Определение по делу № 2-374/2018 ~ М-325/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-374/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2018 года                              с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего - судьи Шаяхметовой Э.Ф., при секретаре Лукмановой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 к ООО «Илишевские деликатесы», ИП Шакирьянову В.А., Шаяхметову И.Т. о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и

по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 к ООО «Илишевские деликатесы», Шакирьянов В.А. об обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № обратилось в суд с иском к ООО «Илишевские деликатесы», ИП Шакирьянов В.А., Шаяхметов И.Т. о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № обратилось в суд с иском к ООО «Илишевские деликатесы», Шакирьянов В.А. об обращении взыскания на залоговое имущество по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Определением Илишевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ года объединены в одно производство гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 к ООО «Илишевские деликатесы», ИП Шакирьянов В.А., Шаяхметов И.Т. о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 обратилось в суд с иском к ООО «Илишевские деликатесы», Шакирьянов В.А. об обращении взыскания на залоговое имущество. Номер объединенного производства

В судебном заседании представитель истца Насыров Р.В. и ответчики Шакирьянов В.А., также представляющий интересы ООО «Илишевские деликатесы» и ИП Шакирьянов В.А., Шаяхметов И.Т. просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № и ответчиками ООО «Илишевские деликатесы», ИП Шакирьянов В.А., Шакирьянов В.А. и Шаяхметов И.Т. на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице заместителя управляющего Башкирским отделением № ПАО Сбербанк Салихов А.У., действующего на основании Устава, Положения о Башкирском отделении № 8598 ПАО Сбербанк и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» (ИНН №), а так же Индивидуальный предприниматель Шакирьянов В.А. (ИНН № гр. РФ Шакирьянов В.А., Шаяхметов И.Т. именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, являющиеся сторонами дела № в Илишевском районном суде Республики Башкортостан - по иску ПАО Сбербанк, в целях добровольного урегулирования спора заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользования кредитом, возникших из:

кредитного договора НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ:

(далее - кредитный договор)

- договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

(далее – обеспечительные договора)    

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты> руб.

Общая сумма обязательств по кредитному договору составляет <данные изъяты> рублей.

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнения обязательств по Кредитному договору, в полном объеме.

4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по мировому соглашению в сумме <данные изъяты> рублей (основной долг, проценты, неустойки).

Погашение заложенности осуществляется согласно следующему графику:

Дата погашения	Сумма платежа по процентам, начисленным до заключения мирового соглашения*, руб.	Сумма платежа по основному долгу*, руб.	Сумма платежа по неустойкам, начисленным до заключения мирового соглашения*, руб.
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,40	25 000	268,49
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,06	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
Итого:	207 992,26	4 842 099,00	16 115,89

5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения, по ставке 17,93 (семнадцать целых девяносто три сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Мировому соглашению, начиная с даты, утверждения в суде Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, утверждения в суде Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 21-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п. 2 Мирового соглашения, за период с 22-го числа предшествующего месяца (включительно) по 21-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 22-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

6. В случае реализации какого-либо актива, находящегося в залоге у Истца, Ответчики обязаны направить полученные от контрагента средства по сделке на погашение задолженности согласно п.4 Мирового соглашения.

7. Ответчики имеют право досрочного погашения задолженности (части суммы задолженности) без взимания штрафных санкций, с последующим перерасчетом сумм срочных процентов.

8. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, перечисленные Ответчиками или третьими лицами за Ответчиков, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

- на уплату просроченных процентов, начисленных по Мировому соглашению;

- на уплату срочных процентов, начисленных по Мировому соглашению;

- на погашение основного долга по Мировому соглашению;

- на уплату неустойки, начисленной по Мировому соглашению.

9. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:

1. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – ООО «Илишевские деликатесы».

В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

объект недвижимости – нежилое помещение, 1 этажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с кадастровым паспортом;

земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 96 кв.м., кадастровый номер – №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка.

    2. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – ООО «Илишевские деликатесы».

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

Киоск – магазин, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина.

    3. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – ООО «Илишевские деликатесы».

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

нежилое здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом.

