Решение по делу № 2-5023/2016 от 21.10.2016

    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года                             г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Семененко С.А.,

с участием представителя истцов по доверенностям ФИО5, представителя ответчика по доверенности ФИО6, представителя третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО7, представителя третьего лица ФИО12 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании исключить из Государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № и восстановлении кадастрового номера № на земельный участок по адресу <адрес>-д.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании, утверждении границ и размеров земельного участка в <адрес> ФИО2 и ФИО1 для эксплуатации торгового здания и внесении изменений в постановление главы Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» сформирован и образован земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровом учете с кадастровым номером №. ФИО1 и ФИО13 являются собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>-д., на основании постановления главы Администрации МО г. Новороссийска № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров купли-продажи земельного участка №№, № от ДД.ММ.ГГГГ Как стало известно истцам, земельный участок с кадастровым номером № был разделен на основании межевого плана, подготовленного специалистами ООО «Форум» № от ДД.ММ.ГГГГ Согласие на раздел земельного участка истцы не давали, подписи в межевом плане подделаны. Указанное подтверждается тем, что истцы не получали на вновь образованные земельные участки новых свидетельств о праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 получен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №, что свидетельствует о том, что в 2006 году земельный участок не был разделен на два земельных участка. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № образовано два земельных участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>+/12 кв.м. (земельный участок занят лестницей и площадкой) и с кадастровым номером и № площадью <данные изъяты>+/12 кв.м. (земельный участок занят торговым помещением). В настоящий момент право собственности на земельный участок с кадастровым номером № никем не отменено, в связи с чем необходимо погасить на кадастровом учете кадастровые номера № и № и восстановить кадастровый №.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация МО <адрес> и ФИО12 (собственник земельного участка с КН №).

В отзыве на иск ответчик ФГБУ «ФКП Росреестра» просит рассмотреть дело на усмотрение суда. В обоснование отзыва ответчик указывает на то, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № имеет статус ранее учтенного, с уточненными границами и площадью, поставлен на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ на основании представленных документов : описания земельного участка, карты (плана) границ, постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящий момент земельный участок с кадастровым номером № стоит на государственном кадастровом учете с пересечением границ с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании описания земельных участков по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Данные земельные участки имеют статус ранее учтенных, с уточненными границами и площадью. Для осуществления кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и № в орган кадастрового учета были представлены документы о межевании земельных участков – описание земельных участков, подготовленное ООО «Форум», имеющее подписи собственников земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 и ФИО1, в связи с чем принято решение о постановке земельных участков на кадастровый учет. В полномочия органа кадастрового учета не входит проверка подлинности подписей заявителей на документах о межевании. В соответствии со ст. 24, 25 Закона о кадастре, и п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утв. Приказом Минюста РФ от 04.02.2010 г. № 42, снятию с ГКУ по заявлению собственника объекта недвижимости, подлежат земельные участки со статусом «временные», то есть государственный кадастровый учет которых осуществлен после 01.03.2008 г. (после вступления в законную силу Закона о кадастре) и государственная регистрация прав на которые не осуществлена и преобразуемые земельные участки.

