Решение по делу № 2-950/2012 ~ М-93/2012 от 12.01.2012

Дело № 2-950/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 года Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре Салазановой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюжаева Валентина Викторовича к Администрации г. Королёва Московской области и ГСПК «Стрела-2» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Дюжаев В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Королёва Московской области и ГСПК «Стрела-2» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом № 947 общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, мк<адрес> «В», ссылаясь на то, что он является членом ГСПК «Стрела-2» и по состоянию на 30.12.1990 г. паевые взносы за гаражный бокс с подвалом, расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, мк<адрес> «В», №, были внесены им в полном объеме. Данный гаражный бокс был построен на основании заявлений граждан, с согласия правления ГСПК «Стрела-2», однако разрешения на перепланировку и переоборудование не выдавалось. Для оформления права собственности на гараж истец обратился в Администрацию г. Королёва МО с заявлением о выдаче ему разрешении на ввод объекта в эксплуатацию. Однако, 20.05.2011 г. в удовлетворении указанного заявления истцу было отказано со ссылкой на п.1 ч.6 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, мк<адрес> «В».

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСПК «Стрела-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований Дюжаева В.В. в полном объеме, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В материалы дела представлена справка ГСПК «Стрела-2», согласно которой Дюжаев В.В. является членом ГСПК «Стрела-2» и ему по праву собственности принадлежит гаражный бокс с подвалом № общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, мк<адрес> «В».

Паевые взносы внесены полностью 30.12.1990 г. Задолженности перед кооперативом по налогам и сборам не имеется.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или ссущественным нарушением градостроительных норм и правил.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что у Дюжаева В.В., как члена ГСПК «Стрела-2», существует право бессрочного пользования земельным участком, на котором произведено строительство.

Согласно технического заключения, выполненного ГУП МО «МОБТИ», здание блока гаражей 17, имеющего в своем составе гаражный бокс № соответствует СНиП, пригоден для эксплуатации по заявленному функциональному назначению (гаражный бокс). Основные конструктивные элементы зданий находятся в хорошем состоянии и обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Факторов указывающих, на то, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по г. Королёв УНД ГУ МЧС России от 12.05.2011г. и санитарно-эпидемиологического заключения №1518/4 от 18.05.2011г. гаражный бокс с подвалом №№ не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности, а также соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Оценив и проанализировав доказательства по делу в совокупности и нормами действующего законодательства, с учетом технического заключения, суд приходит к выводу о том, что самовольная постройка в виде гаражного бокса с подвалом № в блоке 17 ГСПК «Стрела-2» не нарушает санитарные, строительные нормы и правила, требования противопожарной безопасности, а также права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, исковые требования Дюжаева В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дюжаева Валентина Викторовича удовлетворить.

Признать за Дюжаевым Валентином Викторовичем право собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Королёв, мк<адрес> «В».

Копию решения направить ответчикам.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Э.А.Маркин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>