Решение по делу № 2-1133/2014 ~ М-819/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-1133/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2014 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Арутюнян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СкопаСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СкопаСервис» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, указав, что на основании решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СкопаСервис» выбрана для управления многоквартирным домом, собственниками дома утвержден проект договора, по которому ООО «СкопаСервис» приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняла на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Квартира № по <адрес> находится в собственности у ответчика на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет 73 953 руб. 74 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 635 руб. 26 коп., а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 1 992 руб. 90 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО «СкопаСервис» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица и ДД.ММ.ГГГГ ООО «СкопаСервис» поставлено на учет в налоговом органе.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений выбрали способ управления домом – управляющую компанию ООО «СкопаСервис».

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ответчиком, управляющая организация принимает на себя обязательства в течении срока действия настоящего договора за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойно предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, а собственник принимает на себя обязательства оплачивать жилищные и коммунальные услуги управляющей компанию.

Из копии финансового лицевого счета, справки о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги, а так же расчетов истца следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 73 953 руб. 74 коп.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, произведенного истцом.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком также не представлено.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1 635 руб. 26 коп.

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 75 953 руб. 74 коп. и пени 1 635 руб. 26 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 992 руб. 90 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

иск ООО «СкопаСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СкопаСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 953 руб. 74 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 635 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 992 руб. 90 коп., а всего взыскать 77 581 руб. 90 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья

В окончательной форме

решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1133/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СкопаСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины,

руководствуясь ст. ст. 193-199, 253-255 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

иск ООО «СкопаСервис» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СкопаСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 953 руб. 74 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 635 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 992 руб. 90 коп., а всего взыскать 77 581 руб. 90 коп.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья