Решение по делу № 2-475/2016 ~ М-332/2016 от 25.03.2016

Дело №2-475/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 27 июля 2016 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Садковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поруновой Е.Н. к Порунову А.Н., муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунальной службы «Пограничный», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нивенское» и открытому акционерному обществу «Янтарьэнергосбыт» об определении размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Порунова Е.Н. обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к Порунову А.Н. об определении размера участия ее как бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение, находящееся по адресу: хххх, и коммунальные услуги, в котором просила определить размер ее участия, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, и возложить на ответчиков обязанность заключить с ней соглашения, определяющие размер ее участия в расходах по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, и выдать ей отдельные платежные документы на оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истица Порунова Е.Н. указала, что она приобрела право пользования указанным жилым помещением как член семьи его нанимателя – ее брата Порунова А.Н., которому данное жилое помещение было предоставлено в бессрочное пользование на основании договора социального найма, заключенного между ним и администрацией МО «Багратионовский муниципальный район». На протяжении длительного периода времени Порунов А.Н. не исполняет обязанность по несению расходов на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, что, указывает истица, нарушает ее права, так как ответственность по возмещению задолженности по названным платежам возлагается и на нее. Ссылаясь на то обстоятельство, что в настоящее время она общего хозяйства с нанимателем указанного жилого помещения Поруновым А.Н. не ведет, Порунова Е.Н. полагает, что ее интересам будет отвечать определение размера ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соответствующего 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей. В связи с изложенным Порунова Е.Н. обратилась с настоящим иском в суд (л.д.ххх).

К участию в деле в качестве соответчиков судом привлечены муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальной службы «Пограничный» (далее – МУП ЖКС «Пограничный»), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нивенское» (далее – ООО «УК Нивенское») и открытое акционерное общество «Янтарьэнергосбыт» (далее – ОАО «Янтарьэнергосбыт»).

Истица Порунова Е.Н., извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явилась, обратившись к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала также на поддержание ею исковых требований (л.д.ххх).

Ответчик Порунов А.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явился.

От ответчика МУП ЖКС «Пограничный», извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указано также на отсутствие у ответчика возражений по существу исковых требований (л.д.ххх).

Представители ответчиков ООО «УК Нивенское» и ОАО «Янтарьэнергосбыт», извещенных о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явились.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации МО «Багратионовский муниципальный район», извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: ххх, является муниципальной собственностью МО «Багратионовский муниципальный район» (л.д.ххх).

Нанимателем данного жилого помещения является Порунов А.Н. на основании договора социального найма от ххх г., заключенного между ним и администрацией МО «Багратионовский муниципальный район» (л.д.хххх).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Совместно с нанимателем Поруновым А.Н. в указанное выше жилое помещение в качестве члена его семьи была вселена его сестра Порунова Е.Н., приобретшая в соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ право пользования указанным жилым помещением наравне с его нанимателем.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Порунова Е.Н., вселившись в указанное жилое помещение в качестве члена семьи его нанимателя Порунова А.Н., приобрела права и обязанности, равные с нанимателем, в том числе и обязанность по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на протяжении последнего времени Порунов А.Н. в указанном жилом помещении не проживает, Порунов А.Н. и Порунова Е.Н. общего хозяйства не ведут.

Таким образом, в настоящее время Порунова Е.Н. является бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения – Порунова А.Н., но продолжает проживать в этом жилье.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Данной нормой закона установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, наем жилого помещения и коммунальные услуги.

Судом установлено, что между сторонами не достигнуто указанное соглашение, в связи с чем размер участия Поруновой Е.Н. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит определению судом.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 30 постановления от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, чтосуд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что обязанность по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги несут двое дееспособных лица, имеющих право пользования спорным жильем, – наниматель Порунов А.Н. и бывший член его семьи Порунова Е.Н., суд приходит к выводу об их равном размере участия в несении указанных расходов.

Таким образом, размер участия Поруновой Е.Н. в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги соответствует 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей.

Согласно сведениям, представленным суду администрацией МО «Багратионовский муниципальный район» и ООО «УК Нивенское», управление многоквартирным домом, в котором находится спорное жилое помещение, осуществляет ООО «УК Нивенское», коммунальные услуги, за исключением услуги по предоставлению электрической энергии, предоставляет МУП ЖКС «Пограничный» как ресурсоснабжающая организация, МУП ЖКС «Пограничный» взимает плату за коммунальные услуги, за исключением платы за электрическую энергию, и наем жилого помещения, ОАО «Янтарьэнергосбыт» предоставляет электрическую энергию и взимает плату за данную коммунальную услугу (л.д.ххх).

В связи с определением размера участия Поруновой Е.Н. в названных расходах, на ООО «УК Нивенское» подлежит возложению обязанность заключить с Поруновой Е.Н. соглашение, определяющее размер ее участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за содержание жилого помещения, на МУП ЖКС «Пограничный» подлежит возложению обязанность заключить с Поруновой Е.Н. соглашение, определяющее размер ее участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за коммунальные услуги, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за пользование жилым помещением (за наем) и коммунальные услуги, на ОАО «Янтарьэнергосбыт» подлежит возложению обязанность заключить с Поруновой Е.Н. соглашение, определяющее размер ее участия в расходах по внесению платы за электрическую энергию, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, и выдать ей отдельный платежный документ на оплату электрической энергии.

Таким образом, суд находит исковые требования Поруновой Е.Н. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поруновой Е.Н. к Порунову А.Н., муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунальной службы «Пограничный», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нивенское» и открытому акционерному обществу «Янтарьэнергосбыт» об определении размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер участия Поруновой Е.Н., ххх, в расходах по внесению платы за жилое помещение, находящееся по адресу: ххх, и коммунальные услуги, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нивенское» (хххх) обязанность заключить с Поруновой Е.Н. соглашение, определяющее размер ее участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, находящегося по адресу: ххх, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за содержание жилого помещения.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальной службы «Пограничный» (ххх) обязанность заключить с Поруновой Е.Н. соглашение, определяющее размер ее участия в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся по адресу: ххх, и платы за коммунальные услуги, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за пользование жилым помещением (за наем) и коммунальные услуги.

Возложить на открытое акционерное общество «Янтарьэнергосбыт» (хххх) обязанность заключить с Поруновой Е.Н. соглашение, определяющее размер ее участия в расходах по внесению платы за электрическую энергию, потребленную в жилом помещении, находящемся по адресу: хххх, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, и выдать ей отдельный платежный документ на оплату за электрическую энергию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 28.07.2016 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.