Решение по делу № 2-2040/2018 ~ М-1752/2018 от 30.07.2018

Дело № 2-2040/2018

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года                                                                                                 г.Саки

         Сакский районный суд Республики Крым в составе:

         председательствующего судьи                       Гончарова В.Н.,

при секретаре                                                    Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петько Любови Николаевны, Чернокальского Сергея Анатольевича к Чернокальской Янине Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратились Петько Л.Н.,     Чернокальский С.А. с иском к Чернокальской Я.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит <адрес> жилом <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения части квартиры, удостоверенным частным нотариусом <адрес> нотариального округа Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированным в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире они зарегистрировали супругу истца- Чернокальскую Янину Петровну. ДД.ММ.ГГГГ брак между Чернокальским С.А. и Чернокальской Я.П. прекращен, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик с весны 2018 года не проживает в вышеуказанной квартире, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истцов, не заключала договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает их права, как собственников спорного жилого помещения. Просят признать Чернокальскую Я.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Петько Л.Н., Чернокальский С.А. исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить их в полном объёме, признать Чернокальскую Я.П. утратившей право пользования жилым помещением. Пояснили суду, что ответчик выехала за пределы Крыма, добровольно сняться с регистрационного учета не может, поскольку не желает приезжать в Крым.

Ответчик Чернокальская Я.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения истцов, суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истцов, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хозрасчетной группой Сакского райкома профсоюза работников агропромышленного комплекса, <адрес> в      <адрес> принадлежит на праве собственности Петько Любови Николаевне и членам ее семьи: Петько Сергею Васильевичу, Чернокальскому Сергею Анатольевичу, в равных долях. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕМБТИ ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу за №.

Согласно договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым             ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 подарил, а     ФИО1 приняла в дар 1/3 долю <адрес> в <адрес> Автономной Республики Крым.

Согласно извлечения о регистрации в Государственном реестре сделок № извлечения №, дата выдачи: 19.09.2012г., номер сделки: №; наименование сделки: договор дарения; дата нотариального удостоверения ДД.ММ.ГГГГ; номер в реестре нотариальных действий: № бланки: №

Согласно копии извлечения о государственной регистрации прав КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Автономная <адрес>, является Петько Л.Н.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ромашкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в <адрес> жилого <адрес> Республики Крым, зарегистрирована Чернокальская Я.П.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, брак между Чернокальским Сергеем Анатольевичем и Чернокальской Яниной Петровной прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака за №.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату-     ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Чернокальская Я.П. продолжает быть зарегистрированной в указанной квартире.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик Чернокальская Я.П. по адресу места регистрации: <адрес> Республики Крым не проживает, членом семьи собственников не является, совместного с истцами общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Истцы, в свою очередь, несут в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик Чернокальская Я.П. утратила право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании не настаивали на взыскании в свою пользу с ответчика судебных расходов в размере 300 рублей (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петько Любови Николаевны, Чернокальского Сергея Анатольевича к Чернокальской Янине Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернокальскую Янину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку       <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       В.Н. Гончаров