Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2787/2013 ~ М-2365/2013 от 03.07.2013

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2013 года Ленинский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи         Бохолдиной Е.Г.

при секретаре                 Романюк С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2787/2013 по иску Денисовой Е.И. к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию жилого помещения и понуждению к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Денисова Е.И. обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании права на приватизацию жилого помещения и понуждению к заключению договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность. В обоснование заявленных требований указав, что на основании договора купли-продажи от 06 мая 2000 года, является собственником комнаты, площадью 11,6 кв.м., расположенной в шестикомнатной коммунальной квартире, по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, комната ***. С указанного времени, а именно с 23 августа 2000 года и по настоящее время, она проживает по вышеуказанному адресу со своим сыном – Денисовым Д.В., 15 сентября 1990 года рождения. С 23 января 1990 года по 13 мая 1999 года, была зарегистрирована и проживала в общежитии расположенном по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***. Постановлением Администрации города Мурманска от 25 марта 2008 года № 373 истцу предоставлена по договору социального найма комната № 6 жилой площадью 12,10 кв.м. и общей 17,90 кв.м. по адресу город Мурманск, улица *** дом ***, квартира ***. Во исполнение указанного постановления между истцом - «нанимателем» и Администрацией города Мурманска - «наймодателем» 26 марта 2008 года был заключен договор социального найма жилого помещения № 555.

В период с 13 мая 1999 года по 23 августа 2000 года она проживала в городе Мурманске без регистрации. При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора на бесплатную передачу жилого помещения комнаты жилой площадью 12,10 кв.м. по адресу город Мурманск, улица *** дом ***, квартира *** в собственность, в заключении такого договора было отказано со ссылкой на то, что представленные истцом справки о регистрации по месту пребывания не охватывают период времени с 13 мая 1999 года по 23 августа 2000 года.

Полагает, что у нее имеется право на приватизацию жилого помещения и просит признать за ней право на приобретение в собственность в порядке приватизации, жилого помещения комнаты № 6 жилой площадью 12,10 кв.м. и общей 17,90 кв.м, расположенной в квартире № *** дома № *** по улице *** в г. Мурманске, и обязать ответчика заключить с ней договор на бесплатную передачу в собственность, в порядке приватизации, указанного жилого помещения. Взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере *** рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В судебное заседание истец Денисова Е.И. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Комитета имущественных отношений города Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Комитета.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на спорный объект недвижимого имущества. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитет по жилищной политике администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили письменные возражения, в котором возражали против заявленных требований.

Третье лицо Денисов Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 11 данного Закона обусловлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 06 мая 2000 года, Денисова Е.И. является собственником комнаты, площадью 11,6 кв.м., расположенной в шестикомнатной коммунальной квартире, по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира *** (л.д.22).

До указанного времени, а именно с 23 января 1990 года по 13 мая 1999 года, истец была зарегистрирована и проживала в общежитии расположенном по адресу: город Мурманск, улица ***, дом *** (л.д.21).

Постановлением Администрации города Мурманска от 25 марта 2008 года № 373 предоставлена по договору социального найма комната жилой площадью 12,10 кв.м, общей 17,90 кв.м. в шестикомнатной квартире по адресу город Мурманск, улица *** дом ***, квартира ***, Денисовой Е.И, проживающей в указанной квартире, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации города Мурманска с 19.06.2006 года на состав семьи 2 человека: Денисова Е.И. и Д.Д.В.(сын) (л.д.23).

Во исполнение указанного постановления между истцом - «нанимателем» и Администрацией города Мурманска - «наймодателем» 26 марта 2008 года был заключен договор социального найма жилого помещения № 555 (л.д.24-27).

С 07 октября 2010 года и по настоящее время, истец зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.28).

Судом установлено, что истец в период времени с 13 мая 1999 года по 23 августа 2000 года, не имела регистрации на территории РФ, но фактически проживала и работала в городе Мурманске, в данный период времени в приватизации не участвовала, что подтверждается материалами дела, а именно трудовой книжкой истца, из которой следует, что в период времени с 01 декабря 1999 года по 20 ноября 2000 года она работала в ООО «***», справкой выданной ММБУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления города Мурманска» от 14.08.2013 года в том, что сын истицы Д.Д.В. обучался в МОУ СОШ № *** с 01 сентября 1999 года по 2005 год (л.д.14-20).

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Статьей 16 указанного закона определено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Занимаемое истцом помещение является изолированным, комнатой.

Законность вселения истца в спорное жилое помещение участвующими в деле лицами не оспаривалась и подтверждена представленными в адрес суда документами.

Денисова Е.И. не использовала свое право на приватизацию жилых помещений, указанное обстоятельство подтверждено материалами дела и ответчиком не оспорено.

Д.Д.В, дал согласие и не возражает против приватизации спорной комнаты Денисовой Е.И. без его участия, что подтверждается его нотариально заверенным согласием.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела

Перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренный статьей 94 ГПК РФ, не является исчерпывающим; к ним относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы понесенные сторонами и другие, признанные судом необходимыми расходы.

В обоснование требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг суду представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № 103 от 28.06.2013 года о принятии НО «Мурманская коллегия адвокатов» денежных средств в сумме *** рублей от Денисовой Е.И. за консультацию, составление иска к КИО города Мурманска о приватизации жилого помещения (л.д.33).

Указанные расходы подтверждены документально, связаны с рассмотрением данного дела в связи с чем подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере *** рублей (л.д. 5) подлежит взысканию с ответчика в возмещение судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисовой Е.И. к Комитету имущественных отношений города Мурманска - удовлетворить.

Признать за Денисовой Е.И. право на приобретение в собственность в порядке приватизации, изолированного жилого помещения - комнаты площадью 12,10 кв.м, расположенной в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске.

Обязать Комитет имущественных отношений города Мурманска передать в собственность Денисовой Е.И. изолированное жилое помещение - комнату, площадью 12,10 кв.м, расположенную в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе Мурманске, заключив с Денисовой Е.И. договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан.

Взыскать с Комитета имущественных отношений города Мурманска в пользу Денисовой Е.И. расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, а всего *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья              Е.Г.Бохолдина