Решение по делу № 2-1091/2019 ~ М-987/2019 от 01.11.2019

Дело № 2-1091/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06.12.2019 года                          <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                                 Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания                                          Алексеевой О.А.

    с участием истца Самохина В.В.

    его представителя – Бойко Н.А.

    представителя ответчика ЖК «Северо-крымский» - Беляевой Н.Ф.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самохина Виталия Валерьевича к жилищному кооперативу «Северо-Крымский», жилищно-строительному кооперативу «Северо-Крымский», третье лицо государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым Чебанова Т.Л., о признании права собственности на наследственное имущество-

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ Самохин В.В. обратился в суд с иском к жилищному кооперативу (далее ЖК) «Северо-Крымский», жилищно-строительному кооперативу (далее ЖСК) «Северо-Крымский», третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Чебанова Т.Л. о признании права собственности на <адрес> расположенную по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Князева Е.В. с 1974 года являлась членом ЖСК «Северо-Крымский». В 1981 года ею полностью выплачен пай за указанную квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ Князева Е.В, умерла. Наследство фактически принял сын Князевой Е.В. – Князев В.В. который был зарегистрирован и проживал совместно с Князевой Е.В.. ДД.ММ.ГГГГ умер Князев В.В.. В установленный срок к нотариусу За принятием наследства обратился Самохин В.В. (племянник), однако ответом нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство так как Князева Е.В. не зарегистрировала свое право собственности в БТИ, а ее сын Князев В.В. не занимался принятием наследства. В настоящий момент наследник после Князева В.В. лишен возможности подтвердить право собственности Князевой Е.К., так как жилищный строительный кооператив, которому она выплатила пай ликвидирован, а вновь созданный орган ЖК «Северо-Крымский» не может выдать ему необходимые документы, которые бы принял регистрирующий орган Госкадастра и нотариус.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.

Представитель ответчика – председатель ЖК»Северо-Крымский» Беляева Н.Ф. против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика ЖСК «Северо-Крымский» не явился, о слушании дела извещен по месту нахождения ЖК «Северо-Крымский».

Третье лицо– Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, предоставили пояснения (л.д. 95).

Третье лицо– нотариус Чебанова Т.Л. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв. (л.д. 93)

Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя, представителя ответчика ЖК «Северо-Крымский», суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с требованиями части 1 ст. 182 Гражданского кодекса Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество установлена ??также пунктом 1 части 1 ст. 4 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время в части 5 ст. 3 этого же Закона указано, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в силу настоящего Закона, признаются государством. Согласно этому Закону регистрация прав на недвижимость, их ограничений осуществляется только в случае совершения сделок относительно недвижимого имущества, а также по заявлению собственника (владельца) недвижимого имущества.

Как предусмотрено ст. 328 ГК Украины право собственности приобретается в порядке, определенном законом, и на основаниях, не запрещенных законом. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ??судом.

Каждый человек имеет право на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания. Каждый человек имеет право на защиту своего интереса, не противоречит общим принципам гражданского законодательства.

Согласно действующему законодательству Украины законодательно обеспечивает гражданам, организациям и другим собственникам равные условия защиты права собственности.

В соответствии со ст. 15 Закона Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива или общества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру приобретает право собственности на это имущество.

Установлено, что Князева Евдокия Васильевна являлась членом ЖСК «Северо-Крымский » с 1974 года, зарегистрирована и проживала в двухкомнатной <адрес> АР Крым. (л.д.18-23).

Согласно ответа БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу <адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 94)

Согласно ответа Госкадастра от ДД.ММ.ГГГГ № - сведения по адресу <адрес> отсутствуют. (л.д. 64)

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем ЖК «Северо-Крымский» - Князева Евдокия Васильевна была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> ссуду за кооперативную квартиру в сумме 4762 руб. выплатила полностью в 1981 (л.д. 18,19-20).

В связи с тем, что Князева Е.В.    полностью выплатила паевой взнос за квартиру в 1981 году, то именно с 1981 г. она является собственником спорной квартиры, и квартира является ее собственностью.

Согласно выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «Северо-Крымский» утвержденного протоколом общего собрания членов кооператива «Северо-Крымский» Князева Е.В. являлась членом кооператива (л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ Князева Евдокия Васильевна умерла (л.д. 9)

На момент его смерти действовало украинское законодательство ГК Украины,2004 года.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять.

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины 2004 года наследник который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока установленного ст.1270 этого кодекса он не заявил об отказе от него.

На момент своей смерти    Князева Е.В. была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал ее сын – Князев Владимир Викторович. Таким образом Князев В.В. является лицом принявшим наследство после смерти    матери Князевой Е.В., но свое право собственности в порядке наследования по закону Князев В.В. после смерти матери надлежащим образом не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ Князев Владимир Викторович умер (л.д. 11)

После смерти Князева В.В. открылось наследство в виде квартиры по адресу <адрес>, учитывая требования ст. 1268 ч.3 УК Украины,2004 г..

Наследников первой очереди нет.

Наследником второй очереди по праву представления является Самохин Виталий Валерьевич (племянник Князева Владимира Викторовича) после смерти матери Самохиной Людмилы Викторовны умершей ДД.ММ.ГГГГ (сестра - Князева Владимира Викторовича)

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шесть месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельств о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону получают право на наследование в порядке очередности предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследником второй очереди по праву представления после смерти Князева В.В. является его племянник Самохин Виталий Валерьевич (мать Самохина Людмила Викторовна умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Удовлетворяя исковые требования Самохина В.В. и признавая за ним право собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу <адрес> после смерти дяди Князева Владимира Викторовича умершего ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из доказанности наследником второй очереди по праву представления права на принятия на наследства учитывая, что данным наследником совершены действия ( проживает в наследственном доме, оплачивает коммунальные платежи), то есть принял все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, учитывая возникшие правоотношения, учитывая сложность истца в защите своего права собственности, суд считает, что требования    Самохина В.В.     о признании права собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление       Самохина Виталия Валерьевича удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Князева Владимира Викторовича умершего ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу <адрес>.

Признать за Самохиным Виталием Валерьевичем    право собственности на <адрес> расположенную по адресу <адрес> общей площадью 46,7 кв.м. (без учета площади балкона) в порядке наследования по праву представления после смерти Князева Владимира Викторовича умершего ДД.ММ.ГГГГ, (принадлежавшее Князеву Владимиру Викторовичу в порядке фактического принятия наследства после матери Князевой Евдокии Васильевны умершей ДД.ММ.ГГГГ (принадлежавшее Князевой Е.В. на основании Закона Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ)).

Данное решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                        О.В. Шевченко