Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4263/2010 ~ М-3587/2010 от 27.05.2010

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2010 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 4263\2010

по иску Аверина <данные изъяты> к <данные изъяты> о понуждении произвести формирование земельного участка, постановке сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет

                                                  у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском о понуждении ответчика произвести работы по формированию границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, <данные изъяты>, понуждении ответчика поставить сформированный земельный участок, на котором расположен многоквартирной жилой <адрес> по адресу <адрес> д<данные изъяты>, <адрес>, на государственный кадастровый учет. Мотивируя свои требования тем, что истец на основании решения <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <данные изъяты>, <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано. Согласно сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, принадлежащая истцу <адрес> д<данные изъяты> в <адрес> расположено в границах земельного участка, предоставленного <данные изъяты> на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда исключено из реестра юридических лиц, право бессрочного пользования землей, в границах которого расположен и земельный участок с адресным описанием <адрес> д<данные изъяты> <адрес>, не прекращено. Истец обратился в <данные изъяты> <адрес> по приобретению бесплатно в общую долевую собственность часть земельного участка, на котором расположен дом, где истцу принадлежит квартира, ДД.ММ.ГГГГ истцу рекомендовано произвести работы по формированию границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Однако регистрация прав на <адрес> в <данные изъяты> <адрес> до настоящего времени не произведена. ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, просит понудить ответчика произвести формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный <адрес> по адресу <адрес> <данные изъяты>, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес> д<данные изъяты>. Обязать ответчика сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой <адрес> по адресу <адрес> д<данные изъяты> <адрес>, на государственный кадастровый учет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика с иском не согласна, суду пояснила, что ответчик не наделен полномочиями по постановке обьекта недвижимости на государственный учет, данные полномочия входят в компетенцию <данные изъяты> С заявлением о формировании земельного участка истец к ответчику не обращался.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 11.2 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии со статьей 16 ФЗ «О порядке введения в действие ЖК РФ, в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом Аверин В.Н. является собственником <адрес> д<данные изъяты> <адрес> на основании решения <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается решением <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Аверин В.Н. обратился в <данные изъяты> <адрес> о разрешении формирования земельного участка под двухквартирный <адрес> д<данные изъяты> <адрес>.

Из ответа <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Аверина В.Н. следует, что оформление земельного участка под домовладение по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес> для признания права муниципальной собственности на <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты> <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что истец обращался к ответчику с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом <данные изъяты> по <адрес>, в <данные изъяты>, <адрес>. Однако в удовлетворении данного заявления истцу было отказано. Суд считает, что отказ ответчика от ДД.ММ.ГГГГ является незаконным и противоречит Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для понуждения ответчика произвести формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный <адрес> по адресу <адрес> <данные изъяты> <адрес>.

Суд считает, что исковые требования в остальной части удовлетворению не подлежат, т.к. не основаны на действующем законодательстве, <данные изъяты> <адрес> не обладает полномочиями по постановке обьекта недвижимости на государственный учет, т.к. постановку обьект недвижимости на государственный учет осуществляет <данные изъяты> по <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194- 198 ГПК РФ, ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, суд

                                              Р е ш и л :

Обязать <данные изъяты> <адрес> произвести формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный <адрес> по адресу <адрес> <данные изъяты>

В остальной части иска Аверину <данные изъяты>- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 3 августа 2010 года