Определение по делу № 2-503/2016 (2-11853/2015;) ~ М-11072/2015 от 30.10.2015

№ 2-503/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 марта 2016 года                        г.Стерлитамака

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи - Салиховой Э.М.,

при секретаре Усмановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «ИДЕЛЬ-МЕБЕЛЬ», Галлямову ФИО1, Галлямовой ФИО2 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением, мотивируя тем, что между истцом и ООО «ИДЕЛЬ-МЕБЕЛЬ» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг., в соответствии с которым ООО «ИДЕЛЬ-МЕБЕЛЬ» предоставлен кредит в размере 5000000руб. Обязательства по оплате кредита заемщиком не выполняются. Между истцом и Галлямовым ФИО1 заключен договор поручительства физического лица. Между истцом и Галлямовой ФИО1, Галлямовым ФИО1 заключен договор об ипотеке нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ООО «ИДЕЛЬ-МЕБЕЛЬ» № от ДД.ММ.ГГГГг. заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщику предоставлен кредит в размере 10000000руб. Во исполнение указанного кредитного договора между истцом и Галлямовой ФИО2, Галлямовым ФИО1 заключен договор об ипотеке нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязательства по оплате указанного кредита заемщиком не выполняются. Просит взыскать солидарно с ООО «ИДЕЛЬ-МЕБЕЛЬ», Галлямова ФИО1 задолженность по кредитному договору № - 5466110руб.98коп., взыскать с ООО «ИДЕЛЬ-МЕБЕЛЬ» задолженность по кредитному договору 8065985руб.83коп., обратить взыскание на заложенное имущество нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем его продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 17896920руб., взыскать расходы по оплате госпошлины.

Представитель АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» по доверенности Михайлова ФИО3, Галлямова ФИО2, Галлямов ФИО1 на судебном заседании заявлением просят утвердить мировое соглашение, согласно которого:

Стороны подтверждают, Ответчики признают, что на «16» марта 2016 года задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 13 532 096 рублей 81 копейка, в том числе:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 466 110 рублей 98 коп. из них:

- просроченный основной долг – 5 000 000,00 рублей

- проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. -304 383 руб. 56 коп.

- комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ. -10 273 руб. 97 коп.

- неустойка по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 15 110 руб. 73 коп.

-неустойка по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 135 890 руб. 41 коп.

-неустойка по просроченным комиссиям за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 452 руб. 31 коп.

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 065 985 рублей 83 коп. из них:

- просроченный основной долг – 7 059 498,28 рублей

- проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. -834 229 руб. 55 коп.

- комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ. -29 793 руб. 94 коп.

- неустойка по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 21 303 руб. 87 коп.

-неустойка по просроченному основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 120 401 руб. 96 коп.

-неустойка по просроченным комиссиям за период с ДД.ММ.ГГГГ.– 758 руб. 23 коп.

Кроме того, стороны подтверждают, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 66 000 руб., в том числе: 60 000 руб. – государственная пошлина по требованию о взыскании задолженности, 6 000 рублей – государственная пошлина по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, а так же понесены расходы по оплате экспертизы по делу в сумме 35 714 рублей.

2. Стороны признают права истца как залогодержателя недвижимого имущества принадлежащего Ответчику № и Ответчику № и заложенного по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имущество, заложенное по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. обеспечивает надлежащее исполнение всех обязательств Ответчиков перед Истцом по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящему мировому соглашению.

Предметом залога является: НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с кадастровым номером №, инвентарный №, назначение: нежилое, этаж 1, этаж 2, номера на поэтажном плане 36,37,38, 39, 57, 1-17, год постройки: 1988г., общая площадь 1463,8 кв.м., местоположение (адрес): <адрес>

В соответствии с п. 3 статьи 340 ГК РФ, пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Стороны пришли к соглашению и определили залоговую стоимость (начальную продажную цену на публичных торгах) предмета залога в размере 17 896 920 (семнадцать миллионов восемьсот девяносто шесть тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Реализация имущества, указанного в настоящем пункте осуществляется на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским и процессуальным законодательством.

3. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39,173 ГПК РФ, для целей установления порядка добровольного погашения Ответчиками задолженности указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик № Ответчик № и Ответчик № принимают на себя солидарные обязательства добровольно погасить задолженность, определенную п. 1 Мирового соглашения перед Истцом по следующему графику:

-по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.:

№	Дата погашения	Итого погашение	в том числе
основной долг	проценты	Неустойка	Комиссия
1	ДД.ММ.ГГГГ	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	ДД.ММ.ГГГГ	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	ДД.ММ.ГГГГ	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	ДД.ММ.ГГГГ	160 738,15	151 515,1?‹ 9 223,00	0,00	0,00
5	ДД.ММ.ГГГГ	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
6	ДД.ММ.ГГГГ	160 738,15	151515,15	9 223,00	0,00	0,00
7	30.09.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
8	30.10.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
9	30.11.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
10	30.12.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
11	30.01.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
12	28.02.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
13	30.03.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
14	30.04.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
15	30.05.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
16	30.06.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
17	30.07.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
18	30.08.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
19	30.09.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
20	30.10.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
21	30.11.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
22	30.12.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
23	30.01.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
24	28.02.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
25	30.03.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
26	30.04.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
27	30.05.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
28	30.06.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
29	30.07.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
30	30.08.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
31	30.09.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
32	30.10.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
33	30.11.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
34	30.12.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
35	30.01.2019	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
36	28.02.2019	322 490,18	151 515,20	9 247,56	151 453,45	10 273,97

-по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.:

итого

№	Дата погашения	Итого погашение	в том числе
основной долг	проценты	Неустойка	Комиссия
1	28.03.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	ДД.ММ.ГГГГ 0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	30.05.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	30.06.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
5	30.07.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
6	30.08.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
7	30.09.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
8	30.10.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
9	30.11.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
10	30.12.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
11	30.01.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
12	28.02.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
13	30.03.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
14	30.04.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
15	30.05.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
16	30.06.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
17	30.07.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
18	30.08.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
19	30.09.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
20	30.10.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
21	30.11.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
22	30.12.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
23	30.01.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
24	28.02.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
25	30.03.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
26	30.04.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
27	30.05.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
28	30.06.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
29	30.07.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
30	30.08.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
31	30.09.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
32	30.10.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
33	30.11.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
34	30.12.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
35	30.01.2019	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
36	28.02.2019	411 451,75	213 924,20	25 269,55	142 464,06	29 793,94
8 065 985,83	7059498,28	834229,55	142 464,06	29 793,94

В соответсвие частью 2 статьи 101 ГПК РФ, пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», стороны пришли к соглашению о том, что уплаченная Истцом государственная пошлина в размере 66 000 рублей, а так же понесенные истцом расходы по оплате экспертизы в сумме 35 714 рублей, подлежат возмещению истцу в полном объеме и уплачиваются Ответчиками в срок до «28» марта 2016 г.

5. В случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по оплате, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, срок исполнения всех обязательств по мировому соглашению считается наступившим с даты возникновения просрочки по любому платежу, указанному в п. 4 настоящего мирового соглашения. С указанной даты ответчики обязаны уплатить всю сумму задолженности по Мировому соглашению (без учета графиков погашения задолженности), а настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению:

- путем солидарного взыскания с Ответчиков всей неуплаченной суммы Задолженности по Мировому соглашению (без учета графика погашения задолженности), указанной в пунктах 1 и 4 настоящего мирового соглашения.

- путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ., в обеспечение исполнения всех обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящему мировому соглашению, а именно:

на НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с кадастровым номером №, инвентарный №, назначение: нежилое, этаж 1, этаж 2, номера на поэтажном плане 36,37,38, 39, 57, 1-17, год постройки: 1988г., общая площадь 1463,8 кв.м., местоположение (адрес): <адрес>,

с установлением начальной продажной цены имущества на публичных торгах в размере равном залоговой стоимости: 17 896 920 (семнадцать миллионов восемьсот девяносто шесть тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек,

6. Стороны договорились, что на остаток задолженности по основному долгу по кредитным договорам, указанным в пункте 1 настоящего мирового соглашения, начисляются проценты за пользование денежными средствами по кредитным договорам, а так же комиссии в размере, указанном в кредитных договорах. Проценты за пользование денежными средствами и комиссии начисляются и уплачиваются в порядке и сроки, предусмотренные кредитными договорами.

7. Ответчики обязуются обеспечить перечисление задолженности, по следующим реквизитам (банковские счета, открытые в Башкирском РФ АО «Россельхозбанк»):

1) По оплате госпошлины погашение производится на счет №,

2) По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- погашение основного долга производится на счета №;

- погашение начисленных процентов производится на счет №;

- погашение начисленной комиссии производится на счет №;

- погашение начисленной неустойки производится на счет №

- погашение начисляемых процентов, указанных в п.6 на остаток основного долга на счет №;

3) По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- погашение основного долга производится на счет №;

- погашение начисленных процентов производится на счет №;

- погашение начисленной комиссии производится на счет №;

-погашение начисленной неустойки производится на счет №;

-погашение начисляемых процентов, указанных в п.6 на остаток основного долга на счет №.

8. Мировое соглашение действует до полного исполнения Ответчиком №, Ответчиком № и Ответчиком № своих обязательств.

9. Мировое соглашение не является новацией. Ранее возникшие обязательства сторон сохраняются в полном объеме, в том числе обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, установленных кредитными договорами, обязательств обеспечивающих исполнение обязательств (неустойка, залог, поручительство и др.). В связи с этим, договоры, заключенные в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору не прекращаются и с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения обеспечивают обязательства Ответчика, измененные Мировым соглашением.

10. Лица, подписавшие Мировое соглашение подтверждают, что они дееспособны, на учете и под опекой или попечительством не состоят, заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Мирового соглашения не страдают, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее Мировое соглашение на крайне невыгодных для сторон условиях, заключение Мирового соглашения одобрено соответствующими органами управления Сторон.

11. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по Мировому соглашению, а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому лицу без согласия Ответчика №, Ответчика №, Ответчика №.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения и прекращении гражданского дела производством, т.к. данное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права других лиц.

Судом разъяснены требования ст.ст.220, 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом разъяснены.

Руководствуясь ст. ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» по доверенности Михайловой ФИО3, Галлямовой ФИО2, Галлямовым ФИО1 на следующих условиях:

Стороны подтверждают, Ответчики признают, что на «16» марта 2016 года задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 13 532 096 рублей 81 копейка, в том числе:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 466 110 рублей 98 коп. из них:

- просроченный основной долг – 5 000 000,00 рублей

- проценты за период с 21.02.2015г. по 20.07.2015г. -304 383 руб. 56 коп.

- комиссии за период с 21.02.2015г. по 20.07.2015г. -10 273 руб. 97 коп.

- неустойка по просроченным процентам за период с 01.04.2015г. по 20.09.2015г.– 15 110 руб. 73 коп.

-неустойка по просроченному основному долгу за период с 21.07.2015г. по 20.09.2015г.– 135 890 руб. 41 коп.

-неустойка по просроченным комиссиям за период с 01.04.2015г. по 20.09.2015г.– 452 руб. 31 коп.

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 065 985 рублей 83 коп. из них:

- просроченный основной долг – 7 059 498,28 рублей

- проценты за период с 21.02.2015г. по 25.12.2015г. -834 229 руб. 55 коп.

- комиссии за период с 21.02.2015г. по 25.12.2015г. -29 793 руб. 94 коп.

- неустойка по просроченным процентам за период с 01.04.2015г. по 20.09.2015г.– 21 303 руб. 87 коп.

-неустойка по просроченному основному долгу за период с 26.03.2015г. по 20.09.2015г.– 120 401 руб. 96 коп.

-неустойка по просроченным комиссиям за период с 01.04.2015г. по 20.09.2015г.– 758 руб. 23 коп.

Кроме того, стороны подтверждают, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 66 000 руб., в том числе: 60 000 руб. – государственная пошлина по требованию о взыскании задолженности, 6 000 рублей – государственная пошлина по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество, а так же понесены расходы по оплате экспертизы по делу в сумме 35 714 рублей.

2. Стороны признают права истца как залогодержателя недвижимого имущества принадлежащего Ответчику № и Ответчику № и заложенного по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

Имущество, заложенное по договорам об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. обеспечивает надлежащее исполнение всех обязательств Ответчиков перед Истцом по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящему мировому соглашению.

Предметом залога является: НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с кадастровым номером №, инвентарный №, назначение: нежилое, этаж 1, этаж 2, номера на поэтажном плане 36,37,38, 39, 57, 1-17, год постройки: 1988г., общая площадь 1463,8 кв.м., местоположение (адрес): <адрес>

В соответствии с п. 3 статьи 340 ГК РФ, пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Стороны пришли к соглашению и определили залоговую стоимость (начальную продажную цену на публичных торгах) предмета залога в размере 17 896 920 (семнадцать миллионов восемьсот девяносто шесть тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Реализация имущества, указанного в настоящем пункте осуществляется на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения и исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским и процессуальным законодательством.

3. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39,173 ГПК РФ, для целей установления порядка добровольного погашения Ответчиками задолженности указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению о том, что Ответчик № Ответчик № и Ответчик № принимают на себя солидарные обязательства добровольно погасить задолженность, определенную п. 1 Мирового соглашения перед Истцом по следующему графику:

-по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.:

151 515,15

№	Дата погашения	Итого погашение	в том числе
основной долг	проценты	Неустойка	Комиссия
1	28.03.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	30.04.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	30.05.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	30.06.2016	160 738,15
9 223,00	0,00	0,00
5	30.07.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
6	30.08.2016	160 738,15	151515,15	9 223,00	0,00	0,00
7	30.09.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
8	30.10.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
9	30.11.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
10	30.12.2016	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
11	30.01.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
12	28.02.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
13	30.03.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
14	30.04.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
15	30.05.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
16	30.06.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
17	30.07.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
18	30.08.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
19	30.09.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
20	30.10.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
21	30.11.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
22	30.12.2017	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
23	30.01.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
24	28.02.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
25	30.03.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
26	30.04.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
27	30.05.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
28	30.06.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
29	30.07.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
30	30.08.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
31	30.09.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
32	30.10.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
33	30.11.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
34	30.12.2018	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
35	30.01.2019	160 738,15	151 515,15	9 223,00	0,00	0,00
36	28.02.2019	322 490,18	151 515,20	9 247,56	151 453,45	10 273,97
итого	5 466 110,98	5000000,00	304383,56	151 453,45	10 273,97

-по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.:

№	Дата погашения	Итого погашение	в том числе
основной долг	проценты	Неустойка	Комиссия
1	28.03.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
2	30.04.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
3	30.05.2016	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
4	30.06.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
5	30.07.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
6	30.08.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
7	30.09.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
8	30.10.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
9	30.11.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
10	30.12.2016	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
11	30.01.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
12	28.02.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
13	30.03.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
14	30.04.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
15	30.05.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
16	30.06.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
17	30.07.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
18	30.08.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
19	30.09.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
20	30.10.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
21	30.11.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
22	30.12.2017	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
23	30.01.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
24	28.02.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
25	30.03.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
26	30.04.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
27	30.05.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
28	30.06.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
29	30.07.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
30	30.08.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
31	30.09.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
32	30.10.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
33	30.11.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
34	30.12.2018	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
35	30.01.2019	239 204,19	213 924,19	25 280,00	0,00	0,00
36	28.02.2019	411 451,75	213 924,20	25 269,55	142 464,06	29 793,94
итого	8 065 985,83	7059498,28	834229,55	142 464,06	29 793,94

В соответсвие частью 2 статьи 101 ГПК РФ, пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», стороны пришли к соглашению о том, что уплаченная Истцом государственная пошлина в размере 66 000 рублей, а так же понесенные истцом расходы по оплате экспертизы в сумме 35 714 рублей, подлежат возмещению истцу в полном объеме и уплачиваются Ответчиками в срок до «28» марта 2016 г.

