Решение по делу № 2-4209/2016 ~ М-3544/2016 от 20.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года                  г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барахтенко О.В., при секретаре Жанцановой О.В.,

с участием представителя истца ООО УК «Ушаковская» Андрусова М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «УК «Ушаковская» к Желан ЯД о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Ушаковская» обратилось в суд с исковым заявлением к Желан ЯД, в котором просит взыскать денежные средства в размере 88 690,9 рублей, из которых 81 214,63 руб. - задолженность по оплате коммунальных услуг, 7 476,27 руб. - пени за нарушение обязательств по оплате, а так же госпошлину в размере 2 860,73 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО УК «Ушаковская» осуществляет предоставление коммунальных услуг на территории Дзержинского муниципального образования. В перечень оказываемых услуг населению .... входит: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..... Однако надлежащим образом он не оплачивает предоставляемые ему коммунальные услуги и за период с июня 2014 года по апрель 2016 года у ответчика перед ООО УК «Ушаковская» образовалась задолженность в размере 81 214,63 руб.

Начисление платы за оказанные коммунальные услуги осуществлялось на основании Приказов службы по тарифам ..... (№№-спр от **/**/****, 52-спр от **/**/****,157-спр от **/**/****,575-спр от **/**/****, №-спр от **/**/****,270-спр от **/**/****,271-спр от **/**/****,272-спр от **/**/****,463-спр от **/**/****)

Согласно данным паспортного стола, в жилом помещении, расположенным по адресу: ....14, зарегистрирован: Желан ЯД.

Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из этого правила сумма начисленных ответчику пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг на **/**/**** составляет 7 476,27 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом за оказанные услуги за период с **/**/**** по **/**/**** включительно составляет 88 690,9 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ушаковское» Андрусов М.П. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. В связи с неявкой ответчика не возражал рассматривать дело в порядке заочного производства, о чем представил суду соответствующее заявление.

Ответчик Желан ЯД в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Часть 1 ст. 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Ушаковская» осуществляет предоставление коммунальных услуг на территории Дзержинского муниципального образования.

Предметом деятельности Общества являются перечень оказываемых услуг населению .... в который входит: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из справки о составе семьи от **/**/****, в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрирован и проживает Желан ЯД.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры по адресу: .... является Желан ЯД.

Судом также установлено, что лицевой счет № по оплате коммунальных услуг открыт на имя Желан ЯД.

За период с июня 2014 года по апрель 2016 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 81 214,63 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета Желан ЯД и ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу не оспаривалось.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иными правовыми актами.

Учитывая, что ответчик возражений по заявленным требованиям в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг возражений не представил, суд полагает возможным требования удовлетворить в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 81 214,63 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из этого правила, согласно представленному истцом расчету, сумма начисленных ответчику пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг на **/**/**** составляет 7 476,27 руб.

Каких-либо доводов в опровержение данного расчета ответчик не представил.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, приведенных выше норм права и представленных в материалы дела доказательств, суд полагает возможным взыскать с ответчика Желан ЯД пени в размере 7 476,27 руб.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате уплате государственной пошлины в размере 2 860,73 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░, **/**/**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 81 214,63 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 476,27 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 860,73 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░░░