Решение по делу № 2-706/2013 от 04.02.2013

Дело № 2-706 /2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2013 г.                                               г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Волковой Ю.С.

при секретаре Балаевой М.В.,

с участием: истца Ивановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой ФИО5 к ФГУП Совхоз имени 21 съезда КПСС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Иванова Е.П. обратилась в суд с иском к ответчику ФГУП Совхоз им. 21 съезда КПСС с требованиями о признании за ней права собственности на трехкомнатную квартиру, по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Новодрожжино, д. 15 кв. 56, в порядке приватизации.

В обоснование иска истица указала, что является нанимателем указанной квартиры. В квартире также зарегистрированы и проживают ее сыновья – Иванов А.А., 1985 г.р., Иванов А.А., 1990 г.р.

Данная квартира была предоставлена истице на основании ордера на жилое помещение и распоряжения администрации района от 25 марта 2004 г. Ордер был выдан на семью из четырех человек- истица, ее муж, и двое детей. Истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, однако, ответа уже в течение двух месяцев не последовало.

Истица считает что не имеется законных оснований для отказа ей в приватизации жилья, ее сыновья не желают участвовать в приватизации, о чем составлены нотариальные заявления. Квартира не находится в аварийном состоянии, не относится к статусу общежития.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав доводы стороны истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что согласно ордера на жилой помещение № 15 от 10.02. 2005 г. ( л.д. 7), выданного на основании распоряжения главы района от 25 марта 2004 г. № 595, истице и членам ее семьи ( всего на семью из 4 человек), предоставлено жилое помещение, трехкомнатная квартира, по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Новодрожжино, д. 15 кв. 56.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8), в квартире зарегистрированы и проживают – истица Иванова Е.П., ее дети – Иванов А.А., Иванов А.А.

Согласно технического паспорта БТИ, квартира составляет площадь всех частей здания 64, 8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 62,1 кв.м., жилой 38, 8 кв.м.

Истица в приватизации жилых помещений не участвовала.

Зарегистрированные в квартире Иванов А.А. и Иванов А.А. от участия в приватизации отказались, о чем представлены нотариально заверенные отказы (л.д. 10,11).

Согласно ст.3 ГПК РФ « Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.».

Согласно ст.8 ГК РФ « Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.».

В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено.

Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями за которыми закреплен жилищным фонд.

В соответствии со ст.8 Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в 2 месячный срок. Как установлено, до настоящего времени право истцов не реализовано.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорная квартира не входит в перечень, установленный ст.4 Закона, а именно, не имеет статуса общежития, не является служебным жилым помещением, не находится в закрытом военном городке, не находится в аварийном состоянии.

Согласно п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Условия приватизации, предусмотренные ст.ст.11-17 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» соблюдаются, о чем свидетельствуют материалы дела.

Так, истица, приватизированного и бронированного жилья не имеют, занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма. Каких-либо ограничений для приватизации жилья, занимаемого истцом, судом не установлено.

Таким образом, учитывая положение ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их логической совокупности, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой ФИО6 к ФГУП Совхоз имени 21 съезда КПСС о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Ивановой ФИО7 право собственности на жилое помещение – трех комнатную квартиру, общей площадью всех частей здания 64, 8 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 62,1 кв.м., жилой 38, 8 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Ленинский район, пос. Новодрожжино, д. 15 кв. 56, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности Ивановой ФИО8 в регистрирующих органах.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Председательствующий                                                                Ю.С. Волкова