    4. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – Шакирьянов В.А..

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

объект недвижимости – здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

здание, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом.

    5. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – Шакирьянов В.А..

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

магазин, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, инвентарный №, лит. А., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровый паспортом;

земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, Черекулевский с/с, д. Верхнечерекулево, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровый паспортом.

6. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – Шакирьянов В.А..

В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, адрес: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом.

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение обеспечительных договоров:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением, и с момента утверждения судом Мирового соглашения обеспечивают исполнение обязательств по Мировому соглашению. Заключение дополнительных соглашений к данным обеспечительным договорам не требуется.

10. Ответчики солидарно обязуются компенсировать Истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. Ответчики обязуется перечислить денежные средства в указанной сумме на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон до ДД.ММ.ГГГГ

11. В случае полного или частичного неисполнения обязательств, предусмотренных п.п. 4,5, Мирового соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1 процентов, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательств по Мировому соглашению, на сумму просроченного платежа с даты его возникновения (не включая эту дату) по дату фактического погашения (включительно) в соответствии с установленным Мировым соглашением графиком платежей.

В случае просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Мировым соглашением, на срок более 1 (Одного) месяца (даже в случае частичной оплаты ежемесячного платежа), а так же в случае введения процедуры банкротства в отношении одного из Ответчиков, в случае невыполнения иных обязанностей, предусмотренных Мировым соглашением, а так же при наступлении иных неблагоприятных событий, в том числе случае совершения Ответчиками действий, влекущих повреждение, утрату предмета залога или направления на его отчуждение (распоряжение им) вне зависимости наличия просроченной задолженности Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительный лист на принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме следующего содержания:

1. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы», индивидуального предпринимателя Шакирьянов В.А., гр. РФ Шакирьянов В.А. и гр. РФ Шаяхметов И.Т. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

- ссудная задолженность – <данные изъяты> руб.,

- просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты> руб.,

- неустойка за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты> руб.,

- неустойка за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты> руб.

2. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы», индивидуального предпринимателя Шакирьянов В.А., гр. РФ. Шакирьянов В.А. ВенераАмирьяновича и гр. РФ Шаяхметов И.Т. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в виде почтовых расходов.

3. В счет погашения задолженности по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате почтовых услуг, обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности:

1) Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» и являющееся предметом залога по договору ипотеки №З01 от ДД.ММ.ГГГГ:

а) объект недвижимости – нежилое помещение, 1 этажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, площадью 96 кв.м., кадастровый номер – №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное для использование для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

2) Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) киоск – магазин, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

3) Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) нежилое здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

4) Шакирьянов В.А. и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) объект недвижимости – здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) здание, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – 02:27:330101:761, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

в) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью 3 007 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

5) Шакирьянов В.А. и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) магазин, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, инвентарный №, лит. А., адрес объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровый паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровый паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

6) Шакирьянов В.А. и являющееся предметом залога по договору ипотеки №З06 от ДД.ММ.ГГГГ:

а) квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, адрес: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

Определить способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Фактическая сумма задолженности по Мировому соглашению (с учетом произведенных платежей, а так же начисленных процентов и неустойки) указывается Истцом в заявлении о выдаче исполнительного листа.

12. Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение кредитного договора НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ

Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по Кредитному договору не урегулированных настоящим Мировым соглашением.

13. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Илишевским районным судом Республики Башкортостан.

14. Мировое соглашение составлено в 5 (пять) подлинных экземплярах: по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для направления в Илишевский районный суд Республики Башкортостан.

Стороны обязуются обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения в течение 30 дней с даты утверждения судом Мирового соглашения.

15. На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят Илишевский районный суд Республики Башкортостан утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу на основании ст. 173, 220, Гражданского процессуального кодекса РФ.

16. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны

    Выслушав истица, ответчика суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, оно может быть утверждено судом при условии, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению, так как право на заключение мирового соглашения сторонами предусмотрено ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, это не противоречит положениям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № и ответчиками ООО «Илишевские деликатесы», ИП Шакирьянов В.А., Шакирьянов В.А. и Шаяхметов И.Т., согласно которому:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице заместителя управляющего Башкирским отделением № ПАО Сбербанк Салихов А.У., действующего на основании Устава, Положения о Башкирском отделении № 8598 ПАО Сбербанк и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» (ИНН №), а так же Индивидуальный предприниматель Шакирьянов В.А. (ИНН №), гр. РФ Шакирьянов В.А., Шаяхметов И.Т. именуемые в дальнейшем «Ответчики», с другой стороны, являющиеся сторонами дела № в Илишевском районном суде Республики Башкортостан - по иску ПАО Сбербанк, в целях добровольного урегулирования спора заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользования кредитом, возникших из:

кредитного договора НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ:

(далее - кредитный договор)

- договора поручительства №П01 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора поручительства №П02 от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

(далее – обеспечительные договора)    

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> руб., просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты> руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты> руб.

Общая сумма обязательств по кредитному договору составляет <данные изъяты> рублей.

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнения обязательств по Кредитному договору, в полном объеме.

4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по мировому соглашению в сумме <данные изъяты> рублей (основной долг, проценты, неустойки).

Погашение заложенности осуществляется согласно следующему графику:

Дата погашения	Сумма платежа по процентам, начисленным до заключения мирового соглашения*, руб.	Сумма платежа по основному долгу*, руб.	Сумма платежа по неустойкам, начисленным до заключения мирового соглашения*, руб.
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,40	25 000	268,49
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	25 000	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,00	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,06	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
ДД.ММ.ГГГГ	3 466,54	94 627,07	268,60
Итого:	207 992,26	4 842 099,00	16 115,89

5. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения, по ставке 17,93 (семнадцать целых девяносто три сотых) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по Мировому соглашению, начиная с даты, утверждения в суде Мирового соглашения по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ В эту дату проценты уплачиваются за период с даты, утверждения в суде Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно 21-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п. 2 Мирового соглашения, за период с 22-го числа предшествующего месяца (включительно) по 21-е число текущего месяца (включительно). При этом последняя уплата процентов производится за период с 22-го числа предшествующего месяца (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п. 2 Мирового соглашения (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

6. В случае реализации какого-либо актива, находящегося в залоге у Истца, Ответчики обязаны направить полученные от контрагента средства по сделке на погашение задолженности согласно п.4 Мирового соглашения.

7. Ответчики имеют право досрочного погашения задолженности (части суммы задолженности) без взимания штрафных санкций, с последующим перерасчетом сумм срочных процентов.

8. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, перечисленные Ответчиками или третьими лицами за Ответчиков, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности:

- на уплату просроченных процентов, начисленных по Мировому соглашению;

- на уплату срочных процентов, начисленных по Мировому соглашению;

- на погашение основного долга по Мировому соглашению;

- на уплату неустойки, начисленной по Мировому соглашению.

9. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:

1. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – ООО «Илишевские деликатесы».

В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

объект недвижимости – нежилое помещение, 1 этажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с кадастровым паспортом;

земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер – № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка.

    2. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – ООО «Илишевские деликатесы».

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

Киоск – магазин, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина.

    3. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – ООО «Илишевские деликатесы».

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

нежилое здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом.

    4. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – Шакирьянов В.А..

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

объект недвижимости – здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

здание, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом;

право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом.

    5. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – Шакирьянов В.А..

    В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

магазин, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, инвентарный №, лит. А., адрес объекта: <адрес>, Черекулевский с/с, д. Верхнечерекулево, <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровый паспортом;

земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровый паспортом.

6. Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ – Шакирьянов В.А..

В соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ предметом является передача ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ в залог ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЮ на праве собственности следующего имущества:

квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, адрес: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом.

Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение обеспечительных договоров:

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ;

Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением, и с момента утверждения судом Мирового соглашения обеспечивают исполнение обязательств по Мировому соглашению. Заключение дополнительных соглашений к данным обеспечительным договорам не требуется.

