Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2016 ~ М-412/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ретунской Е.Н. к Ретунскому М.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Ретунская Е.Н. обратилась к Ретунскому М.Н. с исковыми требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи; в ДД.ММ.ГГГГ года к истцу обратился ее брат Ретунский М.Н. с просьбой зарегистрироваться в принадлежащем ей жилом помещении для дальнейшего трудоустройства. После трудоустройства Ретунский М.Н. обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик Ретунский М.Н. по месту регистрации никогда не проживал, намерений вселиться в квартиру не имел, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При обращении в паспортный стол для снятия ответчика с регистрационного учета истцу было отказано по причине необходимости личной явки Ретунского М.Н. или предоставлением решения суда. Истец неоднократно просила Ретунского М.Н. сняться с регистрационного учета, однако ответчик так к ней и не приехал. Последние полтора года местонахождение ответчика неизвестно. Истец намерена квартиру продать, но регистрация ответчика Ретунского М.Н. ей в этом препятствует.

В судебном заседании истец Ретунская Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года купила квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе брата Ретунского М.Н. зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении. Регистрация ответчику была необходима для дальнейшего трудоустройства. Фактически Ретунский М.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Ответчик Ретунский М.Н. членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит, место жительства ответчика неизвестно. Регистрация Ретунского М.Н. нарушает права собственника жилого помещения и препятствует отчуждению спорной квартиры. Последний раз видела брата в 2013 году. Брак брат расторг. При обращении к бывшей невестке узнала, что невестка также не имеет никаких сведений о бывшем супруге Ретунском М.Н.

Ответчик Ретунский М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 12, 20), конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В связи с отсутствием у ответчика Ретунского М.Н. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Шелухина Н.М. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика Ретунского М.Н. относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания по месту регистрации.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора о законности заявленных требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) установлено, что Ретунская Е.Н. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) <адрес> находится в собственности Ретунской Е.Н.

Домовой книгой (л.д. 9-10) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) установлено, что Ретунский М.Н. родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу <адрес>.

Таким образом, в результате судебного разбирательства получены сведения, что ответчик Ретунский М.Н. собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, по месту регистрации никогда не проживал, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не производит. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком Ретунским М.Н. соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Ретунский М.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, не приобрел, исковые требования заявлены законно и обоснованно в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Ретунского М.Н, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий

2-1441/2016 ~ М-412/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ретунская Екатерина Николаевна
Ответчики
Ретунский Михаил Николаевич
Другие
Шелухина Нина Михайловна
Суд
Минусинский городской суд Красноярского края
Судья
Степанков Владимир Валентинович
Дело на странице суда
minusa--krk.sudrf.ru
16.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.02.2016Передача материалов судье
20.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.02.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.03.2016Подготовка дела (собеседование)
21.03.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
05.04.2016Судебное заседание
05.04.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.04.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.01.2017Дело оформлено
29.01.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее