Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-902/2015 ~ М-907/2015 от 06.07.2015

                                     гражданское дело № 2-902-2015

полный текст решения изготовлен

10 августа 2015 года

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Качканар                                                                           05 августа 2015 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой И.В.,

при участии представителя истца Бухнер А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8);

при секретаре Погудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело                 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Черепановым Полине Григорьевне и Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» (далее - ООО УЖК «Наш дом») обратилось в суд с иском к Черепановым П.Г. и С.М. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 180956 руб. 29 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО8 и членам ее семьи для постоянного проживания. В настоящее время в квартире зарегистрированы 3 человека: наниматель Черепанова П.Г., ее сын Черепанов С.М. и его несовершеннолетняя дочь ФИО3 Исходя из положений ст. 69, п.1 ч.2 ст.153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. За несовершеннолетнюю ФИО3 несет ответственность Черепанов С.М. Ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняют не в полном объеме. В результате сложилась задолженность по жилищным и коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени. Просит взыскать с Черепановых П.Г. и С.М. в солидарном порядке 94633 руб.58 коп. -задолженность по жилищным и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и 26003 руб.93 коп. - пени. С Черепанова С.М. за несовершеннолетнюю дочь - 47316 руб. 80 коп. - задолженность по жилищным и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и 1001 руб.98 коп. пени. Дополнительно просит взыскать возврат уплаченной госпошлины.

Представитель истца Бухнер А.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, указав, что ответчики на момент рассмотрения спора задолженность не погасили, совсем не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с декабря 2014 года, соглашений о погашении долга не заключали, несмотря на приглашение ответчиков на заседание комиссии по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам. За несовершеннолетнюю ФИО3 обязательства несет ответчик Черепанов С.М.

Ответчик Черепанов С.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, указал, что фактически в квартире проживает с матерью, его дочь ФИО3 проживает со своей матерью, поскольку имеется между родителями договоренность, что данные расходы он несет за дочь в счет уплаты алиментов, в связи с чем, им подлежит уплата спорных расходов за ребенка. Мать Черепанова П.Г. больна, не выходит из дома, он недавно трудоустроился, намерен погашать задолженность, о чем подаст заявление в бухгалтерию по месту работы. С порядком начисления задолженности и ее размером, в том числе пени, согласен.

Ответчик Черепанова П.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, в материалах дела имеется почтовое уведомление, заявлений об отложении судебного разбирательства в суд не направляла, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При надлежащем извещении ответчика, с учетом мнения представителя истца, ответчика Черепанова С.М., суд рассматривает дело при данной явке в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги (включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за жилье и коммунальные услуги регулируется ст.156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 года, установлен срок, до которого подлежит внесению плата за коммунальные услуги ежемесячно (до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом).

Аналогичные положения содержались и в п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года (в ред. от 06.05.2011), действовавших до 01.09.2012 года.

Указанные нормы предусматривают обязанности граждан - нанимателей жилых помещений по оплате найма, содержания жилья, коммунальных услуг, но не содержат положений о возможности взыскания в бесспорном порядке задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем, каждая сторона обязана по ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своей процессуальной позиции, что соответствует принципу равноправия и состязательности сторон.

В судебном заседании установлено, что нанимателем муниципальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Черепанова П.Г., членом ее семьи - Черепанов С.М. (сын), несовершеннолетняя внучка- дочь Черепанова С.М.- ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, является членом семьи Черепанова С.М., зарегистрированы в квартире: Черепанова П.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, Черепановы С.М. и Е.С. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, кем в данном случае является ООО УЖК «Наш дом», вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.      

Исходя из положений ст. 69, п. 1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность оплаты за жилье и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, отсутствие письменного договора социального найма не является основанием для освобождения нанимателей от уплаты спорных платежей. На всех зарегистрированных начисляются жилищно-коммунальные услуги, что следует из выписки из лицевого счета, в связи с чем, все совершеннолетние граждане, проживающие в комнате, обязаны нести обязательства по оплате спорных услуг.

Кроме того, в соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Согласно пункту 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетнюю дочь Черепанова С.М.- ФИО3 ответственность по договору социального найма обязаны нести ее родители, в данном случае, ответчик Черепанов С.М., пояснивший в судебном заседании о наличии такой договоренности с матерью ребенка.

Относительно размера задолженности, то справкой РКБ ООО УЖК «Наш дом», выпиской из лицевого счета подтверждается наличие долга по квартплате и коммунальным услугам у ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ в размере 141950 руб. 38 коп., с учетом начисленной пени в размере 39005 руб. 91 коп. (л.д.5-7).

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Неоплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками рассматривается судом как нарушение прав ООО УЖК «Наш дом».

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Черепановы П.Г. и С.М. несут обязательства как члены семьи в солидарном порядке, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 94633 руб.58 коп., пеня в размере 26003 руб. 93 коп., Черепанов С.М. дополнительно несет обязательства за несовершеннолетнюю дочь, сумма задолженности, начисленная на несовершеннолетнюю ФИО3, составляет 47316 руб.80 коп., пеня в размере 13001 руб. 98 коп.       

Суд, проверив автоматизированный расчет ООО УЖК «Наш дом» по основной сумме задолженности и пени, считает его верным, расчет истца ответчики не оспорили, ответчик Черепанов С.М. исковые требования признал, ссылаясь на временное отсутствие работы, низкие заработки, что не позволило ему своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг, болезнь матери Черепановой П.Г., практически не выходящей из квартиры. Однако, оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности, суд не усматривает.

Ответчики не ссылались на наличие права на жилищную субсидию, что позволило бы им уменьшить размер задолженности, право на жилье не утратили, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени ими в полном объеме не исполнены, соглашений с ООО УЖК «Наш дом» о порядке погашения долга не заключено, в связи с чем, требования ООО УЖК «Наш дом» являются законными и обоснованными.

При удовлетворении иска взыскивается с ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.333.18 Налогового кодекса Российской Федерации пропорционально взысканной суммы.

Солидарный порядок взыскания государственной пошлины действующим законодательством не предусмотрен, поэтому с Черепановых П.Г. и С.М. подлежит взысканию госпошлина от суммы, взысканной с них солидарно (66,67%), что от общей суммы госпошлины в размере 4819 руб.12 коп. составляет 3212 руб.91 коп., с каждого должника в равнодолевом порядке по 1606 руб.45 коп. С Черепанова С.М. подлежит взыскать госпошлину за взысканные суммы задолженности и пени за несовершеннолетнюю дочь в размере 33,33 %, что составит 1606 руб. 21 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Черепановым Полине Григорьевне и Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, удовлетворить.

1. Взыскать солидарно с Черепановых Полины Григорьевны и Сергея Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- 94633 руб. 58 коп.- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- 26003 руб. 93 коп.- пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

ИТОГО: 120637 (сто двадцать тысяч шестьсот тридцать семь) руб. 51 коп.

2. Взыскать с Черепанова Сергея Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» за несовершеннолетнюю ФИО3 по состоянию на                    ДД.ММ.ГГГГ:

- 47316 руб. 80 коп.- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг;

-13001 руб.98 коп.- пеню за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг;

- 1606 руб. 21 коп. - возврат госпошлины.

ИТОГО: 61924 (шестьдесят одну тысячу девятьсот двадцать четыре) руб.99 коп.

3. Взыскать с Черепановых Полины Григорьевны и Сергея Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Наш дом» 3212 руб.91 коп. - возврат госпошлины в равнодолевом порядке, по 1606 руб.45 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                                  И.В. Панова