Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2012 ~ М-394/2012 от 06.03.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» марта 2012 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болоховой О.В.,

при секретаре Вискуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504/12 по иску Парамонова Александра Анатольевича к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Парамонов А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании за ним права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом общей площадью 37,1 кв.м, жилой площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти родителей остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал на праве собственности ФИО1 Истец является единственным наследником своих родителей, фактически принял наследство, после смерти самовольно без получения разрешения соответствующих органов произвел реконструкцию, возвел пристрой в виде веранды под литером «а», в результате чего изменилась общая и жилая площадь.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследником после их смерти является Парамонов А.А., который фактически принял наследство в виде жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, согласно которой истец проживает в доме.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-1973гг. жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит на праве частной собственности ФИО1

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Распоряжением и.о. главы администрации сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Из технического паспорта следует, что в 2007 году истец самовольно построил веранду.

Из технического паспорта по состоянию на 15 декабря 2010г. следует, что общая площадь дома составляет 37,1 кв.м, жилая площадь 21,8 кв.м.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Сосновый Солонец, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги № л/с за 1991-1996гг.

Из заключения Филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области г.Тольятти» отдела гигиены и эпидемиологии в Ставропольском районе №Р.ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует санитарным, гигиеническим требованиям и пригоден для эксплуатации.

Согласно заключению отдела архитектуры администрации муниципального района Ставропольский Самарской области №189 от 01 марта 2012 года расположение самовольно возведенного пристроя (лит.а) в границах земельного участка по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям строительных норм и правил.

Согласно техническому заключению № по результатам обследования строительных конструкций квартиры в здании жилого дома по адресу: <адрес>, в результате произведенной реконструкции не произошло нарушения несущих конструкций существующего здания в целом, состояние основных несущих и ограждающих конструкций обследуемого здания работоспособное и не противоречит требованиям нормативных документов, в том числе СНиП № «Несущие и ограждающие конструкции». Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации, жесткость, прочность, устойчивость здания обеспечены, здание жилого дома не представляет угрозы жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание, что земельный участок и жилой дом на момент смерти принадлежал ФИО1, единственным наследником которого является его сын Парамонов А.А., реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Парамонова Александра Анатольевича удовлетворить.

Признать за Парамоновым Александром Анатольевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 37,1 кв.м, жилой площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья