Решение по делу № 2-555/2013 (2-4547/2012;) от 17.12.2012

Дело № 2- 555\13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман И.А. к СНТ «Парус» об установлении юридического факта, признании права собственности, признании свидетельства недействительным

УСТАНОВИЛ:

Истец Герман И.А. обратился в суд с иском об установлении факта, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>» фактически имеет площадь <данные изъяты> кв.м, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по выше указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ему был предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. При проведении межевых работ, было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. СНТ «Парус» дало разрешение на оформление Герман И.А. в собственность данного излишка земли. Поскольку фактическая площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах, истец не имеет возможности оформить свое право в досудебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – СНТ «Парус» – в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

3-лицо- представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнение по иску не выражено.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Администрации Дмитровского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Герман И.А. предоставлен в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. в районе пос. <адрес> <адрес>, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 19, 20). Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ, и ему присвоен кадастровый номер №

В установленном законом порядке истец зарегистрировал свое право, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Парус» принято решение о разрешении члену СНТ Герман И.А. оформить излишки земли <данные изъяты> кв.м., находящейся в собственности СНТ «Парус».

Согласно справки, выданной председателем СНТ «Парус», истец владеет земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в границах СНТ «Парус».(л.д. 26).

Из представленного суду межевого дела усматривается, что фактическая площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м., Границы данного участка установлены и согласованы, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 16 оборот).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт владения истцом на праве собственности земельным участком достоверно установлен в судебном заседании, при этом фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м, общее собрание членов СНТ не возражает против оформления истцом в собственность излишней площади, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 218,304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герман И.А. – удовлетворить.

Установить юридический факт, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> фактически имеет площадь <данные изъяты>.м.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на имя Герман И.А. ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>», в части указания площади земельного участка, с внесением соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за Герман И.А. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: