Решение по делу № 2-1829/2015 ~ М-360/2015 от 22.01.2015

Дело № 2-1829/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянкина Д.В. и Деревянкиной Н.В. к Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указывая на то, что в 2004 году спорное жилое помещение было предоставлено от УВД <адрес>, на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., их отцу ФИО1 и членам его семьи ФИО2-жене, ФИО5-сыну, ФИО5-сыну. С истцами заключен договор безвозмездного пользования. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно, на имя истцов открыт финансово-лицевой счет №0700021850, начисляются коммунальные платежи. В октябре 2009 года истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, согласно Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратившись с письмом №ФЛ-1371-09 от ДД.ММ.ГГГГ и приложением всех необходимых документов подтверждающих право на приватизацию занимаемого жилого помещения, через систему «единого окна» в МУ «МФЦ городского округа Балашиха» в ФИО3 городского округа Балашиха. Решением Балашихинского городского суда № г., от ДД.ММ.ГГГГ, в иске ФИО3 городского округа Балашиха о выселении истцов из квартиры по адресу <адрес>, отказано. На основании вступившего в законную силу, решения Балашихинского городского суда № г., от ДД.ММ.ГГГГ, истцы письменно обратились к Администрацию городского округа Балашиха, ДД.ММ.ГГГГ, вх.№ОГ-1342-10. с просьбой заключить договор социального найма, однако Администрация городского округа Балашиха, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ г.. отказала в заключении договора социального найма.

    В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель Ответчика Администрации г.о.Балашиха против удовлетворения исковых требований истцов возражал, ссылаясь на то, что спорная квартира была предоставлена истцам как служебная.

    Выслушав объяснения представителя истцов, и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

    В 2004 году спорное жилое помещение было предоставлено от УВД <адрес>, на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., их отцу как сотруднику Балашихинского УВД ФИО1 и членам его семьи ФИО2-жене, ФИО5-сыну, ФИО5-сыну ( гр.дело 2-969/2010 л.д. 69-70).

С истцами заключен договор безвозмездного пользования (гр. дело 2-969/2010 л.д. 13-15 ).

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно, на имя истцов открыт финансово-лицевой счет №0700021850, начисляются коммунальные платежи ( л.д. 13).

    В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

    Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

    В материалах дела имеется кадастровый паспорт, в котором указана, что общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 60,8 ( л.д. 9).

    По сообщению Управления «Росреестра» по России в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрированное право истцов на спорное жилое помещение отсутствует.

    Истцы ранее в несовершеннолетнем возрасте участвовали в приватизации жилого помещения в г. Красноярске, что подтверждается материалами дела, таким образом, согласно абзацу второму статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации "несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия».

    Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, В соответствии со ст.2 Федерального закона №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».

    Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.08.1993 г.. №8, (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 г., №6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

    Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Деревянкиной Н.В. и Деревянкиным Д.В. право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.