Представителем третьего лица Администрации МО г. Новороссийск поданы возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении иска. В обоснование указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № был предоставлен истцам на основании постановления Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность по ? доли каждому. На основании постановления с ними были заключены договоры купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №№, 29. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2010 г. применены последствия недействительности ничтожной сделки к договорам купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и №, заключенным Администрацией МО <адрес> с ФИО2 и ФИО1, в части площади земельного участка, занятой лестницей и площадкой. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что последствия недействительности ничтожной сделки применены относительно части земельного участка, занятого лестницей и площадкой, в случае формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка, занятого лестницей и площадкой, соответствующие последствия применимы именно к такому участку. Земельный участок с кадастровым номером № разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № (под лестницей и площадкой) и № (под торговым помещением). В настоящее время право собственности истцов на земельный участок отсутствует. Кроме того, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО12 исключение из ГКН сведений о земельном участке с КН № означает по сути, ликвидацию объекта недвижимости и лишение права собственности ФИО12 на земельный участок. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрено исключение из ГКН сведений о земельных участках и восстановление кадастрового номера земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов повторил доводы, изложенные в иске, уточнил требования – просил суд обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу <адрес>-д. Дополнительно пояснил, что существование земельных участков с указанными кадастровыми номерами нарушают права истцов, поскольку данные участки образованы путем раздела земельного участка с КН №. Истцы не обращались в кадастровую палату с заявлением о разделе данного земельного участка, подписи в межевом деле не ставили, межевое дело в ООО «Форум» истцы не заказывали. На сегодняшний день право истцов на земельные участки с КН №, № не зарегистрировано. Подтвердил, что право собственности ФИО12 на земельный участок с КН № или основание возникновения права (договор купли-продажи, протокол торгов) истцом не оспорены. Подтвердил, что запись о праве собственности истцов на объекты недвижимости лестница и площадка, расположенные на земельном участке с КН №, в ЕГРП аннулирована, на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21.10.2015 г. № 2а-5345/15 о прекращении права собственности.

В судебном заседании представитель ответчика повторила доводы, изложенные в возражениях, просила вынести решение на усмотрение суда. Подтвердила, что в настоящее время, согласно представленным в дело кадастровым выпискам, земельные участки с КН №, №, № стоят на кадастровом учете. Земельные участки с КН №, № накладываются на земельный участок с КН №. Все три участка имеют статус «ранее учтенные». В досудебном порядке истцы не обращались с заявлением о снятии с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации <адрес> повторила доводы, изложенные в отзыве, просила в удовлетворении иска отказать. Дополнительно пояснила, что истцы выбрали неверный способ защиты. Поскольку не оспаривают право собственности ФИО12 на земельный участок с КН №. Не обладают правом предъявления заявленных требований, поскольку защите подлежат реально существующие права. Однако истцы собственниками ни одного из земельных участков не являются. Право собственности на земельный участок с КН № под нежилым зданием истцы не зарегистрировали. Снятие с ГКУ земельного участка с КН № повлечет фактическое прекращение объекта недвижимости и соответственно права собственности ФИО12 на земельный участок.

В судебном заседании и представитель третьего лица ФИО12 по доверенности ФИО8 возражал против удовлетворения иска, согласился с доводами представителя администрации г. Новороссийска. Дополнительно пояснил, что истцы злоупотребляют процессуальными правами, так как не являются собственниками земельного участка с КН № под лестницей и площадкой. Истцам было известно о разделе земельного участка, соответственно ими пропущен срок исковой давности. Требования истцов о снятии земельных участков с ГКУ не предусмотрены действующим законодательством. Требования вытекают из спора о праве.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии со вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов (исполнительные листы предоставляются государственному регистратору совместно с решениями третейских судов); акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что постановлением Администрации МО г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании, утверждении границ и размеров земельного участка в <адрес> ФИО2 и ФИО1 для эксплуатации торгового здания и внесении изменений в постановление главы Администрации МО г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ №» сформирован из земель поселений в черте г. Новороссийска земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в связи с принадлежностью на тот момент истцам на праве собственности нежилого здания (литер Б), нежилые строения : лестница (литер I I) и площадка (литер I), расположенные в <адрес> согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия №, №, от ДД.ММ.ГГГГ серия №, №.

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен ДД.ММ.ГГГГ на ГКУ под КН № как ранее учтенный.

ФИО1 являлась собственником 1/2 доли земельного участка на основании постановления главы Администрации МО г. Новороссийска № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>Д. Собственником другой доли являлся ФИО2 на основании постановления главы Администрации МО г. Новороссийска № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные участки зарегистрировано за ФИО2 (свидетельство № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ повторное), ФИО1 (свидетельство № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ повторное).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2008 г. по делу №32-3215/2008 за ФИО1 и ФИО9 признано право собственности на недвижимое имущество - лестницу (литер I I) и площадка (литер I), расположенные в <адрес>.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.04.2008 г. по делу №32-3215/2008 отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению ИП ФИО10 и ФИО11

Впоследствии, при повторном рассмотрении дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.07.2009 г. по делу №32-3215/2008 в удовлетворении иска ФИО1 и ФИО9 о признании права собственности отказано по тем основаниям, что объекты «лестница» и «площадка» объектами недвижимости не являются. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2010 г. по делу № А32-23591/2008, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного суда от 01.07.2010 г., по иску ИП ФИО10 и ФИО11 применены последствия недействительности ничтожной сделки к договорам купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № и №, заключенным между администрацией МО <адрес>, ФИО2 и ФИО1 в части площади земельного участка, занятого лестницей и площадкой.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 17.02.2011 г. по заявлению Администрации МО г. Новороссийск разъяснено решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.01.2010 г. по делу № А32-23501/2008, где указано, что в случае формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка, занятого лестницей и площадкой, соответствующие последствия недействительности сделки применимы именно к такому участку.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 04.08.2016 по делу № 2-3308/2015 ФИО1 и ФИО2 отказано в удовлетворении иска к ОАО «Прибой» о признании недействительной сделки купли-продажи лестницы и площадки, расположенных перед нежилым строением – трехэтажным зданием (корпусом № 4) литер Б, по адресу: <адрес>, и применении последствий недействительности сделки. Решение вступило в законную силу 07.09.2015 г.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 31.08.2015 г. по делу № 2-4618/2015 исковые требования администрации г. Новороссийска о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворены. Суд обязал Управление Росреестра по КК осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на данный земельный участок, зарегистрированный на праве собственности за ФИО1 и ФИО2 по ? доли у каждого. Решение обращено к немедленному исполнению.

На основании указанного решения, регистрирующим органом внесена запись о прекращении права собственности административных истцов по настоящему делу на земельный участок с КН №

После отмены данного решения судом апелляционной инстанции (апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 и ФИО2 для государственной регистрации восстановления права собственности на земельный участок с кадастровым номером № представлены апелляционное определение Краснодарского краевого суда по делу № 33а-89/2016 от 21.01.2016, определение Краснодарского краевого суда по делу № 33-12930/2016 от 07.06.2016, которыми установлено, что требования администрации г. Новороссийска о государственной регистрации права собственности на земельный участок, не подлежат удовлетворению.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21.10.2015 г. по делу № 2а-5345/2015 удовлетворен административный иск Администрации МО г. Новороссийск об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Новороссийский отдел) осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на объекты недвижимого имущества: нежилое сооружение лестницу с кадастровым номером №, зарегистрированного за ФИО1 - общая долевая собственность ? доля № регистрации № и ФИО2 - общая долевая собственность ? доля № регистрации № и нежилое сооружение (площадку) с кадастровым номером №, зарегистрированного за ФИО1 - общая долевая собственность ? доля, № регистрации № и ФИО2 - общая долевая собственность ? доля № регистрации №. Решение вступило в законную силу 24.11.2015 г. и в настоящее время исполнено.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21.09.2016 г. по делу № 2а-4460/2016 ФИО1 и ФИО9 в удовлетворении административного иска о признании незаконным решения Управления Росреестра по Краснодарскому краю об отказе в государственной регистрации восстановления права собственности на земельный участок с КН № за ФИО1, ФИО2 по ? доли за каждым и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности отказано.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № образовано два земельных участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>+/12 кв.м. (земельный участок занят лестницей и площадкой) и с кадастровым номером и № площадью <данные изъяты>+/12 кв.м. (земельный участок занят торговым помещением, принадлежащим истцам). Вновь образованные в результате раздела земельные участки поставлены на ГКУ ДД.ММ.ГГГГ со статусом «ранее учтенные».

Согласно представленному в дело ответчиком ФКП Россреестра по КК доказательству, описание земельного участка для раздела земельного участка с КН № на два самостоятельных, подготовлено ООО «Форум» ДД.ММ.ГГГГ, в котором стоят подписи ФИО1 и ФИО2

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО г. Новороссийск и ФИО12 заключен договор купли продажи №-КП, согласно условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> границах указанных в кадастровом паспорте участка.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с КН № является ФИО12

Согласно уведомлению Росреестра по КК от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на земельный участок с КН № отсутствуют

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с КН № сведения о регистрации прав отсутствуют.

Как указано истцами в иске, им стало известно о том, что земельный участок с кадастровым номером № разделен на основании межевого плана, подготовленного специалистами ООО «Форум» № от ДД.ММ.ГГГГ Согласия на раздел истцы не давали, подписи в межевом плане подделаны. Новых свидетельств на вновь образованные земельные участки истцы не получали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 получен кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №, что свидетельствует о том, что в 2006 году земельный участок не был разделен. В настоящий момент право собственности не прекращено на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем необходимо погасить на кадастровом учете кадастровые номера № и №.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ст. 12 ГК РФ устанавливает возможные способы защиты права.

Согласно части 2 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ) орган кадастрового учета снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Пунктом 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрены основания, при наличии которых уполномоченным органом производится государственная регистрация права собственности.

Между тем, Закон № 221-ФЗ предусматривает единственное правовое основание для снятия с государственного кадастрового учета земельный участок - если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости.

Однако вышеуказанные земельные участки не являются преобразуемыми.

Снятие с кадастрового учета земельных участков является невозможным, поскольку один из участков с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО12 Право собственности ФИО12 в настоящий момент никем не оспорено, сведения о правообладателе в установленном законом порядке внесены в ЕГРП.

Снятие с кадастрового учета данного земельного участка повлечет за собой прекращение существования земельного участка, который принадлежит ФИО12 и нарушит его охраняемые законом права и интересы собственника.

В то же время снятие с кадастрового учета только земельного участка с кадастровым номером № может повлечь за собой правовую неопределенность в существовании объектов гражданских прав, так как согласно представленной схеме земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № земельные участки с кадастровыми номерами № и № накладываются на земельный участок №. В связи с этим, снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № приведет к тому существующий физически земельный участок утратит свои уникальные характеристики, содержащиеся в ГКН, и не сможет быть идентифицирован.

Также суд считает необходимым отметить, что истцами избран ненадлежащий способ защиты права, поскольку в настоящий момент они не являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, а также земельных участков с КН № и №, что ими не оспаривается. Следовательно, материально-правовой интерес в подаче настоящего иска ничем не обусловлен.

ФИО1 и ФИО2 не доказано, что удовлетворение иска приведет к восстановлению прав, которые они полагают нарушенными третьими лицами. Подача данного иска, целью которого является проведение ответчиком путем судебного принуждения административной процедуры снятия с кадастрового учета земельных участков, образованных на основании земельного участка с кадастровым номером №, не может влечь за собой признания права собственности на данный земельный участок за истцами.

Возможность судебной защиты прав не может подменять собой административный порядок, установленный Законом № 221-ФЗ, так как до подачи иска заявители должны использовать правовые механизмы административной процедуры. Целью подачи настоящего иска является принуждение совершить административные действия ответчиком, избегая административного порядка урегулирования, что свидетельствует о недобросовестности истцов.

Вместе с тем, ФИО1 и ФИО2 не обращались к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с заявлением об исключении из Государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № и восстановлении кадастрового номера № на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>Д. Отказа в совершении данного действия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не давалось.

В соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21.10.2015 г. по делу № 2а-5345/2015 собственниками объектов недвижимого имущества: нежилое сооружение лестница с кадастровым номером № и нежилое сооружение (площадка) с кадастровым номером №, которые расположены на земельном участке с КН №, ФИО1 и ФИО2 также не являются.

Довод истцов о том, что в настоящий момент они являются собственниками земельного участка с кадастровым номером № подлежит отклонению, поскольку в ЕГРП сведений о правообладателе данного земельного участка не зарегистрировано.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об обязании исключить из Государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу <адрес>Д, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1, ФИО2 в удовлетворении иска об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу <адрес>-<адрес>

ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 08.12.2016 г.