Решение по делу № 2-1375/2014 ~ М-1455/2014 от 22.09.2014

Дело № 2-1375/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

03 декабря 2014 года

гражданское дело по иску Шиповаловой Т.В. к Пчельниковой Н.А., Джабарову М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шиповалова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Пчельниковой Н.А., Джабарову М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> В сентябре 2012 года она дала согласие поставить на регистрационный учет ответчиков, которые членами ее семьи не являются. В дом ответчики не вселялись и никогда не проживали, их вещей в доме нет. Права собственности на дом либо иного права на пользование им ответчики не имеют. Их фактическое место жительства ей неизвестно, отношения они не поддерживают. В настоящее время наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ей доме, нарушает ее право распоряжение жилым домом как собственника недвижимого имущества, поскольку намерена его продать. Просила суд устранить препятствия в ее распоряжении жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, признав Пчельникову Н.А., Джабарова М.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по данному адресу.

В судебном заседании истец Шиповалова Т.В. исковые требования уточнила, просила суд признать ответчиков Пчельникову Н.А., Джабарова М.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что ответчики вообще никогда не вселялись в дом, они не являются членами ее семьи, вещей их в доме нет и не было. Их регистрация в доме носит формальный характер. Просила требования удовлетворить полностью.

Ответчики Пчельникова Н.А., Джабаров М.А. в судебное заседание не явились. Поскольку адрес их фактического места жительства неизвестен, определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> года, в качестве их представителей были назначены адвокаты.

В судебном заседании представитель ответчика Пчельниковой Н.А. -ФИО7, адвокат, <...> иск не признала. Суду пояснила, что есть все основания для удовлетворения требований, но в силу своих полномочий и чтобы не нарушать права ответчика, просит в иске отказать полностью.

Представитель ответчика Джафарова М.А. – ФИО9, <...> в судебном заседании иск не признала. Пояснила суду, что не знает позицию Джафарова М.А. по поводу иска, в связи с чем просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен надлежаще.

Заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Шиповалова Т.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным <дата> а также следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от <дата>

Из сведений домовой книги, а также адресных справок Отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске от 31.10.2014г. следует, что ответчики Пчельникова Н.А., Джабаров М.А. значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании суду пояснила, что истца Шиповалову знает с детства, их родители жили через дом друг от друга, в настоящее время продолжают дружить. В <адрес> жили сначала родителя истца, потом она сама с семьей, а теперь живет ее дочь с детьми и зятем. Больше в доме никто не живет. Со слов Шиповаловой Т.В. знает, что в доме прописаны Пчельникова и Джабаров, это знакомые родственников истца. Она их не знает, никогда не видела, в дом они не въезжали, вещей их там нет.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании суду пояснила, что проживает по <адрес>, по соседству с нею проживает дочь Шиповаловой Т.В. с детьми и зятем. Больше в доме никто не живет, никого не видела.

Анализируя установленное, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, поскольку собственником данной квартиры является истец Шиповалова Т.В., ответчики фактически в доме не проживают, их вещей в доме нет, их местонахождение в настоящее время судом не установлено.

Суд признает Пчельникову Н.А., Джабарова М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу <адрес>, Управлением федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 200 рублей, по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шиповаловой Т.В. к Пчельниковой Н.А., Джабарову М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить:

Признать Пчельникову Н.А., <...> Джабарова М.А., <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пчельниковой Н.А., Джабарова М.А. с регистрационного учета по указанному адресу Управлением Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске.

Взыскать с Пчельниковой Н.А., Джабарова М.А. в пользу Шиповаловой Т.В.,<...> расходы по оплате госпошлины по 100 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено: 08 декабря 2014г.

Председательствующий: