Решение по делу № 2-3837/2021 ~ М-1133/2021 от 24.02.2021

Дело №

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

с участием прокурора ФИО3

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

       УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что на основании договора купли-продажи №И-КР-11 от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 2-х комнатной квартиры общей площадью 47 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>. В период приобретения указанного имущества истец в браке не состоял. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ответчиком, которого зарегистрировала в своей квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут решением мирового судьи. Однако ответчик отказывается добровольно выселяться из квартиры. Просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

    Истец в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, пояснил, что проживает в этой квартире, приобретал квартиру, однако право собственности зарегистрировали за истцом.

    Прокурор в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения.

    Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи №И-КР-11 от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 2-х комнатной квартиры общей площадью 47 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ответчиком, которого зарегистрировала по месту жительства по вышеуказанному адресу.

    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая, что ответчик является бывшим членом семье собственника жилого помещения, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья                                                         С.В. Потапова