Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2015 ~ М-874/2015 от 13.07.2015

Дело № 2-895/2015 12 августа 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Оберовой А.П.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Нургалиевой Надежде Федоровне, Леонтьевой Ирине Данисовне, Нургалиеву Ильдару Данисовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья,

установил:

истец ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» обратился в суд с иском к Нургалиевой Н.Ф., Леонтьевой И.Д., Нургалиеву И.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья.

В обоснование требований указано, что ответчик Нургалиева Н.Ф. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>. Вместе с нанимателем в указанной квартире проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя: ответчики Леонтьева И.Д., Нургалиев И.Д. ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» является управляющей организацией по указанному дому. Ответчиками в период с мая 2014 года по май 2015 года ненадлежащим образом выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

С учетом уменьшенных исковых требований (принимая во внимание частичное погашение задолженности на общую сумму 60 тыс. руб. после предъявления истцом иска в суд по настоящему делу) истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и предоставленных и потребленных коммунальных услуг за период с мая 2014 года по май 2015 года в размере 32898,36 руб., пени за период с мая 2014 года по май 2015 года в размере 4448,66 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на уменьшенных исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании ответчики Нургалиева Н.Ф., Нургалиев И.Д. правомерность требований истца по существу не оспаривали; расчет задолженности с учетом уменьшения исковых требований не опровергали.

Ответчик Леонтьева И.Д., извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском не согласна.

Дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, в период с мая 2014 года по июнь 2015 года ответчик Нургалиева Н.Ф. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>. Вместе с нанимателем в указанной квартире проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя: ответчики Леонтьева И.Д., Нургалиев И.Д.

В течение спорного периода истец ООО «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» является управляющей организацией по указанному дому на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В судебном заседании установлено и по делу не опровергнуто, что ответчиками в период с мая 2014 года по май 2015 года ненадлежащим образом выполняются обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

В судебном заседании не оспаривалось, что после обращения истца с иском в суд по настоящему делу ответчиками произведено погашение взыскиваемой задолженности на общую сумму 60 тыс. руб.

В порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком доказательств погашения (отсутствия) задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по делу не предоставлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья за период с мая 2014 года по май 2015 года в размере 32898,36 руб.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени.

Как предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по май 2015 года в размере 4448,66 руб.

Исследовав представленный истцом расчет пени, суд находит расчет арифметически правильным, расчет ответчиками по делу не опровергнут.

В пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по май 2015 года в размере 4448,66 руб.

Доводы ответчика Леонтьевой И.Д. о несогласии с иском по делу ничем объективно не подтверждены.

Истцом уплачена госпошлина за подачу иска в суд в сумме 3120,41 руб.

Частичное погашение задолженности произведено ответчиками после обращения истца с иском в суд по настоящему делу, в связи с чем, исковые требования истцом были уменьшены.

В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика (статья 101 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела исковые требования нашли подтверждение на общую сумму 97347,02 руб., государственная пошлина по которой составляет 3120,41 руб., и в силу статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к Нургалиевой Надежде Федоровне, Леонтьевой Ирине Данисовне, Нургалиеву Ильдару Данисовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилья, - удовлетворить.

Взыскать с Нургалиевой Надежды Федоровны, Леонтьевой Ирины Данисовны, Нургалиева Ильдара Данисовича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт жилья за период с мая 2014 года по май 2015 года в размере 32898 рублей 36 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2014 года по май 2015 года в размере 4448 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3120 рублей 41 копейка, всего взыскать: 40467 рублей 43 копейки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Парфенов А.П.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2015 года