Решение по делу № 1/2-1808/2014 ~ М-1576/2014 от 18.11.2014

2/1-1808/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 5 декабря 2014 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арнацкой Л.А. к Семеновой Т.Н., Конышевой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Арнацкая Л.А. обратилась в суд с иском, который поддержала в судебном заседании, к Семеновой Т.Н., Конышевой О.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней, Семеновой Т.Н., П. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Договор купли-продажи был заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом, расчет между сторонами произведен, однако переход права собственности и договор не были зарегистрированы в Росреестре. В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать договор, поскольку продавец П. умер. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчики Семенова Т.Н., Конышева О.В., как единственный наследник после смерти Петрашова В.Н., исковые требования признали, о чем предоставили письменные заявления, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Из ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики признали иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 218, 454,549,550 ГК РФ, ст.ст. 39,68,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Арнацкой Л.А. удовлетворить.

Признать за Арнацкой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 1800 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу - №<адрес>

Признать за Арнацкой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г<адрес>, право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения.

Судья