Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2016 (2-3125/2015;) ~ М-3195/2015 от 17.12.2015

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года г. Самара

    Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бреенковой М.Н.,

с участием:

помощника прокурора Самарского района г. Самары Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом г.о. Самара – Арзиани В.А., действующего на основании доверенности,

ответчиков Лебедева А.Е., Лебедевой С.Н., Лебедева Д.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Лебедеву АЕ, Лебедевой СН, Лебедеву ДА о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

Установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Лебедеву А.Е., Лебедевой С.Н., Лебедеву Д.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого, указав в обоснование заявленных требований, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, включен в областную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья на территории <адрес>.

В пользовании ответчиков Лебедевых находится двухкомнатная <адрес> по указанному адресу, жилой площадью 15,70 кв.м., общей площадью 27,40 кв.м. Нанимателем квартиры являлась Лебедева Л.Я., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Истец предложил ответчикам благоустроенное жилое помещение в виде изолированной квартиры, общей площадью 55,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кв., 57, взамен аварийного жилого помещения.

Предложенная квартира благоустроена, по общей площади превышает квартиру, занимаемую ответчиками.

Ответчики отказались выселиться из аварийного жилья, в связи с чем на основании ст. 86 ЖК РФ истец просил выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что предоставляемая ответчикам квартира принадлежит муниципальному образованию г.о. Самара на праве собственности.

Ответчики Лебедев А.Е., Лебедева С.Н., Лебедев Д.А. исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что после обращения в суд с иском Департамент управления имуществом г.о. Самара выдал им смотровое уведомление на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Они осмотрели жилое помещение, оно является благоустроенным, по количеству комнат соответствует аварийному жилому помещению, по общей площади превышает площадь аварийного жилого помещения, и они согласны на выселение из аварийного жилого помещения с предоставлением квартиры по адресу: <адрес>.

Исследовав представленные доказательства, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, вселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселениям по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 86 ЖК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено, что в двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 15,70 кв.м., общей площадью 27,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма Лебедев А.Е., Лебедева С.Н., Лебедев Д.А. Нанимателем квартиры являлась Лебедева Л.Я., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета № и не оспариваются сторонами.

Квартира, предоставляемая ответчикам взамен аварийного жилого помещения, построена, введена в эксплуатацию и поставлена на кадастровый учет в установленном законом порядке, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.о. Самара, что подтверждается совокупностью доказательств.

ДД.ММ.ГГГГ Главой городского округа Самара ООО «Интеграции» выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №э построенного объекта капитального строительства – «Жилого дома по <адрес>, 1 этап: жилой дом секции 1А,1Б,1В,1Г», расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением заместителя Главы администрации городского округа Самара – Главы администрации <адрес> городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, выстроенному ООО «Интеграция», жилому дому секции 1А,1Б,1В,1Г по <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара и ООО «Интеграция» подписан Акт приема-передачи, согласно которому Застройщик передает, а Участник долевого строительства принимает двухкомнатную квартиру общей площадью 64,40 кв.м. №, общей площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: 443061, <адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №.

Право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием городским округом Самара, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом городского округа Самара ответчикам было выдано смотровое уведомление на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно названным документам, объяснением сторон предоставляемая ответчикам квартира имеют большую общую площадь по сравнению с аварийной квартирой, соответствует аварийной квартире по количеству жилых комнат, благоустроена применительно к условиям г.о. Самара, находится в черте г.о. Самара.

В судебном заседании ответчики признали указанные обстоятельства.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом изложенного требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом г.о. Самара к Лебедеву АЕ, Лебедевой СН, Лебедеву ДА о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Лебедева АЕ, Лебедеву СН, Лебедева ДА из жилого помещения общей площадью 27,40 кв.м., жилой площадью 15,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,с предоставлением благоустроенного жилого помещения, общей площадью 55,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е. В. Антонова