Решение по делу № 2-4/2014 (2-457/2013;) ~ М-460/2013 от 11.12.2013

Дело № 2-4/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2014г. с. Карагай

    Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Печенкиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазбинева Н.А. к Косимову С.А. о признании регистрации недействительной и не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Лазбинев Н.А. обратился в суд с иском о признании недействительной регистрации Косимова С.А., ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

    В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил также признать Косимова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Свои требования мотивировал следующим образом. Истец является собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение – квартиру № 1 и земельный участок по указанному выше адресу. Оставшаяся 1/3 доля указанного недвижимого имущества принадлежит его сестре – Косимовой М.В.

    В конце ДД.ММ.ГГГГ. Косимова М.В. в данную квартиру прописала своего мужа – Косимова С.А. Согласия истца на эту регистрацию она не спрашивала, а Лазбинев Н.А. такого согласия не давал. Истец полагает, что регистрация ответчика в квартире № 1, <адрес> произведена с нарушением действующего законодательства и ограничивает его права как собственника жилого помещения.

    В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Кроме того, пояснил, что в настоящее время его сестра с мужем Косимовым С.А. в указанном жилом помещении не проживают, где они сейчас находятся он не знает, отношений с сестрой не поддерживает.

    Ответчик по месту регистрации не проживает, о чем свидетельствует возврат конвертов с копией иска и судебной повесткой (дважды). Данный факт подтверждается справкой администрации Менделеевского сельского поселения, о том, что Косимов С.А. и Косимова М.В. по месту регистрации не проживают.

    В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Волегова В.Н.

    Представитель ответчика в судебном заседании с иском согласился в полном объеме, указав, что регистрация Косимова С.А. изначально была сделана незаконно, поскольку никто не спрашивал согласия на это истца. Поскольку ответчик и его жена в настоящее время не проживают в указанном жилом помещении, Косимов С.А. не приобрел право пользования жилым помещением.

    3-е лицо по делу – Косимова М.В. о дне слушания дела дважды извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует возврат конвертов с копией иска и судебным извещением. По месту регистрации она не проживает, что подтверждается справкой администрации Менделеевского сельского поселения. Место жительства её в настоящее время неизвестно.

    3-е лицо по делу – администрация МО Менделеевское сельское поселение – в отзыве на иск его признали в полном объеме и просили рассмотреть дело без участия их представителя.

    3-е лицо по делу УФМС Росси по Пермскому краю в своем отзыве на иск указали, что они не осуществляют функции регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в <адрес>. Эта функция возложена на администрацию МО Менделеевское сельское поселение.

    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

    Согласно ст.304 Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст.2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (в ред. с измен. от 12.03.1997г. №290) Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах – органы местного самоуправления.

    Как следует из п.16 Правил для того, чтобы зарегистрироваться в новом месте жительства, гражданин обязан обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить им заявление установленной формы о регистрации по месту жительства и документ, являющийся основанием для вселения.

    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3 принадлежат: квартира, общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>

    Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.д.6-8).

    Решением Карагайского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ было признано за Кировой С.И., Косимовой М.В., Лазбиневым Н.А. право общей долевой собственности с определением доли каждого по 1/3 в праве собственности на трехкомнатную квартиру и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

    Таким образом, истцу фактически с ДД.ММ.ГГГГ.(день вступления решения суда в силу) на праве долевой собственности (доля в праве 1/3) принадлежит квартира по адресу: <адрес>

Как следует из справки администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № Косимов С.А. был зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, на эту регистрацию должны были дать согласия все долевые собственник квартиры, в том числе истец.

Как следует из письма главы администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласия Лазбинева Н.А. на регистрацию не спрашивали, более того, о регистрации ответчика в квартире истец узнал только в ДД.ММ.ГГГГ

Данный факт подтверждается проверкой Карагайской прокуратуры, проведенной на основании заявления Лазбинева Н.А.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что регистрацию Косимова С.А. в квартире по адресу <адрес> следует изначально признать недействительной.

Следовательно, ответчик изначально не приобрел право пользования жилым помещением по данному адресу, поскольку был зарегистрирован там незаконно и проживал без согласия всех собственников жилого помещения.

Как следует из справки администрации Менделеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время в указанной квартире фактически никто не проживает, но с регистрации собственники жилого помещения и ответчик не сняты.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать недействительной регистрацию Косимова С.А., ДД.ММ.ГГГГ.рождения по адресу: <адрес>

    Признать Косимова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

    Указанное решение является основанием для снятия Косимова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Карагайский райсуд.

    С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/