Решение по делу № 2-436/2012 ~ М-371/2012 от 25.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» августа 2012 года                                                               с.Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Финниковой Е.А.

при секретаре Мендагалиевой С.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгановой М.А. к Ермолаевой З.А., Ермолаевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником домовладения <номер изъят> по <адрес> р.<адрес> на основании договора дарения, на момент совершения которого, ответчики состояли в указанном доме на регистрационном учете. На неоднократные просьбы истцы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики отвечают отказом. В связи с чем, поскольку, Ермолаева З.А. и Ермолаева А.А. не являются членами семьи истца, не ведут совместного хозяйства, не несут расходов за содержание домовладения, не оплачивают коммунальные услуги, истец просит их признать утратившими право пользования жилым домом <номер изъят> по <адрес> р.<адрес>.

В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ермолаева З.А. и Ермолаева А.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец согласилась на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании было установлено, что истец является собственником жилого <адрес> р.<адрес> на основании договора дарения от <дата изъята> и свидетельства о государственной регистрации права собственности, однако осуществлять свои права собственника истец не может из-за наличия регистрации в нем ответчиков, которые были зарегистрированы в спорном жилом доме прежним собственником.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании истец суду пояснил, что ответчики по отношению к настоящему собственнику членами его семьи не приходятся, в указанном жилом доме не проживают около 15 лет, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию дома не несут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку между истцом и ответчиками семейных отношений нет, соглашение, дающее ответчикам право пользования домом <номер изъят> по <адрес> р.<адрес>, с истцом не заключено, право пользования данным жилым помещением за ответчиками новым собственником не сохранено, исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Долгановой М.А. к Зое , Ермолаевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ермолаеву З.А., Ермолаеву А.А. утратившими право пользования жилым домом <номер изъят> по <адрес> р.<адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ                        Е.А.ФИННИКОВА