Решение по делу № 2-556/2013 ~ М-462/2013 от 01.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Бородинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                          Цветковой Н.Г.,

при секретаре                                  ФИО5,

с участием представителя истца ООО «ФИО10»         ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №

ответчика      ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО11» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,     

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ФИО12» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что на основании договора управления многоквартирным домом № № расположенным в микрорайоне <адрес> края, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО13» и собственниками помещений данного многоквартирного дома, истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в границах эксплуатационной ответственности, а наниматели помещений обязались своевременно оплачивать представленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Долг ответчиков перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 150 243 руб. 70 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 150 243 руб. 70 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 204 руб. 87 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, в подтверждение того, что на момент рассмотрения дела судом каких-либо оплат в счет погашения задолженности ответчиками не осуществлялось, предоставила квитанцию на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ООО «ФИО14» признала в полном объеме, предоставила заявление о признании иска.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «ФИО15» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между управляющей компанией ООО «ФИО16» и собственниками помещений указанного дома, управляющая компания: предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту в границах эксплуатационной ответственности, которые определены решением общего собрания собственников помещений (1.3.); оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности (1.13.); обязана обеспечивать предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме (п.2.5.2.); обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам, нанимателям, членам их семей и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме (п. 2.5.4.).

    Собственники (наниматели) помещений указанного многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами (п.2.2.8. договора управления).

В нарушение условий договора управления многоквартирным домом, ответчики не в полном объеме оплачивают предоставленные истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищные и коммунальные услуги.

Согласно лицевому счету (выписке из поквартирной карты) от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, микрорайон Стахановский, <адрес> значатся зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу снята с регистрационного учета и не проживает, что подтверждается сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы ТП УФМС по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> края <адрес>, а также пояснениями ответчика ФИО3

    Расчёт задолженности ответчиков за жилищные и коммунальные услуги на сумму 150 243 руб. 70 коп. произведён истцом без учёта того факта, что ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не зарегистрирована и не проживает.

    Вместе с тем, из представленной истцом в судебное заседание квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, микрорайон Стахановский, <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ года видно, что истцом ООО «ФИО17» в добровольном порядке произведено снятие начисленных на ответчика ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальных услуг в сумме 10 815 руб. 20 коп., а именно: холодное водоснабжение - 3 094 руб. 28 коп., горячее водоснабжение – 5 125 руб. 44 коп., канализация – 2 640 руб. 56 коп., дополнительные объемы по горячему водоснабжению - 45 руб. 08 коп.

    Таким образом, учитывая, произведенное истцом снятие, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков перед истцом составляет 139 428 руб. 50 коп., из которой задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 371 руб. 06 коп. и подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 057 руб. 44 коп. и подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

    Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме 4 204 руб. 87 коп., расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░18» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░19» ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 77 371 ░░░. 06 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░20» ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 62 057 ░░░. 44 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░21» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░ 1401 ░░░. 62 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░ 1 401 ░░░. 63 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.<░░░░░>