ответчик Пихтарев В.В., извещавшийся о судебном заседании по последнему известному месту жительства (л.д. 20), в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил, при таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика по правилам заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно разъяснениям Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 05 сентября 2003 года Лотря О.И. приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 4).

25 сентября 2014 года за истцом было зарегистрировано право собственности указанную квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 24-24-02/019/2014-663 и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

12.09.2014 г. между Пихтаревым В.В. и Лотря О.И. было достигнуто соглашение, согласно которого в собственность Лотря О.И. перешла квартира по адресу: <адрес> <адрес>, взамен чего, Пихтарев В.В. получил от Лотря О.И. денежную компенсацию (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят: собственник Лотря О.И., ответчик Пихтарев В.В., а также <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д. 16).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, истец Лотря О.И. и ответчик Пихтарев В.В.состояли в зарегистрированном браке. 20.10.2014 г. заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 134 в г. Ачинске и Ачинском районе мирового судьи судебного участка № 145 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края брак между сторонами расторгнут, в связи с чем, ответчик выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи. В настоящий момент Пихтарев В.В. членом семьи собственника Лотря О.И. не является, право пользования жильем за ответчиком не сохранялось, какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Пихтарев В.В. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей его в спорной квартире не имеется, права пользования за ответчиком на спорную квартируне закреплено, иного соглашения с собственником не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Пихтарев В.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лотря О. И. к Пихтареву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пихтарева В. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

    Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       подпись                                     Е.П. Матушевская