Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2016 ~ М-412/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Байзан Е.Ю.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ретунской Е.Н. к Ретунскому М.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Ретунская Е.Н. обратилась к Ретунскому М.Н. с исковыми требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи; в ДД.ММ.ГГГГ года к истцу обратился ее брат Ретунский М.Н. с просьбой зарегистрироваться в принадлежащем ей жилом помещении для дальнейшего трудоустройства. После трудоустройства Ретунский М.Н. обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик Ретунский М.Н. по месту регистрации никогда не проживал, намерений вселиться в квартиру не имел, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При обращении в паспортный стол для снятия ответчика с регистрационного учета истцу было отказано по причине необходимости личной явки Ретунского М.Н. или предоставлением решения суда. Истец неоднократно просила Ретунского М.Н. сняться с регистрационного учета, однако ответчик так к ней и не приехал. Последние полтора года местонахождение ответчика неизвестно. Истец намерена квартиру продать, но регистрация ответчика Ретунского М.Н. ей в этом препятствует.

В судебном заседании истец Ретунская Е.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года купила квартиру по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года по просьбе брата Ретунского М.Н. зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении. Регистрация ответчику была необходима для дальнейшего трудоустройства. Фактически Ретунский М.Н. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в квартире истца не имеется. Ответчик Ретунский М.Н. членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведут, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не производит, место жительства ответчика неизвестно. Регистрация Ретунского М.Н. нарушает права собственника жилого помещения и препятствует отчуждению спорной квартиры. Последний раз видела брата в 2013 году. Брак брат расторг. При обращении к бывшей невестке узнала, что невестка также не имеет никаких сведений о бывшем супруге Ретунском М.Н.

Ответчик Ретунский М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 12, 20), конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В связи с отсутствием у ответчика Ретунского М.Н. представителя, а также сведений о месте жительства последнего, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Шелухина Н.М. в качестве представителя ответчика. Адвокат с исковыми требованиями не согласился, мотивируя отсутствием мнения ответчика Ретунского М.Н. относительно заявленных требований и неизвестностью причин не проживания по месту регистрации.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора о законности заявленных требований, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) установлено, что Ретунская Е.Н. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) <адрес> находится в собственности Ретунской Е.Н.

Домовой книгой (л.д. 9-10) и адресной справкой отдела УФМС России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) установлено, что Ретунский М.Н. родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу <адрес>.

Таким образом, в результате судебного разбирательства получены сведения, что ответчик Ретунский М.Н. собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, по месту регистрации никогда не проживал, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не производит. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком Ретунским М.Н. соглашения об условиях проживания суду не представлено.

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Ретунский М.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, не приобрел, исковые требования заявлены законно и обоснованно в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Ретунского М.Н, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий