Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3599/2015 ~ М-2859/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-3599/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2015 года                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,

при секретаре Шохиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых ВН к МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Косых В.Н. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что он с августа 1997 года владеет и пользуется гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>. С момента владения указанный объект находился в ветхом состоянии. Косых В.Н. осуществил его ремонт, в результате которого восстановил его функциональное значение. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указанный гаражный бокс принят на учет 06.06.2014г. как бесхозяйный объект. Постановлением администрации города Канска от 24.04.2002г. земельный участок под гаражным боксом зарезервирован за Косых В.Н. для проектирования реконструкции гаража, склада и столярного цеха. С 09.04.2004г. данный земельный участок предоставлен в аренду Косых В.Н.. Истец просит в связи с тем, что открыто, непрерывно и добросовестно владеет гаражным боксом более 18 лет, признать за ним право собственности на данный гаражный бокс в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Косых В.Н. Осипов Д.В. суду пояснил, что Косых приобрел данный гаражный бокс в 1997 году ГТКП «Красноярсккрайснабсбыт», восстановил его для пригодного для использования состояния и пользуется им до настоящего времени единолично. Несет все расходы, связанные с содержанием данного помещения.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» Овчинников Д.Н. суду пояснил, что гаражный бокс признан бесхозяйным, учитывая, что Косых действительно подтвердил, что он в течение длительного времени несет все расходы по его содержанию, фактически является его единственным хозяином, они не возражают против признания права собственности за Косых.

Третье лицо администрация г. Канска в судебное заседание не явилась, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как достоверно установлено в судебном заседании, Косых В.Н. с августа 1997 года владеет и пользуется гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>, 39. Косых В.Н. осуществил его ремонт, в результате которого восстановил функциональное назначение гаражного бокса. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указанный гаражный бокс принят на учет 06.06.2014г. как бесхозяйный объект (л.д.7). Постановлением администрации города Канска № от 24.04.2002г. земельный участок под гаражным боксом зарезервирован за Косых В.Н. для проектирования реконструкции гаража, склада и столярного цеха (л.д.30), а с 09.04.2004г. данный земельный участок предоставлен в аренду Косых В.Н. (л.д.31). До 1997г. указанный земельный участок находился во владении Канского государственного торгово-коммерческого предприятия «Красноярсккрайснабсбыт». Согласно решению Арбитражного суда Красноярского края от 13.12.2000г. «Красноярсккрайснабсбыт» признано банкротом и определением от 06.08.2001г. в отношении «Красноярсккрайснабсбыт» завершено конкурсное производство (л.д.36). В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество указанный гаражный бокс принят на учет 06.06.2014г. как бесхозяйный объект. Согласно справке Управления промышленной политики и развития предпринимательства администрации города Канска КГТКП «Красноярсккрайснабсбыт» исключено из реестра юридических лиц (л.д.35).Таким образом, учитывая, что истец не является собственником здания по адресу: <адрес>, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, иного способа установить право собственности не имеется, отсутствуют притязания на здание, то необходимо признать за ним право собственности. Указанный факт подтвержден в судебном заседании свидетелями Горбатко, Ланевой, не оспаривается представителем ответчика.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: исковые требования Косых ВН к МКУ «КУМИ г. Канска» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности - удовлетворить. Признать право собственности в порядке приобретательной давности на объект недвижимости нежилое одноэтажное кирпичное здание – гаражный бокс, общей площадью 428,2 кв. метра с кадастровым номером 24:51:0204151:255, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за Косых ВН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения суда.

Судья                  Глущенко Ю. В.