10. Ответчики солидарно обязуются компенсировать Истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Ответчики обязуется перечислить денежные средства в указанной сумме на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон до ДД.ММ.ГГГГ

11. В случае полного или частичного неисполнения обязательств, предусмотренных п.п. 4,5, Мирового соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1 процентов, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки исполнения обязательств по Мировому соглашению, на сумму просроченного платежа с даты его возникновения (не включая эту дату) по дату фактического погашения (включительно) в соответствии с установленным Мировым соглашением графиком платежей.

В случае просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Мировым соглашением, на срок более 1 (Одного) месяца (даже в случае частичной оплаты ежемесячного платежа), а так же в случае введения процедуры банкротства в отношении одного из Ответчиков, в случае невыполнения иных обязанностей, предусмотренных Мировым соглашением, а так же при наступлении иных неблагоприятных событий, в том числе случае совершения Ответчиками действий, влекущих повреждение, утрату предмета залога или направления на его отчуждение (распоряжение им) вне зависимости наличия просроченной задолженности Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительный лист на принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме следующего содержания:

1. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы», индивидуального предпринимателя Шакирьянов В.А., гр. РФ Шакирьянов В.А. и гр. РФ Шаяхметов И.Т. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе:

- ссудная задолженность – <данные изъяты> руб.,

- просроченная задолженность по процентам - <данные изъяты> руб.,

- неустойка за несвоевременную уплату процентов – <данные изъяты> руб.,

- неустойка за несвоевременное погашение кредита – <данные изъяты> руб.

2. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы», индивидуального предпринимателя Шакирьянов В.А., гр. РФ. Шакирьянов В.А. ВенераАмирьяновича и гр. РФ Шаяхметов И.Т. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в виде почтовых расходов.

3. В счет погашения задолженности по Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходов по уплате почтовых услуг, обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности:

1) Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) объект недвижимости – нежилое помещение, 1 этажное здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, площадью 96 кв.м., кадастровый номер – №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное для использование для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

2) Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) киоск – магазин, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 68 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом земельного участка, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

3) Обществу с ограниченной ответственностью «Илишевские деликатесы» и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) нежилое здание, назначение: нежилое, 1 этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

4) Шакирьянов В.А. и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) объект недвижимости – здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) здание, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

в) право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на котором находится закладываемый объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

5) Шакирьянов В.А. и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) магазин, назначение: нежилое здание, площадь <данные изъяты> кв.м. количество этажей: 1, инвентарный №, лит. А., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровый паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

б) земельный участок, на котором находится закладывай объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, Черекулевский с/с, д. Верхнечерекулево, <адрес>, общей площадью 248 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации магазина, в соответствии с Кадастровый паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

6) Шакирьянов В.А. и являющееся предметом залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ:

а) квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж: 3, адрес: <адрес>, кадастровый номер – №, в соответствии с Кадастровым паспортом, путем продажи с торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Установив общую начальную продажную цену № руб.

Определить способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Фактическая сумма задолженности по Мировому соглашению (с учетом произведенных платежей, а так же начисленных процентов и неустойки) указывается Истцом в заявлении о выдаче исполнительного листа.

12. Заключение Мирового соглашения не влечет прекращение кредитного договора НКЛ № от ДД.ММ.ГГГГ

Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по Кредитному договору не урегулированных настоящим Мировым соглашением.

13. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Илишевским районным судом Республики Башкортостан.

14. Мировое соглашение составлено в 5 (пять) подлинных экземплярах: по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для направления в Илишевский районный суд Республики Башкортостан.

Стороны обязуются обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом Мирового соглашения в течение 30 дней с даты утверждения судом Мирового соглашения.

15. На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят Илишевский районный суд Республики Башкортостан утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу на основании ст. 173, 220, Гражданского процессуального кодекса РФ.

16. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 к ООО «Илишевские деликатесы», ИП Шакирьянову В.А., Шаяхметову И.Т. о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № 8598 обратилось в суд с иском к ООО «Илишевские деликатесы», Шакирьянов В.А. об обращении взыскания на залоговое имущество прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий                         Э.Ф. Шаяхметова