5. В случае однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по оплате, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, срок исполнения всех обязательств по мировому соглашению считается наступившим с даты возникновения просрочки по любому платежу, указанному в п. 4 настоящего мирового соглашения. С указанной даты ответчики обязаны уплатить всю сумму задолженности по Мировому соглашению (без учета графиков погашения задолженности), а настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению:

- путем солидарного взыскания с Ответчиков всей неуплаченной суммы Задолженности по Мировому соглашению (без учета графика погашения задолженности), указанной в пунктах 1 и 4 настоящего мирового соглашения.

- путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ., в обеспечение исполнения всех обязательств по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящему мировому соглашению, а именно:

на НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с кадастровым номером №, инвентарный №, назначение: нежилое, этаж 1, этаж 2, номера на поэтажном плане 36,37,38, 39, 57, 1-17, год постройки: 1988г., общая площадь 1463,8 кв.м., местоположение (адрес): <адрес>,

с установлением начальной продажной цены имущества на публичных торгах в размере равном залоговой стоимости: 17 896 920 (семнадцать миллионов восемьсот девяносто шесть тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек,

6. Стороны договорились, что на остаток задолженности по основному долгу по кредитным договорам, указанным в пункте 1 настоящего мирового соглашения, начисляются проценты за пользование денежными средствами по кредитным договорам, а так же комиссии в размере, указанном в кредитных договорах. Проценты за пользование денежными средствами и комиссии начисляются и уплачиваются в порядке и сроки, предусмотренные кредитными договорами.

7. Ответчики обязуются обеспечить перечисление задолженности, по следующим реквизитам (банковские счета, открытые в Башкирском РФ АО «Россельхозбанк»):

1) По оплате госпошлины погашение производится на счет №,

2) По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- погашение основного долга производится на счета №;

- погашение начисленных процентов производится на счет №;

- погашение начисленной комиссии производится на счет №;

- погашение начисленной неустойки производится на счет №

- погашение начисляемых процентов, указанных в п.6 на остаток основного долга на счет №;

3) По Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ:

- погашение основного долга производится на счет №;

- погашение начисленных процентов производится на счет №;

- погашение начисленной комиссии производится на счет №;

-погашение начисленной неустойки производится на счет №;

-погашение начисляемых процентов, указанных в п.6 на остаток основного долга на счет №.

8. Мировое соглашение действует до полного исполнения Ответчиком №, Ответчиком № и Ответчиком № своих обязательств.

9. Мировое соглашение не является новацией. Ранее возникшие обязательства сторон сохраняются в полном объеме, в том числе обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, установленных кредитными договорами, обязательств обеспечивающих исполнение обязательств (неустойка, залог, поручительство и др.). В связи с этим, договоры, заключенные в обеспечение исполнения обязательств Ответчика по кредитному договору не прекращаются и с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения обеспечивают обязательства Ответчика, измененные Мировым соглашением.

10. Лица, подписавшие Мировое соглашение подтверждают, что они дееспособны, на учете и под опекой или попечительством не состоят, заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого Мирового соглашения не страдают, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить настоящее Мировое соглашение на крайне невыгодных для сторон условиях, заключение Мирового соглашения одобрено соответствующими органами управления Сторон.

11. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по Мировому соглашению, а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому лицу без согласия Ответчика №, Ответчика №, Ответчика №.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Производство по делу по иску акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» к обществу с ограниченной ответственностью «ИДЕЛЬ-МЕБЕЛЬ», Галлямову ФИО1, Галлямовой ФИО2 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья:     подпись Э.М.Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова

Секретарь: