Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2015 ~ М-128/2015 от 08.04.2015

--

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

-- --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Г.,

при секретаре --4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Межмуниципальное хозяйственное общество с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» (далее «ООО Мазановский ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к --2 по следующим основаниям.

Ответчица --2 проживающая по адресу: -- является собственником указанного жилого помещения, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с -- по -- ответчица ни разу не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги в порядке и размере, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. Ответчице была направлена претензия с расчетом задолженности за ЖКУ по состоянию на --, но меры по погашению задолженности не принимались. В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг образовавшаяся задолженность на -- составляет 70 699 (семьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 80 копеек.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец просит взыскать с ответчицы --2 в пользу истца – Общества с ограниченной ответственностью Мазановского «Единого расчётно-кассового центра» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с -- по -- в сумме 70 699 (семьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 80 копеек, и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2320 (две тысячи триста двадцать) рублей 99 копеек.

Ответчица --2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, причины неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие суд не просила, сведениями об уважительности причин неявки ответчицы суд не располагает.

С согласия представителя истцасудом рассмотрено дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчицы --2, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности --5 в судебном заседании настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просила взыскать с ответчицы --2 в пользу «ООО Мазановский ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с -- по -- в сумме 70 699 рублей 80 копеек и государственную пошлину в размере 2 320 рублей 99 копеек.

Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом ответчица --2 проживает по адресу: --. Поскольку ответчица в течение длительного времени не выполняла обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с -- по -- сложилась задолженность в размере 70 699 (семьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 80 копеек.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ответчицы --2 имеется обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с решением об учреждении (создании) межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» от -- года, было создано «ООО Мазановский ЕРКЦ».

Согласно свидетельству серии 28 -- о государственной регистрации юридического лица, Общество с ограниченной ответственностью Мазановский Единый расчетно-кассовый центр, было зарегистрировано -- за -- и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц -- от --.

Согласно свидетельству серии 28 -- о постановке на учёт российской организации в налоговом органе по месту её нахождения, «ООО Мазановский ЕРКЦ» поставлен на учёт --.

В соответствии с п. 2.1 Устава «ООО Мазановский ЕРКЦ», общество является хозяйственным обществом - коммерческой организацией, преследующей в качестве основной цели своей предпринимательской деятельности получение доходов от сбора платежей граждан и их целесообразное распределение, рациональную организацию работы по обработке, сбору платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги, расчёт и надлежащее перечисление платежей населения за жилищно-коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, ведение претензионной работы с физическими лицами.

В соответствии с договором о передаче долга от -- ООО «Жилсервис» передало задолженность за квартиросъёмщиками на -- за квартирную плату и коммунальные услуги «ООО Мазановский ЕРКЦ», сумма задолженности составляет 2289 245 (два миллиона двести восемьдесят девять тысяч двести сорок пять) рублей 28 копеек. Что также подтверждается приложением -- к договору перевода долга от -- – акта приема-передачи задолженности квартиросъёмщиков за квартирную плату и коммунальный услуги за период с -- по --.

Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 103-ФЗ от -- «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Таким образом, истцом подтверждено право на предъявление требований к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги в установленные законом сроки, ответчица --2 суду не представила.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы --2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, с ответчицы --2 надлежит взыскать в пользу «ООО Мазановский ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с -- по -- в размере 70 699 (семьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 80 копеек.

Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 320 рублей 99 копеек, что подтверждается платежным поручением от 06 апреля2015 года.

Таким образом, с ответчицы --2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2320 рублей 99 копеек. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Межмуниципального хозяйственного общества в форме общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» к --2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с --2 в пользу Межмуниципального хозяйственного общества с ограниченной ответственностью Мазановский «Единый расчётно-кассовый центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с -- по -- в размере 70 699 (семьдесят тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 80 копеек и судебные расходы в сумме 2 320 (две тысячи триста двадцать) рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения или пересмотрено по заявлению ответчика об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий: