Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2019 от 23.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Гиниятуллина Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбуновой Т. М. к Дементьева М.О. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Горбунова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Дементьева М.О. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения и обязании ответчика прекратить действия, препятствующие пользованию местами общего пользования, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 14/29 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Правообладателем 15/29 доли в праве общей долевой собственности на данную жилую площадь является Дементьева М.О. Ответчик лишила ее возможности использовать в полном объеме местами общего пользования, постоянно заселяя туда разных квартирантов. Она неоднократно обращалась к ответчице, но на ее просьбы ответчик не реагирует, в связи с чем истица обратилась в суд с названным иском.

В судебном заседании истица Горбунова Т.М. пояснила, что ответчик пустила в свою комнату квартирантов без ее согласия, которые не убирают места общего пользования. Однако пояснила, что в настоящее время у нее нет претензий к Дементьева М.О., поскольку ситуация нормализовалась, просила последнюю избегать конфликтных ситуаций.

Ответчик Дементьева М.О. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что в ее комнате живет ее родная тетя, она не является квартирантом. Истица постоянно скандалит и не пускает ее в комнату.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснила суду, что ответчица является ее племянницей, а Горунова Т.М. является ее соседкой. Пояснила, что она приехала из <адрес> в <адрес> на временное проживание в целях заработка. Она проживает в комнате одна и за проживание не платит.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов дела следует, что истица является 14/29 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Правообладателем 15/29 доли в праве общей долевой собственности на данную жилую площадь является Дементьева М.О. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП от <дата>. В комнате, принадлежащей на праве собственности ответчице, проживает тетя последней ФИО Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями лиц, участвующих в деле. Факт родственных отношений между Дементьева М.О. и ФИО подтверждается свидетельствами о рождении от <дата>. и от <дата>. и свидетельством о заключении брака от <дата>.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичное требование содержится в пункте 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденном Постановлением Правительства РФ от <дата> N 25.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Приведенные нормы свидетельствуют о том, что пользование жилым помещением, осуществляемое гражданином, не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, в частности соседей.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, как следует из пояснений истицы Горбуновой Т.М., данных последней в судебном заседании, Дементьева М.О. больше не чинит ей препятствий в пользовании местами общего пользования, конфликтная ситуация с ее тетей, занимающей жилое помещение последней, разрешилась.

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований ввиду отсутствия предмета спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Горбуновой Т. М. к Дементьева М.О. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья Л.К.Гиниятуллина