Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2020 (2-6185/2019;) от 06.12.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

24 января 2020 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,

при секретаре Дерябиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищная Коммунальная система» к Чурмееву АА, Трубило ЛА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

Установил:

Истец ООО «Жилищная коммунальная система» первоначально обратился в Советский районный суд г. Самары к Чурмееву АА, Трубило ЛА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, в обоснование заявленных требований ссылается на следующие обстоятельства, что Чурмеев АА, Трубило ЛА являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (лицевой счет №.

Между ООО «Жилищная коммунальная система» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчикам ежемесячно по адресу: <адрес> направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и договором собственники данного помещения не производят.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед ООО «Жилищная коммунальная система» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг по <адрес> 266 рублей 01 копейка.

На основании изложенного истец просит суд взыскать соразмерно ? доли в праве собственности с Чурмеева АА в его пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 133 рубля. Взыскать соразмерно ? доли в праве собственности с Трубило ЛА в его пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ – по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 133 рубля на банковские реквизиты. Взыскать в равных долях (по ? доли) с Чурмеева АА, Трубило ЛА в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 367,98 рублей, то есть по 1 183,99 рубля на банковские реквизиты ООО «Жилищная коммунальная система»: 443023, <адрес>, <данные изъяты>, Самарское отделение № Поволжский банк ПАО Сбербанк России.

Определением Советского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «Жилищная коммунальная система» к Чурмееву АА, Трубило ЛА о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд г. Самары.

Представитель ООО «Жилищная коммунальная система» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Чурмеев А.А. и его представитель действующий на основании устного ходатайства Орлова Г.Н. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, заявили ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, просили в иске отказать в полном объеме.

Ответчик Трубило Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила, предоставила письменные возражения, в которых просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям, в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с 25.07.2013г. находящуюся в собственности Чурмеева АА (1/2 доли), Трубило ЛА (1/2 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией данного дома является ООО Жилищно-коммунальная система», в соответствии с протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.Между ООО «Жилищная коммунальная система» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании указанного договора, ООО «Жилищно-коммунальная система» исполняет свои обязательства по обеспечению предоставления коммунальных услуг, выполнению работ и мероприятий по надлежащему содержанию, техническому обслуживанию и ремонту имущества в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 72 266 рублей 01 копейка.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания исполнения денежного обязательства по оплате коммунальных услуг лежит на ответчике.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Письменных доказательств оплаты по коммунальным услугам в полном объеме в обусловленный срок, как того требует закон ответчиками в судебном заседание не было представлено.

В ходе судебного разбирательства от ответчиков поступили ходатайства о применении срока исковой давности к заявленным требованиям истца.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Положениями ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с правилами ст. 196 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судом установлено, что истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления о выдаче судебного приказа отказано на основании п. 3 ч. 3 ст. 125 ГПК РФ.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации о срока исковой давности» разъяснено, что положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Поскольку мировым судьей отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа в связи с наличием спора о праве, суд приходит к выводу, что истцом не был соблюден установленный законом порядок подачи заявления в суд, в связи с чем, срок исковой давности подачей заявления о выдаче судебного приказа не был прерван. Срок исковой давности прервался лишь подачей настоящего искового заявления.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. срок исполнения последнего обязательства по заявленному требованию - ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, начало течения срока исковой давности по настоящему делу определено датой ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, окончание течения срока исковой давности - 11.08.2019г. Исковое заявление ООО «Жилищная коммунальная система» подано ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности.

Оснований для восстановления пропущенного срока исковой давности суд не усматривает.

В связи с применением срока исковой давности, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилищная коммунальная система» к Чурмееву АА, Трубило ЛА о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – отказать в полном объеме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий         (подпись)         Т.В. Трошаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>