Решение по делу № 2-11/2013 (2-447/2012;) ~ М-423/2012 от 06.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                                       14 января 2013 года

Абанский районный суд, Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием представителя истца Суржицкой М.И. – Фильберт Г.А., при секретаре Удодовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суржицкой М.И. к районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Суржицкая М.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью <данные изъяты> а площадь земельного участка <данные изъяты> Свое заявление истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящие время она проживает по адресу: <адрес>, в доме, который был выделен ей Абанским племзаводом как работнику. До настоящего времени она пользуется вышеуказанным домом и земельным участком, на котором расположен дом с надворными постройками, на правах собственника, уплачивает коммунальные услуги, следит за состоянием недвижимости, проводит необходимые ремонт и благоустройство дома. Приватизировать дом и оформить на него право собственности своевременно не могла: сначала не было необходимости, а впоследствии племзавод Абанский был реорганизован и ликвидирован. При реорганизации совхоза вышеуказанный жилой дом не был передан в муниципальную собственность. Сейчас в связи с произошедшими в законодательстве изменениями, возникла необходимость зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей недвижимость которую передало руководство племзавода «Абанский», но не может этого сделать в установленном законодательством порядке, так как нет необходимых для регистрации права документов, восстановить которые из за давности лет, а также в связи с отсутствием собственника, не представляется возможным. Поэтому вынуждена обратиться в суд за установлением факта владения вышеуказанной недвижимостью на праве собственности. Вышеуказанным жилым домом и земельным участком она непрерывно владеет и пользуется на законных основаниях согласно ст.218 ГК РФ как своим собственным, ее право на эту недвижимость ни кем не оспаривалось и не оспаривается.

Истец Суржицкая М.И., будучи надлежащим образом извещенной о дне и времени рассмотрения дела в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

    В судебном заседании представитель истца Фильберт Г.А. поддержала заявленные требования, а также пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Суржицкая проживает в вышеуеазанном доме и пользуется земельным участком на правах собственника. Установление права собственности в ином порядке не представляется возможным в связи с отсутствием необходимых документов на дом и земельный участок.

Представитель ответчика - районного отдела управления муниципального имущества администрации Абанского района, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований Суржицкой М.И.

Заинтересованное лицо представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заслушав свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ст.218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В материалах дела имеется копия трудовой книжки на имя Суржицкой М.И. из которой следует, что последняя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Абанском племзаводе.

Из представленного кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома оставляет <данные изъяты> в том числе жилая площадь составляет <данные изъяты> инвентаризационная стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> что так же подтверждается справкой Абанского производственного участка Канского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты>

Из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что Суржицкая М.И. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №; № № сведений о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес>, не зарегистрировано.

Допрошенные в качестве свидетелей Б. и Г. подтвердили тот факт, что Суржицкая М.И. с ДД.ММ.ГГГГ проживает по указанному выше адресу. Ее право собственности на жилой дом и земельный участок никем не оспаривается. Она как законный собственник владеет недвижимым имуществом по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Суржицкая М.И. владеет и распоряжается домом и земельным участком на правах собственника, кроме того права Суржицкой М.И. по владению, пользованию недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суржицкой М.И. к районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Суржицкой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Суржицкой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его объявления.

Судья