Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2012 ~ М-1192/2012 от 02.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1149/12 г.

17 июля 2012 года                                                                             г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи          Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Чураковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Моисеев В.П., Моисеев А.В. и Моисеев В.В. к администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Моисеев В.П., Моисеев А.В. и Моисеев В.В. предъявили в суд иск к администрации <данные изъяты> <адрес>, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с долями на жилой дом: 2/3 доли в праве общей долевой собственности за Моисеев В.П., 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Моисеев В.В. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Моисеев А.В.

В судебном заседании Моисеев В.П. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что ему и двум его сыновьям в определенных долях принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу:           <адрес>. Данный жилой дом был построен в 1962 г. собственными силами. В 1964 г. на основании договора дарения он подарил дом своей супруге Моисеевой Н.Е., которая умерла в 1991 <адрес> смерти супруги он вместе с сыновьями вступил в наследство на указанное недвижимое имущество. На основании постановления главы <адрес> к имеющемуся земельному участку был закреплен дополнительно земельный участок и общая площадь составила 872, 8 кв.м. На протяжении 15 лет он и сыновья Моисеев А.В. и Моисеев В.В. непосредственно владеют и пользуются земельным участком, оплачивают все необходимые расходы. В настоящее время у истцов возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке они не имеют возможности, поскольку на данный объект недвижимости отсутствует правоустанавливающий документ. Полагал, что в силу приобретательной давности за истцами может быть признано право собственности на указанное недвижимое имущество. Просил суд удовлетворить иск.

Истец Моисеев В.В. исковые требования поддержал и в судебном заседании дал суду объяснения аналогичные объяснениям Моисеев В.П.

Истец Моисеев А.В. в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором поддержал исковые требования и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> <адрес> - Движко М.А. с исковыми требованиями согласна и в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора <адрес> - Мирошникова А.Г. с исковыми требованиями согласна и при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Моисеев В.П. осуществил строительство жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу:             <адрес>. В настоящее время у истцов возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако реализовать свое право в общем порядке они не могут, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Изобильненской государственной нотариальной конторы и зарегистрированному в реестре за № наследниками жилого дома после смерти супруги и матери истцов являются: Моисеев В.П. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, Моисеев А.В. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности и Моисеев В.В. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Факт владения и пользования земельным участком, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями Моисеев В.П. и Моисеев В.В. , а также постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О дозакреплении земельного участка по <адрес>», согласно которому к земельному участку, расположенному по указанному адресу дозакреплен земельный участок площадью 172,8 кв.м. <адрес> участка составляет 872,8 кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, на протяжении 15 лет                          истцы открыто и непрерывно владеют и пользуются земельным участком, несут бремя содержания имущества, выражающееся в оплате коммунальных платежей и других действиях. При этом, владение земельным участком не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, а также с учетом временного периода владения и пользования истцами земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования Моисеев В.П., Моисеев А.В. и Моисеев В.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Моисеев В.П., Моисеев А.В. и Моисеев В.В. к администрации <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за Моисеев В.П., Моисеев А.В. и Моисеев В.В. право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 872,8 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> соответствии с долями на жилой дом: 2/3 доли в праве общей долевой собственности за Моисеев В.П., 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Моисеев А.В. и 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Моисеев В.В. .

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                        С.А. Дудкин