Решение по делу № 2-2593/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-2593/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Савиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Гужовой Н.С. к Кудрявцеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Гужова Н.С. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником комнаты, расположенной по <адрес> Ее право собственности на данную комнату зарегистрировано в установленном законом порядке. После регистрации сделки по продажи спорного жилого помещения ответчик с регистрационного учета не снялся, в комнате не проживает, его вещей в квартире нет. Она вынуждена оплачивать текущие коммунальные платежи в большем размере (в том числе и за ответчика), что нарушает ее права, как собственника имущества. Истец просит признать Кудрявцева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, комната №, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

В судебном заседании истец Гужова Н.С. настаивала на исковых требованиях и по основаниям, изложенным в нем, просила иск удовлетворить. При этом пояснила, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым имуществом. Членом ее семьи Кудрявцев Р.В. не является, какого-либо соглашения на пользование квартирой с ответчиком она не заключала. Она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчика Кудрявцева Р.В., не принимающего участия в данных расходах.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Фахреева О.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражала. При этом пояснила, что ответчик в комнате не проживает, имеет другое жилое помещение, никакого соглашения о пользования квартирой между ее матерью и ответчиком нет.

Ответчик Кудрявцев Р.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания он был извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам. Извещения Кудрявцеву Р.В. направлялись заказной корреспонденцией, которую он не получил, уклонившись таким образом от получения судебного извещения.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Наличие у ответчика постоянной регистрации по указанному истцом адресу свидетельствует о том, что он до настоящего времени признает указанный адрес в качестве места своего жительства. Исходя из обязанности, закрепленной в ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституции Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При условии уклонения ответчика от получения судебного извещения, он признается надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте слушания дела.

С учетом мнения истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав позицию истца Гужовой Н.С. и третьего лица Фахреевой О.С., показания свидетелей ФИО2 и ФИО1 письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

В силу ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что по Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кудрявцев Р.В. (Продавец) с одной стороны и Гужова Н.С. (Покупатель) с другой стороны заключили договор о нижеследующем: Продавец продал, то есть передал в собственность, а Покупатель купил, то есть принял в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество: одну комнату №, расположенную по <адрес>

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, Гужова Н.С. на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником комнаты, расположенной по <адрес>

Из Справки-выписки РКЦ МП «ГЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Кудрявцев Р.В. зарегистрирован <адрес>

В судебном заседании установлено, что в течение длительного времени – с 2008 года – ответчик притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявлял и не предъявляет в настоящее время, он не пользовался спорным жилым помещением, не нес расходы по его содержанию, никогда не обращался за защитой своих прав на жилое помещение в судебном порядке. Данные сведения получены судом из пояснений участвующих в деле лиц, в том числе свидетелей ФИО2 и ФИО1

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в этом помещении по месту жительства, в нем не проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ч.1 в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником спорного жилого помещения и вправе требовать устранения всякого нарушения своего права.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что на момент рассмотрения данного спора ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения по <адрес> какого-либо соглашения между собственником и ответчиком не имеется.

В своем Постановлении от 02.02.98г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713,Конституционный Суд РоссийскойФедерации разъясняет, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречитКонституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

По мнению Конституционного Суда РФ, документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Таким образом, наличие регистрации в спорном жилом помещении не предопределяет право ответчика на это помещение.

Учитывая, что Кудрявцев Р.В. не является членом семьи собственника жилого помещения – Гужовой Н.С., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик возражений относительного предъявленного иска не направил.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Истцом Гужовой Н.С. предъявлены требования о взыскании с ответчика понесенных ею судебных расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей, а также расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей. Расходы на представителя подтверждены договором поручения № от 02.11.2016г., чек ордером на сумму 5000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, на оплату услуг представителя, в разумных пределах.

С учетом объема и сложности дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг 5000 рублей, поскольку данная сумма представляется разумной и справедливой.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет требование истца о взыскании понесенных им судебных расходов в виде оплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины (чек-ордер от 07.11.2016 года) и взыскивает с ответчика в пользу истца 300 руб., оплаченных при подаче иска в суд.

Таким образом, с ответчика Кудрявцева Р.В. в пользу Гужовой Н.С. подлежат взысканию судебные расходы в размере 5300 рублей 00 копеек (5000 + 300).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гужовой Н.С. удовлетворить.

Признать Кудрявцева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с Кудрявцева Р.В. в пользу Гужовой Н.С. судебные расходы в размере 5300 (пять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Дата изготовления мотивированного решения – 05 декабря 2016 года.

Разъяснить ответчику Кудрявцеву Р.В., что в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко